La hausse des taux courts entraîne l’allongement sur plusieurs années de certains emprunts signés en 2005-2006.
« SI AUCUNE solution n’est rapidement trouvée, nous serons contraints de revendre notre maison », regrette Mme R. En juillet 2006, elle et son mari (27 et 30 ans) ont emprunté 226 700 euros à taux révisable sur 30 ans. Le contrat prévoyait qu’en cas de hausse des taux, la durée du crédit augmenterait, la majoration des mensualités étant elle plafonnée à 4,9 %. En un an, le taux du prêt est passé de 3,4 % à 5,7 % ! Comme prévu, la durée du financement a été allongée de six ans. Mais les mensualités ont grimpé de 11 %. « Comme cela ne suffit toujours pas à payer les intérêts, le capital restant dû augmente chaque mois », explique Madame R. Source : Le Figaro, Les mauvaises surprises des crédits à taux variable
Ca y est, les premières familles insolvables étranglées par les dettes sont décrites dans la presse.
Mes plus sincères condoléances. Que se passe-t-il dans la tête des gens (modestes) qui s’endettent sur 30 ans ? C’est ce que m’a demandé un ami au téléphone ce matin.
Mais enfin, comment peut-on prendre du taux variable lorsque les taux sont autour de 3,50%, c’est à dire au plus bas possible ?
On pouvait le comprendre lorsque les taux étaient autour de 10%, on pouvait espérer qu’ils diminuent…
c’est bien tout le probleme de notre société. Les Smicards (50% de la population active) rêvent devant leur bel écran plat plasma 120 cm acheté sur 5 ans.
On leur fait miroiter des merveilles et puis ensuite on les ruine.
Certains professionnels (courtiers, agents immo et banquiers) devraient être condamnés.
mais
Vu les taux encore très bas, il est bien plus rentable pour une banque de preter à taux variable. Au mieux le client pourra suivre lors de la hausse future des taux, au pire y aura plus qu’à saisir le bien…
Pas sûr que sur des prêt de 30 ans, le client aie le choix entre fixe et variable.
Souvent, les banques refusent le fixe passé 25 ans.
Bonjour,
Comme je n’y connais rien dans l’immobilier, j’ai fait l’erreur il y a 2ans de prendre un crédit (a crédit foncier) avec taux variable au bout de 3 ans. Voila être un débutant dans le domaine. Comment je peux faire changer cela avec le Crédit Foncier ?
Certaines sociétés de crédits proposent des prêts sur 30, 40 ans sans apport.
Mais si l’on prend la peine de lire le texte écrit en minuscule au bas de la page
voici les modalités
pour un crédit sur 35 ans le taux révisable du Tibeur 3 mois, ouverture d’un compte,Dans l’exemple le Taux en 2006 était de 5,16 % hors frais d’acte,mensualité révisable annuellement en fonction du taux en vigueur.
Pour un montant emprunté de 200 000Euros
Le coût est, semble t il, si j’ai bien compris, de 232 572,28 Euros
une excellente pub des inconnus qui ne date pas d’aujourd’hui mais qui tombe a pic :o) . http://www.dailymotion.com/relevance/search/les+inconnus/video/xyy0p_les-inconnus-pub-credit-lyonnais_ads
Merci Mika ! Je l’ai trouvée ce matin sur le net, cette pub.
Allez je la publie !