Location : la baisse est annoncée partout

Ces derniers jours, dans la presse nationale comme régionale pas moyen d’éviter un article sur la… BAISSE DES LOYERS, dont nous avions détecté le début il y a 18 mois :La sur-offre de biens neufs fait baisser les loyers. Certains journalistes n’hésitent pas à l’annoncer dès le titre alors que les prix montent encore en moyenne (ah ces courbes et ces moyennes ;-).

Rien d’étonnant à cela, quand les prix baissent dans de nombreux quartiers mais que la moyenne est encore légèrment positive, on a franchement pas envie de titrer « Légère hausse… ».

Ce journaliste de LaProvence.com a eu bien raison : « Le temps des hausses rapides des loyers paraît maintenant terminé », selon Michel Mouillart, qui présentait hier le nouvel observatoire Clameur qui recense les prix dans 840 villes de France.

« Le retour au calme est même spectaculaire pour certains marchés qui avaient fait preuve d’une vigueur insolente au cours des dernières années », ajoute ce spécialiste de l’immobilier. Ainsi, si la hausse des loyers affiche, au 30 août, 1,2% sur une année en moyenne, certains arrondissements de Marseille voient même leurs loyers chuter de façon considérable. »

Et le clou : « Les raisons de ce phénomène de ralentissement se retrouvent à la fois dans la solvabilité des ménages, les salariés n’ayant pas été augmentés aussi vite que les prix de l’immobilier, mais aussi dans l’offre qui, du fait du nombre de nouveaux programmes sur la ville, a fortement augmenté. Il n’est pas rare de voir des appartements neufs loués moins chers que ce qu’ils auraient pu l’être lors de leur livraison. »

Source : La Provence.com, Baisse considérable des loyers à Marseille

Et un autre article du « haussier » Figaro nous parle encore de la BAISSE des loyers. La langue de bois ne brouille même pas le message, ça baisse quoi ! Prix des loyers : un net ralentissement

La sur-offre de biens neufs fait baisser les loyers