Le prix médian des maisons aux USA

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C25m01

Source : Ecomagic, http://www.economagic.com/em-cgi/charter.exe/cenc25/c25m01

L’un de vous vient de m’envoyer cette courbe, et j’avoue qu’elle m’intrigue beaucoup.

C’est le prix médian de vente des maisons (indiqué terrain compris).

1. Je ne suis pas sûre comment interpréter ce graphique. Est-ce le prix des maisons terrain compris (ce que je crois), mais dans ce cas la courbe ne reflète pas la baisse réelle observée depuis le retournement du marché US. La courbe devrait descendre plus vite.

2. C’est le prix médian des terrains vendus aux USA (avec maison ou sans). Et dans ce cas cela expliquerait que la courbe soit différente de celles que j’ai pu voir. Mais cela m’étonne qu’elle soit aussi lisse, j’ai lu et je vous l’ai signalé, le prix des terrains baisse beaucoup aux USA dans certrains états, – 46 – 47 % en Arizona.

(7 commentaires)

  1. Je crois que c’est marque dans le titre « US Median Price of House sold including Land Price ».
    En gros ca ne descend pas vite car tous les etats de l’union sont dans cette statistique. Et il y a seulement 10 / 15 etats ou la situation de l’immobilier est mauvaise (Floride, Nevada, Arizona…)
    D’ou la courbe moyenne

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