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  2. Les « experts » immobiliers du Crédit Agricole sont tout à fait du niveau de ceux de la FNAIM ! Dire « En particulier, la forte hausse des prix (130 % en cumulé entre 1996 et 2006) a été en grande partie compensée par un recul continu et significatif des taux d’intérêt à long terme et donc du coût du crédit habitat. » est hautement comique quand on sait que c’est exactement le contraire : la baisse du taux d’intérêt n’a qu’un impact minime par rapport au surcout engendré par l’allongement de la durée de remboursement et surtout le montant emprunté, qui reste la donnée essentielle. La baisse des taux d’intérêts a surtout été un moyen de « faire passer » aux gogos innombrables les prix démentiels imposés par la spéculation. Le résultat est un appauvrissement généralisé de la population -qui était bien l’objectif recherché.

  3. J’adore le :
    « les mesures sur les successions et donations pourront accroître l’apport personnel. »
    Les pères de famille trentenaires vont être contents s’il doivent attendre la mort de leurs deux parents pour avoir un apport suffisant… dans 30ans.
    Merci pour le bon sens près de chez nous !

  4. Juste un petit mot pour Marie :
    Courage, continue comme ça, heureusement qu’il y a des personnes comme toi pour réveiller un peu les mentalités de nos bon vieux franchouillards exploités, victimés…
    merci bcp, continue comme ça !!

  5. Juste un petit mot pour Marie :
    Courage, continue comme ça, heureusement qu’il y a des personnes comme toi pour réveiller un peu les mentalités de nos bon vieux franchouillards exploités, victimés…
    merci bcp, continue comme ça !!

  6. La baisse des taux aurait compenser la hausse des prix!!!!!!!!
    Hausse des prix 130%.
    Imaginons un emprunt de 15 ans, mensualité 1000 EUR taux 10% => capacité d’emprunt = 93 000 EUR
    Imaginons un emprunt actuel de 15 ans mensualité 1000 eur mais taux 4% => capacité d’emprunt 135 000.
    Soit un gain de 135/93 45% or la hausse est de 130%
    les 85 % restant sont:
    – Création de monaie ou inflation (mais nous sommes sauvé l’insee n’intègre pas l’immobilier dans l’inflation, ni l’essence d’ailleurs)
    Mais en dix ans nous nous sommes enrichis. Certe. Supposons donc un enrichissement de 2% l’an soit 22%.
    Donc l’immobilier est artificiellement surévalué de 63%
    C’est là qu’intervient le marché. Beaucoup plus d’acheteurs que de vendeurs!!
    Il est vrai que la France a une économie Califonienne:
    Nos BTS sont derrière les friteuses du Mac DO
    Nos jeunes diplômés en CDD.
    Les meilleurs émigrent.
    Enfin aprés 40 ans on ne bouge plus car le chômage vous condanne à la précarité à vie; pas de boulot aprés 40 ans sauf piston (pardon réseau). donc il est vrai que notre économie florissante justifie la hausse de l’immobilier…
    Salutations
    IFRS2

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