Les subprime occupent le devant de la scène, d’accord, mais les astuces pour se loger pendant les vacances ou monnayer son patrimoine ne manquent pas d’intérêt.
« En attendant que le nouveau viager hypothécaire (limité aux seules résidences principales ) lancé par le Crédit foncier s’installe dans les moeurs, certains notaires et quelques établissements financiers reconnus – Rothschild, Lazare, Cortal – proposent un nouveau produit pour améliorer l’ordinaire des retraités. Source : Challenges.fr, Vacances en viager
Conçu par Immo-Retraite, ce nouveau placement permet à tout propriétaire âgé de plus de 64 ans de vendre en viager sa résidence secondaire.
Mais, contrairement au viager ordinaire ( où le bien est parfois estimé à 50 % de sa valeur ), la valeur transmise représente jusqu’à 80 % de la valeur vénale du logement et bénéficie d’avantages spécifi ques. Au final, l’ex-propriétaire peut transmettre son patrimoine, continuer à jouir de son bien et percevoir un revenu complémentaire faiblement imposé… Seule contrainte, l’usage de la résidence secondaire est limité à un mois entier l’été et deux quinzaines ou quatre semaines le reste de l’année tant que l’ancien propriétaire est valide. »
Les seniors à court de cash monnaient ce qu’ils ont, c’est-à-dire un patrimoine immobilier. Je suis curieuse de savoir ce que vous en pensez, je ne dis rien pour ne pas orienter le débat.
Source : Challenges.fr, Vacances en viager
Le prêt viager avait été repoussé aux calendes grecques 2/2