Le titre ne dit pas exactement la même chose, mais c’est moi qui le dit. Je n’ai pas envie de répéter quelques dépêches trop courtes pour être honnêtes, je dis ce que je crois être vrai. En IDF, les prix restent stables, ont dit plusieurs sources, que j’ai cité, et dans quelques communes ils baissent déjà.
« La progression des prix à Paris, de 1,9% en rythme trimestriel, reste néanmoins plus élevée que dans la petite couronne (+1,2%) et la grande couronne (+1,3%) , surtout dans le cinquième arrondissement où les prix ont explosé de 11% contre 0,1% au premier trimestre 2006. » Source : La Tribune, Immobilier ancien en Ile de France : ralentissement confirmé de la hausse des prix
Le reste de l’article est haussier, mais les chiffres parlent d’eux-mêmes. C’est fou cette difficulté à admettre la réalité. En gros, il ne se passe rien, et ça va peut-être même reprtir grâce à la « défisc ». Et comme on sait qu’elle ne compensera plus les taux quand ils vont monter encore deux fois en 2007…
« Le ralentissement des prix devrait donc se poursuivre sans entraîner de révolution majeure d’autant plus que les effets des récentes réformes fiscales en matière de déductibilité des intérêts d’emprunt immobiliers ne sont pas encore véritablement connus. »
Le ralentissement de la construction, toujours et encore
Excellente nouvelle!
Oui, mais le travail de fond reste à faire pour que les gens intègrent que le niveau de prix d’un quartier doit être en relation avec le niveau des revenus de la grande majorité des gens qui habitent ce même quartier.
Attention, certains prédisent un taux directeur de la BCE à 4,75 % pour le début 2008.
La hausse des taux bancaires imposera une baisse significative du prix de l
Encore une excellente nouvelle : « Un taux supérieur à 5,25 % ne permet plus (ou limite fortement) un endettement sur une très longue période (20 ou 25 ans). »
Alors imaginez des prêts de 30, 35, 40 voire 50 ans!
La fin des crédits de très longue durée?