Bonjour Marie,
Si vous écrivez à ce sujet, peut pourrez vous alors me conseiller sur la situation, qui, vous le verrez, est bien complexe.
Tout ceci commence en mars 2006 , ou je dépanne une fille qui m’a été présentée par des amis au cours d’un dîner, je l’héberge chez moi, car elle a besoin d’un pied à terre sur Paris. Je suis moi-même locataire, et étant souvent en déplacement, plusieurs jours par semaine, j’étais très rarement chez moi, donc cela ne me dérangeait pas. De plus j’avais rencontré mon petit ami depuis qques mois, donc j’étais très souvent chez lui.
Régulièrement je lui rappelle que ce dépannage est temporaire, et qu’il faudrait qu’elle trouve un autre logement, mais étant de nationalité xxx (pays du Maghreb), et n’ayant pas de garants, elle affirme qu’il est dur pour elle de trouver un appartement… qui plus est sur Paris !
En janv 2007, je lui annonce que je me marie qu’il faut qu’elle quitte l’appartement, elle change alors de comportment, devient beaucoup plus agressive, jusqu’au jour ou elle décide de changer la serrure, je rentre chez moi, impossible d’ouvrir la porte, elle me dit que mon bailleur est passé, qu’une procédure est en cours.
J’appelle donc mon bailleur pour lui demander plus d’informations : ce dernier me dit qu’elle m’accuse de sous location, et ce dernier a ouvert une procédure d’expulsion à mon encontre ainsi qu’à la sienne. De mon côté je venais de poser mon préavis pour une echéance au 30/06/07, car je me mariais avec mon amis.
Depuis j’ai essayé de la sortir 3 fois de mon logement, sans succès, car systématiquement la police lui remet les clés que j’ai fait changer par le serrurier, une procédure étant en cours, elle est en droit d’être chez moi, et je continuerai à payer son loyer jusqu’à complète libération des lieux, sachant qu’elle a déjà repoté à septembre l’audience qui devait avoir lieu le début mai 2007.
Le dernier déménagement date de lundi dernier, j’ai sorti, sur les conseils de mon avocate, ses affaires, et les ai entreposées dans un garde meuble. La police est arrivée pendant le démenagement, la squatteuse aussi, toutes 2 prévenues par le gardien, qui dit avoir été mandatté par le bailleur pour contacter la police et la squatteuse. Moi même et la squatteuse devons nous rendre au commissariat, le déménagement continue.
De retour à mon appartement, elle a porté plainte pour vol contre moi, je dois lui restituer ses affaires demain et serai auditionnée par la police.
Peut être connaissez vous des affaires semblables, avez vous des conseils , des réactions par rapport à tout cela ?
Très cordialement, XYZ »
Présentez là à des amis……
A part sortir du cadre de la loi et lui faire très peur , elle se jouera de nos lois ancestrales….
D’ailleurs, elle ne me semble pas en être à son premier coup et connait bizarrement toutes les ficèles de nos lois.
Bon courage.
S’il s’agit de sous-location, vous auriez dû demander l’autorisation de votre propriétaire, qui aurait évidement refusé.
Elle va probablement argumenter qu’il s’agit d’un contrat oral avec paiement liquide.
Bonne chance à vous.
Je saisis l’occasion pour indiquer que si une personne pénètre par effraction dans un logement, celle-ci passe du statut de cambrioleur au statut de squatteur au bout de 48 heures d’occupation sans réaction du propriétaire, i.e. un occupant sans titre qui ne peut être délogé que par une expulsion judiciaire. Il est donc impératif d’installer dans tout logement « vide » un système de télésurveillance, qui, testé tous les soirs, garantit dans le pire des cas une occupation inférieure à 24H, donc laisse 24H à la police pour coffrer le cambrioleur.
On vient de m’envoyer deux liens par mail :
http://www.lavieimmo.com/voir-SOS_squat_-259-1.html
et
http://www.boursorama.com/forum/message.phtml?page=1&symbole=immobilier&file=362592974&id_message=362594164&Recommander=oui
Je précise que l’histoire est HELAS vraie et je salue tous les « forumeurs immo » de France au passage.
En tout cas, l’info circule très vite. C’est cool.
Je propose « l’expédition punitive »………..no comment
Je n’aimerais pas etre à votre place. Pince sans rire, et parfois caustique, j’ai bon coeur en réalité
j’ai posté votre demande d’aide sur d’autres sites beaucoup plus fréquentés que celui là, je pense
tenez-nous au courant
C’est généreux de lancer un appel à l’aide
Tu fais couper l’eau et l’electricité qui doivent etre a ton nom. Tu vas chez ton conjoint et tu attends…
Tu fais couper l’eau et l’electricité qui doivent etre a ton nom. Tu vas chez ton conjoint et tu attends…
Il faut se débarrasser de ce logement, résilier le bail et les contrats eau, edf etc..
L’indélicate deviendra alors la squatteuse du propriétaire.
Je suis d’accord avec all
Tout liquider, et le propriétaire pourra agir, (l’expulser)…
Comme quoi, les méchants propriétaires qui demandent « trop » de garanties n’ont pas (toujours) tort !!!
Bon courage pour la suite.
PS: je me suis aussi fait avoir dans un autre domaine par des « amis » dont la femme est d’origine mahgreb.
A cause de tels co**ards, les étrangers honnêtes paient les pots cassés, c’est scandaleux.
J’ai été moi-même victime d’une personne qui occupait un logement que j’avais acheté pour ma fille – qui ne l’occupait plus étant partie poursuivre ses études aux USA.
Même impossibilité de faire partie la personne à qui j’avais rendu service, même suspicion de la police pour qui j’étais un méchant propriétaire. En fait, hélas, il ne faut pas être « bon » et aider les gens : certaines lois le font aujourd’hui payer très cher !
Bonjour,
Cet article date un peu, mais toujours faire attention avant d’éjecter un des locataires avant de connaître les règlements. Il pourrait se retourner contre vous propriétaire !
Je suis serrurier sur Bruxelles depuis plus de 15 années et j’en rencontre presque tous les jours des cas comme le vôtre.
Bien cordialement
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