Les notaires et les actes pas très utiles

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448756855589Merci à Ex Futur primo pour cet envoi :-). « La rémunération du notaire est principalement constituée d’honoraires (émoluments) proportionnels aux capitaux exprimés dans les actes. Il est donc tentant, pour un notaire peu scrupuleux, d’établir des actes inutiles, exprimant les chiffres les plus élevés possibles, qui lui assurent des honoraires proportionnels importants. »

« L’acte de partage d’un solde de compte est le plus souvent inutile, notamment quand la situation est simple (conjoint survivant et enfants du défunt), où il suffit aux ayant droit de donner l’ordre au notaire de leur remettre à chacun un chèque, au besoin en signant une copie du compte à l’étude. » Les notaires v… et inutiles ?

Nous avions eu un jour un échange animé houleux sur les agents immobiliers, et nous nous étions posé la question : les intermédiaires sont-ils utiles pour vendre ou acheter un bien immobilier ? Immobilier : supprimer les intermédiaires ? Certains se posent cette question à propros des notaires, ou du moins certains actes notariés.

Je vous laisse réagir, et je vous dirai ce que j’en pense.

Les notaires v… et inutiles ?

(13 commentaires)

  1. Il ne faut pas oublier que les notaires, au meme titre que les pharmaciens, les chirurgiens, les huissiers… sont avant tout des commercants qui malgré leur devoir de conseil, et leur supposée conscience professionnelle profitent parfois des gens les moins avisés et les plus vulnérables, pour leur faire croire n’importequoi
    Si vous le dites c’est que vous devez avoir raison, c’est vous le professionnel
    merci maitre, de vos précieux conseils.

  2. C’est vrai, ils margent sur leurs prestations, et « s’entendent » entre eux pour ne pas se faire trop de concurrence. D’ailleurs, c’est amusant de les voir se plaindre lorsque tu leur demandes un devis pour une prestation, le plus souvent, ils t’appellent pour te dire que les choses ne se font pas comme cela

  3. En effet cet ami a bien raison mais il a certainement payé l’expert d’avance et si le bien ne lui plait pas et qu’il réitère l’opération sur un autre logement c’est 1500 euros de plus à payer…ça serais bien si les AI faisaient payer à chaque visite et à chaque conseil…

  6. Bonjour,
    Je loue actuellement une maison que le propriétaire a décidé de vendre. Je souhaite me porter acquéreur.
    Le gestionnaire du bien, a demandé une évaluation de la propriété à une agence immobilière. Cette agence estime la propriété à 500.000 euro.
    J

  7. Peu importe l’évaluation faite par le notaire il y a maintenant plusieurs dizaines de mois : seule compte la valeur actuelle, et encore.
    Le propriétaire est libre de mettre son bien à la vente au prix qu’il souhaite.
    Il a toutefois intérêt à viser juste car, s’il ne reçoit des propositions qu’en deça et décide de s’en satisfaire, il devra revenir vers vous et vous proposer le bien à ce nouveau prix.
    S’il ne le fait pas, vous disposerez d’un recours en indemnisation contre le propriétaire.

  8. Ne vous laissez pas abuser par les commentaires de M.TRIGALOU, ancien notaire radié, pardon démissionné d’office, qui s’est donné pour mission de casser du notaire à tord et à travers. Les notaires commettent des erreurs, comme tout le monde. Il est inutile de stigmatiser une profession pour des raisons personnelles.
    Sinon pourquoi pas t’es blond, t’es con ou t’es moches donc forcément bête ! La ranc

  9. La bonne loi est celle qui s’adapte d’elle-même, ce qui fait la supériorité du droit anglo-saxon sur le droit romain qui prétend à tort tout prévoir.
    Ceci dit, les notaires, eux au moins, sont responsables – pas comme ce petit con de juge d’Outreau…

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