La déduction des intérêts : pas neutre sur les prix ?

Il y a désormais deux clans, les oui et les non. Un remake des haussiers (éternels optimistes) et les baissiers (réalistes inconditionnels). Il y a quelques mois, nous avions peur, vous et moi. Peur que les gens qui tiennent un discours haussier sur la pénurie de logements et le pouvoir d’achat des français, qui se porterait mieux que prévu, aient tout bonnement raison.

Mais nous savons que les stocks augmentent (lisez l’article suivant). Quant à la solvabilité, elle diminue partout en Europe au fur et à mesure que les taux sont augmentés par la BCE. L’endettement explose. A la question : La mesure Sarkozy va-t-elle faire monter les prix de l’immobilier ? Ils ont répondu dans Challenges, La mesure Sarkozy va-t-elle faire monter les prix de l’immobilier ?

Olivier Eluère, économiste au Crédit agricole : « OUI. La réduction d’impôt va donner un pouvoir d’achat supplémentaire aux acheteurs potentiels. Certains, qui n’étaient plus en mesure d’acquérir un logement en raison de la hausse des prix, pourront l’envisager à nouveau. »

Alain Dinin, président-directeur général de Nexity : « Cette mesure va, tout au plus, resolvabiliser une partie de la clientèle. (…) Ces ménages-là, avec des taux d’intérêt en progression d’un point sur un an, arrivent au bout de leurs possibilités. »