Un rapide examen de l’historique du prêt à taux zéro, qui alimente surtout la hausse des prix, et qui a été tant décrié par l’actuelle majorité : Le Sénat au chevet de la bulle immobilière, en particulier par Philippe Marini, rapporteur du budget au Sénat, démontre qu’il a né après la suppression par le gouvernement Juppé en 1997 des fameuses déductions des intérêts du prêt immobilier des impôts sur le revenu, et que Nicolas Sarkozy veut mettre au goût du jour.
Un sondage de Capital prouve que les français plébiscitent cette nouvelle mesure, loin devant le logement social. Un indice pour le résultat de ce soir ? Ce qui est clair, c’est que les deux aides ne vont problement pas cohabiter, d’autant plus qu’elles s’adressent aux primo-accédants.
33% Relancer le logement social
11% Créer un service public de la caution
52% Défiscaliser les intérêts d
C’est probable
Jusqu’au milieu des années 1990, un dispositif similaire avait fonctionné afin de soutenir l’accession à la propriété. Il ne prévoyait pas de crédit d’impôt en faveur des particuliers non imposables mais d’autres aides existaient pour eux. Le mécanisme de déduction des intérêts d’emprunt a été supprimé en deux temps par le gouvernement Juppé : d’abord pour les logements neufs, à compter du 1er janvier 1997, puis dans le parc ancien un an après. A la place a été instauré le prêt à taux zéro (PTZ).
Conçernant les déductions fiscales liées aux interêts d’empreints, il ne faut pas se tromper elles ne seront votées que pour tenter de maintenir les prix de l’immobilier, car l’argent que récupère l’état sur les droits de mutations, tombe tout de suite dans les caisses et cette manne financière est d’autant plus importante quand l’immobilier est au plus haut, cet argent c’est l’acquièreur qui le paie, le 100% de proprio(proprio merci Mr Sarko), c’est pas par hasard, c’est également pour toucher ce jackpot, après vous avoir plumé et dans sa grande générosité NS va vous faire grace de quelques deniers(des miettes sur vos impôts) MDR. J’applaudis des deux mains et surtout je comprends qu’il ait été acceuilli en grande pompe, à la grand messe de la FNAIM.
Alors je suis OK pour dire que ce n’est pas cette seule mesure, sortie des cartons poussièreux, qui empèchera se qui doit se passer.
Mais si celà peut freiner un peu l’échéance c’est toujours bon à se foutre dans les fouille, un habile tour de passe passe.
Si NS croit que c’est avec ça qu’il y aura 100% de proprio!
Désolé pour ceux qui ont déjà lu ce poste ailleus, à+.
« S’en foutre plein les fouilles », cela lui est égal, une autre dimension l’envahit, celle de la Présidence, l’aspect pécunier n’est à ce niveau plus qu’un détail !
S’il veut 100% de proprio c’est sa conception, et d’ailleurs celle de ….% des Français !
A mec cool, tu le sera peut-être moins dans un régime autoritaire et totalitaire!
du reste, es-tu connu sur ce site, moi c’est la 1ère fois que je te lis
La sondage me semble être le reflet du profil socio-économique de la France :
52% de propriétaires, le reste locataire se ventile entre une mesure strictement sociale « Relancer le logement social » et l’autre pour faciliter la location « Créer un service public de la caution ».
Ca y est Sarko est président, avec environs 53.5% des sufrages, pour moi c’est une journée de deuil!
LOL l’interprétation de ce sondage, à coté de la plaque.
mais c’est le contraire, c’est les proprios coupables d’être riches qui appellent de leur voeux à plus de logements sociaux.
Les medias ont durant toutes la campagne été du coté des liberaux, les pro du system « Anglo-Saxon ». A voir le directeur de Paris-match qui se fait virer pour avoir diffuser un document contre Sarkozy ou alors le blocage du meeting Bayrou-Royal… Bref le temps « Putin » est arrivé…
Revenant sur les sondages, c’est pas surprenant, ils sont pro Sarko…
Il reste 10 minutes.. pour ceux qui ne savent pas pour qui voter….
ON VA POUVOIR GAGNER PLUS
TRAVAILLER PLUS!
je trouve la remarque de Slash absurde, totalement à coté de la plaque !
il ne sait pas lire les sondages
1000 votants et encore, ça n’a pas de valeur nationale
ce sont les gens qui n’ont pas encore acheté et qui sont primo-accérants, puisque c’est à eux qu’est proposé 7 mesure et à eux seuls, qui plebiscitent la déduction des interets, PAS CEUX QUI ONT ACHETE
voir dans les gens qui aspirent à l’achat les proprios, faut pas charrier
Affaire à suivre donc, vu que Sarkozy a été élu président.
Il a annoncé que cette mesure pourrait être examinée dès début juillet.
Bon, je retourne ma veste, vive sarkozy.
N’ayant pas d’appart, j’attendrai avec impatience la deduction fiscale des interets.
y a t’il une limite?
Personnellement, j’ai lu les deux, 1;juste les primos 2;toutes les transactions.
Avec la déductibilité des emprunts et l’incitation au transfert vers les générations plus jeunes (donations), mais sans politique pour libérer du foncier rapidement pour avoir un marché plus proche de l’équilibre, il va être possible de fourguer l’immobilier très bas de gamme aux gogos primo-accédants à des prix encore plus élevés.
le PTZ ne s’adresse pas seulement aux primos. En effet il ne faut pas avoir été propriétaire dans les deux dernières années. beaucoup d’anciens propriétaires louent actuellement et font le pari d’avoir moins chers leurs projets immobiliers s’ils attendent.
La déductibilité des intérêts d’emprunt est à mon avis une mesure marginale, qui vise à flatter l’acheteur et à dégager une marge de consommation supplémentaire un an après l’achat. Elle n’aura que peu d’effet tant les prix sont élevés au regard des salaires.
D’ailleurs je ne vois pas comment les banques vont intégrer ces réductions d’impôt dans leurs calculs pour apprécier la limite des 30% des revenus.
Pour ce qui concerne les successions, une personne seule a déjà droit à un abattement de 100 000 euros sur une succession, ce qui fait qu’elle ne paie des taxes qu’au delà. Si vous faites le calcul vous verrez également que l’effet est épsilonesque car l’effet se fera surtout sentir pour les héritages moyens.
Il permettra peut être à certains d’éviter de vendre une maison pour payer les impôts sur les successions. Un effet positif de cette nature me paraît juste mais aura également une conséquence épsilonesque sur le marché.
Je voudrais savoir où je pourrais obtenir l’info concernant le projet de déductions des intérêts proposé par Sarkozy.
Dans mon cas, on a été proprio dans les 2 dernières années mais maintenant on est en loc et on cherche à acheter… d’où mon intérêt pour cette mesure. Si ça ne s’adresse qu’aux primo accédants… je suis dégoûtée ! Y’aura pas 100% de proprios parmis les français, c’est clair !
Que ceux qui ont des infos à ce sujet n’hésitent pas.
Merci
Je vais faire un dossier là dessus, mais quand ce sera plus clair.
Là, je cherche les infos, mais personne ne sait si la mesure va être rétroactive ou pas.
Patience…
Entendu ce matin sur France Info : Cette mesure ne s’adressera apparemment qu’aux personnes ayant acheté depuis le 6 mai dernier (donc tous ceux ayant un crédit immo en cours datant d’avant le mai peuvent aller se faire voir…. c’est complètement injuste !) et le montant des intérêts déduits ne pourra pas dépasser 20% de son impot.
Bref : de la poudre aux yeux.
Je reposte ce que j’ai mis dans la revue de presse :
Le ministre du Budget Eric Woerth annonce jeudi dans « Les Echos » que « les intérêts d’emprunt » pour les biens immobiliers acquis après le 6 mai 2007 pourront bénéficier d’un crédit d’impôt « à hauteur de 20% ». « Les intérêts d’emprunt pour des biens immobiliers pourront être déduits des revenus, à hauteur de 20%, ce qui correspond au taux d’imposition moyen des ménages », précise Eric Woerth. « Elle sera applicable aux résidences principales, dont l’acte authentique de vente a été signé après le 6 mai 2007, jour de l’élection du président de la République ». Le ministre du Budget indique qu' »il s’agira d’un crédit d’impôt limité dans le temps, qui aboutira à des réductions d’impôt significatives ». Mais « cela signifie que la réforme touchera de nombreuses promesses de vente signées avant cette date ». « Je souhaite un dispositif large, pour inciter les Français à devenir propriétaire de leur logement », explique Eric Woerth qui confirme maintenir « l’objectif d’exonérer 95% des successions ». « Nous allons aussi mettre le paquet sur les donations, afin d’inciter à la transmission des patrimoines », ajoute-t-il. « Nous souhaitons qu’en la matière, le PACS soit traité à égalité avec le mariage ».