Immobilier et bourse sont de plus en plus liés en ce moment. Après les mouvements brutaux enregistrés le mois dernier sur fond de faillite des sociétés de crédit à risque, et un repli ce matin sur le CAC en partie dû à des craintes sur le marché immobilier espagnol, c’est Accor qui enregistre ce jour la plus forte baisse de l’indice, à presque -4%, après avoir annoncé la vente de sa chaîne de motels américains Red Roof à un prix jugé décevant.
Un signe de plus de la baisse du marché immobilier américain ? Quoiqu’il en soit, la vente ne permettra pas de réduire la dette autant que certains analystes l’espéraient, car Accor en a profité pour racheter également des baux pour 143 établissements.
Les actionnaires semblent également déçu de ne pas toucher une part du gâteau.
On notera quand même qu’Accor a réalisé un excellent parcours boursier depuis le début de l’année, avec une hausse de plus de 20%. Le titre est très correctement valorisé, et des prises de bénéfices ne sont pas anormales.
Cette opération de cession de Red Roof fait suite aux décisions de recentrage prises par le groupe, qui va en parallèle continuer de développer son autre chaîne de motels Motel 6.
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Merci Michel 🙂