Les saisies des biens invendus se multiplient en France

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45213625649632Les saisies commencent à se multiplier également en France. Une dame vient de m’écrire en privé. Elle a acheté début 2005 une maison en Normandie, et elle a décidé d’en faire un gîte, des chambres d’hôtes. Mais cela n’a pas marché. Pas ou peu de clients.

Et voilà qu’aujourd’hui, n’arrivant pas à revendre cette maison, et étant criblée de dettes, cette dame a vu ses meubles saisis. La prochaine étape, ce sera la saisie et la vente forcée de sa maison. A défaut de clients, elle ne peut pas honorer les remboursements mensuels, elle n’a presque pas de revenus.

Elle a payé cette maison 320.000

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  2. C’est malheureusement la face « noire » de la bulle.
    Si nous pouvons nous réjouir que les prix chutent, n’oublions pas le sort peu envieu de ceux qui ont acheter au plus haut, voir franchement dramatique pour certains qui n’en avaient pas vraiment les moyens.
    Heureusement, la faillite personnelle permet de repartir de zéro.

  3. Madame de Normandie, dans la vie on fait de bonnes affaires et de mauvaises affaires. Se tromper n’est pas grave, il faut juste éviter de refaire deux fois les mêmes erreurs.
    Malheureusement si cette maison doit être vendue à la bougie les acheteurs en puissance vont le savoir.

  5. c est exagéré comme titre, je m’attendai a des données officielles et non à un exemple d’un seul cas.

  7. pour vous tirez d’affaire vendez vous meme sur pap par exemple en baissant progressivement le prix jusqu’a preneur . si vous etes pressee il suffit de prendre de l’avance sur les autres et de baisser 30, 40 , 50 etc… jusqu’a preneur . l’urgence est de couvrir au maximum les dettes . les banques sont des specialistes en  » mettre la charue avant les boeufs  »

  8. Bon c’est hors sujet, mais je suis tombé sur ca…
    « Et si la propriété immobilière créait du chômage? »
    …

  9. C’est navrant cet exemple …Comment se mettre tout seul dans la « m..de »? elle n’avait pas fait d’étude de marché avant de se lancer n’était il pas possible de louer au lieu d’acheter..
    La bulle à bon dos.

  10. qui a cree cette bulle ? la baisse des taux . qui en a profiter reellement ? tous ceux qui ont ete remuneres grace a la vente . qui va payer l’ardoise ? le dernier acquereur , voir certaines banques . l’erreure de base aujourd’hui , c’est de faire confiance a l’avenir dans le moyen terme . pourtant l’actualite nous demontre qu’aujourdhui , il y a beaucoup plus de probabilite d’une panne de l’economie que le contraire . acheter aujourd’hui revient a faire la meme erreure que les menages endettes americains . les gros salaires sont epargnes , pourtant la majorite des menages acquereurs ont ficele leur budget de pret bancaire de facon limite . ca ressemble a un credit a haut risque . bientot la prresse utilisera ce terme pour les credits a taux variable .

  11. Je vais être un peu froid mais de nombreuses personnes prennent des risques en créant une entreprise et en investissant. Y a des loupés comme le montrent cet article.
    Je ne plains pas ceux qui y vont « à la légère » pour acheter ces montants importants. Spécialement des tas de primmo accédants ont eu tendance dernièrement à acheter aussi à la légère, prennent des crédits sans vraiment réfléchir et font monter les prix aux dépens des gens raisonnables ou qui n’ont simplement pas les moyens.
    Mais au train où va la France, ils auront des indemnités ou des aides dans le futur, que moi, français raisonnable, sérieux et travailleur je serai forcé de payer.
    C’était le coup de gueule de la journée.

  12. mon conseil pour cette dame remettre sa maison a 380 000 et elle partira en 1 mois,
    son calcul est est peu faux elle veut faire 33 pour cent de plus value sur le prix d’ achat 320 000 , en effet ses frais de notaire et ses amenagements ne rapportent rien car la plus belle des cuisines ou des salles de bain pour l’ un est hideuse pour l’ autre .
    RESTE A SAVOIR EN QUELLE ANNEE ELLE A ACHETE VU LE BAROMETRE FNAIM SI ELLE A ACHETE IL Y A 4 ANS + 25 POUR CENT SONT RAISONNABLES sinon elle exagere et ne vendra pas
    en demendant 420000 elle veut une plus value de 33 pour cent et c’ est a examiner par rapport a l’ annee d’ achat

  13. autant pour mois j’ avais mal lu l’ article ,
    pour un achat 2005 elle peu fifficilement ésperer plus de 350 000 compte tenu de ses amenagements qui sont trés récents mais a son gout a elle , les frais de notaires ne comptent pour petit beurre

  14. autant pour mois j’ avais mal lu l’ article ,
    pour un achat 2005 elle peu fifficilement ésperer plus de 350 000 compte tenu de ses amenagements qui sont trés récents mais a son gout a elle , les frais de notaires ne comptent pour petit beurre

  15. Moi ce que je ne comprends pas, c’est le semblent de naïveté pour ce projet. En effet, elle aurait pu faire une étude de marché, et surtout se prémunir en créant une société (SARL, EURL…) afin de ne pas liquider ses biens perso…
    Vis à vis des banquiers, je suis assez curieux qu’ils n’aient pas chercher à valider et/ou à demander cette étude de marché

  16. Ceux qui ont entretenu à tout prix le marché immobilier par leur inconsistance ne méritent pas nos larmes, car par leur folie, ils ont contraint le reste de la population dans l

  17. Excusez-moi mais là je vais pousser mon coup de gueule perso.
    Je suis désolée pour cette dame.On ne peut pas se réjouir du malheur des autres.Je pense qu’elle a été mal conseillée.Revendre la maison à 380 000 mais céder à moins cher s’il ya un acheteur.
    Là où je pousse un coup de gueule c’est sur cette fabuleuse idée de proposer la maison à des anglais ou autre car comme l’a dit quelqu’un ici, eux ils ont de l’argent.
    Oui et bien c’est grace à eux en grande partie que l’immobilier a flambé.On est en train de vendre nos maisons, ,nos immeubles, nos terrains à des étrangers plus riches que nous.
    La belle affaire, et qu’est-ce qu’il va nous rester ensuite??

  18. pourtant tous les professionnels continuent a nier l’evidence . il suffit d’ecouter le bla bla creux sur l’etat actuel du marche . salon de l’immobilier . la bulle est un tabou , la baisse prochaine est impossible etc… ils font du forcing a faire croire que le marche leur donne raison .acheter revient a emprunter de facon risque .

  19. « c’est exagéré comme titre, je m’attendais a des données officielles et non à un exemple d’un seul cas »
    en effet
    mais c’est le début d’une série

  20. Ceux qui pensent avoir fait une bonne affaire avec les de Robien et autre..ont sûrement fait une bonne affaire en achetant à prix bas.Ce n’est plus le cas maintenant.
    La chose primordiale à laquelle ils doivent penser aujourd’hui c’est : qu’est-ce qu’ils ont laissé à leurs enfants?
    Leurs enfants vont hériter?..oui mais pour en redonner la majeure partie à l’Etat.
    Pour les autres, il n’y aura rien.Et je vous invite à lire le dernier article de libé( petite précision sur le net consacré à l’immobilier.68% des français sont surrendettés.
    Les jeunes actifs prennent des risques inconsidérés, mais qui leur en voudrait d’essayer de se lancer quand même?
    La bulle immobilière va exploser, mais personne ne peut dire quand.Quelques indices : vous pouvez aller sur cotation immobilière car les courbes viennent d’être remises à jour.Pour ce qui est du nombre d’annonces sur se loger;elles viennent de passer le cap des 800 000.

  21. Primo, les acquéreurs étrangers ont beau dos, il ne représentent qu’1% du marché. Alors à part en Normandie, sur la cote ou ailleurs ce ne sont pas eux qui « tiennent » le marché.
    J’espère une seule chose, que l’investissement locatif se casse la gueule par un rendement trop pourri, la enfin les choses reviendront à la normale.
    Avez vous entendu parler de papyboom, de retraites qui baissent, de lois « bienveillantes » à l’égard de l’investissement dans la pierre (défiscalisation par ci par là).
    Les deux variables qui règleront tout ça seront les taux d’intérêts et le marché de la location. Si tout va bien, la fin du cauchemar est proche.

  22. Et bien justement Totof, chez moi ils n’ont pas bon dos les riches acheteurs étrangers, car j’y habite moi, sur la côte et sur la plus chère de France.
    Si on rajoute à ça les retraités qui débarquent au soleil,on a pas fini…
    Un de ces 4 il ne restera plus que des vacanciers ,des retraités et les ingénieurs de Sophia Antipolis…les autres auront fichu le camp dans la pampa.
    A moins d’un retournement du marché.Les locaux étant encore et dieu merci en majorité.Mais pour que le marché se retourne comme une crèpe sur la côte d’azur il faut que la crise commence à Paris.Com d’hab….

  23. J’ai eu des nouvelles de cette dame, aucun acheteur, ses comptes bancaires sont saisis, et sa maison va être vendues aux enchères.
    Elle n’a plus de quoi vivre ni même aller en vacances chez la famille, qui demandent qu’elle retire les meubles qu’elle leur a déposé (pour éviter qu’ils ne soient saisis).

  25. Je suis surement mal informé, mais je pensais que la loi interdisait de saisir les résidences principale?
    Quelqu’un peu me dire si je me trompe?

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