Dans certains départements, on voit fleurir les… panneaux « à vendre » ou « vendu » (sur les biens qui n’ont pas été vendus). Dans d’autres pas. Pourquoi, s’interrogent certains ?
Les stocks gonflent, pourtant, partout. Alors comment expliquer cette « discrétion » ?
Un lecteur nous a écrit : « Concernant les fameuses pancartes, il me semble qu’il y a environ 1 an ou 2 elles n’avaient même pas besoin d’être apposées pour que les biens se vendent vite. Mais désormais, dans ma région, elles restent affichées très, très, très longtemps. Quand le marché est en pleine ascension, nul besoin de placarder les annonces, d’aligner les panneaux ou de matraquer les gens à coups de publicités. Or, depuis quelques mois, je reçois tous les jours des prospectus d’agences dans ma boîte aux lettres. »
Un autre lecteur réagit : « Il y a tout près de chez moi une résidence où on a aligné 5 ou 6 pancartes, mais elles sont placées de manière bizzare. Résultat, on ne peut pas les voir de la rue. »
Et un troisième renchérit. « J’ai eu une pancarte apposée par l’AI sur les fenêtres de mon appartement mis en vente. Elle y est restée un mois. Puis la période d’exclusivité étant achevée, nous avons mis deux agences en concurrence. Résultat : plus de pancarte, mais un appartement toujours à vendre. »
Les agents retiret les pancartes pour éviter la panique, un panneau ça va, 5 non.
Immobilier : miroir, miroir, quel est le pire nanar ?
Immobilier : la cupidité de certains est sans bornes, nanar !
Merci marie pour ces explications et tout le travail de fond qui à n’en pas douter informe réellement les gens sur la réalité du marché immo qui est loin d’être mirobolant.
A suivre la bourse redégringole aujourd’hui et à cause de qui ? ou de quoi ?
Suivez le lien suivant :
http://www.orange.fr/bin/frame.cgi?u=http%3A//actu.orange.fr/articles/une/Les-Bourses-mondiales-ebranlees-par-les-craintes-immobilieres-aux-Etats-Unis.html
IMMO.NOT VIENT DE SORTIR SA NOUVELLE TENDANCE DU MARCHE « DECLIN ANNONCE »
Dans les vitrines des agences, les pancartes tournent histoire de faire croire qu’il y a du mouvement…
vous faites références à la tendance de novembre 2006.
Nous attendons encore la mise à jour dans les tous prochains jours de mars 2007.
http://www.libre-immo.com/vente.aspx?achat=Navarrenx-MAISON-0-350000-Piscinable-moinscher
Concernant les 5 ou 6 pancartes elles ont depuis toutes disparu. Autre bizarrerie une résidence ou il n’y avait aucune pancarte, du jour au landemain une pancarte « vendu ».
Dans le métier les agences ne mettent des pancartes que pour les biens en exclusivités.
Pas d’exclusivité, pas de pancarte…
Tous les biens vendus ne sont pas des biens en exclusivités donc il est fréquent d’apposer une pancarte vendue sans qu’il y ai eu une pancarte a vendre.
Certaine fois malgré l’exclusivité le propriétaire ne souhaite pas de pancarte.
Donc rien de bien étonnant et pas de conspiration de ce côté là…
Entendu sur France Info : « aujourd’hui que tous les indicateurs montrent clairement une baisse de l’immobilier… ».
Quand les pancartes dansent les logements sont vides.
J’ai remarqué dans ma région (nord) que les journaux d’annonces immobilières sont remplis d’annonces accompagnées de photos de logements vides.
Est-ce que les propriétaires auraient du mal à vendre ?
… à suivre…
Marie, actualité oblige, un billet traitant du cas de la faillite de la société américaine New Century Financial et de ses conséquences économiques serait, je pense, le bienvenu ici…
😉
J
Je m’y suis collée, jambon, c’est on line
Sympa tous ces articles sur les pancartes. Mais pourquoi donc attendre les agences pour mettre un panneau (quand toutefois elles sont décidées à le faire). Mettez donc votre propre panneau avec votre tél; ça ira plus vite et vous économiserez les frais d’agence. Vous pouvez les commander sur immopub.fr
Le panneau est un outil de communication comme un autre. Ni mieux, ni moins bien. Il était alors très utile lorsque Se Loger n’existait pas dans sa formule web et que l’annonce Figaro se montait à 600 frs HT la ligne à l’époque. Il permet surtout aux agences de quartier de montrer qu’ils sont présents et génère des appels par une clientèle de proximité ou de passage.
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