Mais c’est qu’il va nous faire plonger le marché celui-là ! La dépêche du jour, je me dois de vous la poster. Vous ne rêvez pas. Moi, nous plus, rassurez-moi. Pourtant, les prix ne devaient jamais baisser !
Le plus haussier des optimistes, collaborateur de la FNAIM, Michel Mouillart est de nouveau interrogé par tout le monde (cette concentration d’info d’un secteur aussi gros que l’immobilier dans la bouche d’un seul « expert » partial vous énerve tous), et il nous prédit le… recul de la demande. D’accord, nous le voyons dans les annonces tous les jours, mais pourquoi ? A cuase des élections ? Bah voyons ! Quel expert en immobilier, ce Mouillart !
« France/Crédits immobiliers: +15,4% en 2006, vitalité des banques spécialisées
PARIS, 5 mars 2007 (AFP) – La production de crédits immobiliers a connu un « rythme soutenu » en 2006, à +15,4%, et la hausse a marqué la « vitalité des banques spécialisées », à +15,7%, selon l’Observatoire de la production des crédits immobiliers publié lundi. La hausse des crédits a cependant ralenti par rapport aux années précédentes, +21,2% en 2005 et +21,9% en 2004.
Si la progression a bénéficié aux banques généralistes (+16,4%) et aux banques à caractères mutualiste ou coopératif (+14,6%), elle a surtout marqué la « vitalité retrouvée » des banques spécialisées. Leur production est passée de +10,6% en 2005 à +15,7% en 2006.
Pour l’année 2006, la production globale de prêts immobiliers en France s’établit à 165,846 milliards d’euros contre 143,760 milliards d’euros en 2005 et 81,875 milliards d’euros en 2002.
Pour Michel Mouillart, professeur d’économie à l’université de Paris X Nanterre et rapporteur de cet observatoire, « d’ici l’été prochain, en dépit de conditions de crédit toujours attractives et d’un chômage en baisse, il paraît acquis que la demande va reculer« .
« Le marché est parvenu à un point haut », analyse-t-il, et « le temps des incertitudes est venu » comme chaque fois « en période d’élections présidentielle et législatives ». « Le recul risque même d’être sensible dans les prochains mois », assure-t-il et « 2007 ne sera certainement pas une bonne année ». « Tout l’enjeu est maintenant de savoir si le marché trouvera suffisamment de ressorts pour rebondir par la suite », conclut-il.
Séquence humour : Allez, je me lance, j’ai moi aussi les diplômes qu’il faut, la connaissance du secteur… et cela ne me dérange pas d’être interviewée régulièrement. Je deviens expert en immobilier, et je me fais citer partout, absolument partout. Mais attention, démocratie oblige, on ne me cite que MOI. Encore mieux, je propose un pool d’experts, Marie, Sylvain et Michel, observateurs indépendants de l’immobilier. Ne nous jetez pas la pierre, chers confrères ;-).
Immobilier : le professeur Mouillart quitte le navire de la FNAIM
Serait-ce une vengeance de Mouillart depuis qu’il n’est plus salarié par la Fnaim ?
Enfin, vu le pouvoir qu’a acquis Mouillart, on ne va pas se plaindre qu’il donne ce discour…
Comme vous j’espère de tous mes voeux que la baisse va se faire très vite.
Cela dit la hargne et la frustrations des baissiers (vu le style des commentaires) ne les rends pas trop subjectifs?
Ah il est enfin passé dans le camp des baissiers.
Je me demande si ce brusque changement n’est pas dû aux nombreux blogs immobiliers.
Il ne faudrait pas oublier que c’est le genre de personnage qui avance ou du moins essaye d’avancer avec sn temps.
Et s’il n’est plus rémunéré par la F(n)AIM raison de plus de ne pas s’en priver maintenant.
Par contre c’est dommage qu’il prend le prétexte de l’élection présidentielle pour annoncer la baisse, c’est vraiment trop facile.
Quoique pour les simples d’esprit c’est la meilleur façon d’expliquer la future baisse immobilière.
Simple d’esprit: 1)personne se fiant à un soi disant spécialiste 2)haussier au sommet de la bulle 3)personne ayant un comportement moutonnier 4)personne facilement influençable (voir 1, 2 et 3).
Décidément, tu parles d’un EXPERT en immobilier, l’élection présidentielle n’est pas selon moi, le détonnateur de la baisse, le mal couvait depuis beaucoup trop lontemps, disons que l’élection aide un peu, voilà tout.
toute cette histoire, c’est qu’un prétexte les présidentielles. les gens s’en foutent. ça va pas empêcher les gens d’acheter si ils voient royal sarkosy ou bayrou à la télé.
Quand t’as envie d’acheter t’achètes.
C’est les banques qui tirent le business.
Quand on ne veut pas avoir l’air trop con une fois que le marché s’est retourné, il faut mieux être dans les premiers à avoir prédit que cela allait baisser..même si on a prétendu le contraire pendant des lustres!
Bref, il ne fait que constater ce que ne pouvait que se produire et arrive maintenant… rien de glorieux là dedans.
Il fait tout ça pour garder sa place « d’expert » numéro 1.
S’il continuait à dire ça va monter jusqu’au ciel, il serait grillé. Il a fait semblant de se fâcher avec la FNAIM, lire nos articles, puis maintenant il tient le seul discours crédible, alors que l’immo PLONGE.
Question de prestige, et donc de GROS fric.
C’est sur qu’il est l’EXPERT numéro 1, à retourner sa veste et à baffer.
si mouillard le dit , c’est que ca va reellement baisser . par contre dire que le ralentissement est due aux elections , il aurait pu anticiper avant , car les elections n’ont pas ete programmees avant hier ! bien vue mr mouillard . je vous met la note de 05/20 pour mauvaise fois . j’imagine le niveau de ses eleves , futurs economistes . il va falloir changer le nom du prof dans les cv .
MOUILLARD, c’est le genre à prédire le pluie, sous des trombes d’eau.
Mouillard quitte la FNAIM qui lui refuse le droit de dire que ça va baisser: il reprend sa liberté de parole.
Il n’a peut-être rien dit plus tôt car la FNAIM, qui devait l’appointer grassement, a longtemps réussi à le convaincre de « tricher », mais y’a des limites.
La déontologie de cet « expert » doit avoir beaucoup de points communs avec celle de TF1 dans le traitement de l’information telle qu’elle a été présentée par Les Guignols 😉
Doit on condamner l’expert bidon ou ceux qui relatent, mot pour mot, les messages biaisés du soit disant expert ?
En plus, s’il s’agit d’une dépêche de l’AFP (comme semble l’indiquer l’image), ca va être repris tel quel par tous les ‘superbes’ médias qui font toujours de l’information de qualité en menant des enquêtes approfondies et en prenant des avis divers…
Donc, selon moi, le problème n’est pas que Mouillart parle. Le problème est que tout le monde l’écoute !!!!
Le problème pour moi est différent, c’est qu’il n’y a que lui qu’on INTERVIEWE. La pensée unique, quelle honte !
Que les gens l’écoutent, c’est normal, on est censé interviewer et présenter aux gens les propos de la personne la plus compétente, enfin, quand on est un vrai journaliste.
Je pense que Mouillart a tourné la veste pour des raisons légales. J’ai rédigé un article sur la tulipomania et la bulle Internet, et elle sera publiée le jour de Pâques (je vais être absente, je prépare les grands classiques pour le week-end pasqual). Il y a un passage sur la recherche des coupables, là ça m’a fait tilt !
Les grandes man
salut
j’ai une blague
2007, baisse de 5 pour cent
2008,2009 etc…..augmentation de 10 pour cent tous les ans !!
ah ah ah elle est bonne
ceux qui ont vu la vierge ont bien de la chance
« MOUILLARD, c’est le genre à prédire le pluie, sous des trombes d’eau. ». très bon.
Sinon, on l’a enfin trouvé notre indice de l’immobilier. C’est le Mouillard. Il ne reste plus qu’à le planter en haut d’une perche, et il va tourner comme une girouette.
je preconise que marie puisse interpeller a nouveau le senateur karouchi en lui posant des qestions du type , alors msiou karouchi labesse ou la hausse ?
J’ai essayé de le joindre, mais il était occupé, pour cause de campagne, c’est dans un peu plus d’un mois.
Je vais lui adresser un beau courrier, je vous propose que nous le fassions ensemble. Il nous répondra.
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