Construire, faire construire est un acte lourd. Il engage des finances pour des années. Le choix d’un terrain est l’acte premier d’un acte de construction. Là, on voit tout. Tout d’abord, la naïveté d’une grande partie de la population, en même temps qu’une césure claire.
75 % de la population est urbaine, 25 % rurale. Le rural a gardé un minimum le sens du terrain, même s’il n’est pas à l’heure actuelle, un agriculteur.
« La terre ne ment pas » a dit Pétain. Encore un qui était parti il y a longtemps et qui avait oublié. La terre peut tout à fait mentir. Une terre inadéquate peut tout à fait briser des fondations, même en béton armé d’excellente qualité.
Le rat urbain, contrairement au rat rural quand il cherche un terrain est donc déphasé. Il n’ a pas la connaissance qu’il faudrait, et il ne l’a jamais eu.
Tout d’abord le souvenir, parfois traditionnel des événements.
Ensuite, pour lui certaines évidences. On cherche le terrain plat. La mode est souvent à la maison de plein-pied, elle est moins cher, et elle va mieux sur un terrain plat.
Mais un terrain plat, c’est aussi une cuvette.
Une cuvette se remplit d’eau. Ce n’est pas un accident isolé. C’est courant.
Alors, on peut toujours essayer de drainer. Mais un drain asséche et desséche le terrain. Un terrain desséché, cela peut entrainer des fissures, voire plus, l’effondrement. De plus l’asséchement est souvent progressif. Les défauts apparaissent sur temps long.
Quand on voit des photos de zones urbanisées, du début du 20° siécle, on voit clairement, une absence frappante de constructions sur les terrains plats.
De plus, la terre, se creuse. Quand on est séduit par un lieu, de petites, toutes petites précautions peuvent éviter de grands drames. Tout d’abord, même sans être un professionnel aussi averti que chevronné, on peut voir la composition du sol. Il suffit de creuser quelques trous (4), à différents endroits. Si vous trouvez de la terre glaise (c’est courant), je vous conseille de fuir immédiatemment.
Mais d’une manière générale, il y a une dépense qui n’est pas obligatoire, mais que je conseille fortement, c’est l’étude de sol. Il vaut mieux dépenser quelques centaines d’euros que se retrouver avec un nanard…
Patrick, pourquoi utiliser mon pseudo dans le titre d’un « article » pour lequel je ne suis pas au courant et qui n’émane aucunement de moi?
ta notoriété est donc plus grande que tu ne crois. puis-avoir un autographe ?
Ma notoriété, est certainement moins grande que la bizarrerie du titre de ta note, du reste je ne poste pour ainsi dire plus, alors côté notoriété je ne suis pas comme toi à la recherche de cette quête, très cher MISTER REYMOND, du reste, pour poster tu aurais au moins pu prendre un pseudo moins plouc.
à immobilis : Le titre ? Un rappel, l’immo, c’est pour les grandes personnes, ce n’est pas un compte en banque, c’est fortement dépendant des conditions géologiques, et quand c’est mal foutu, c’est encore plus lourd à tout les points de vue, un boulet.
Le nom sous lequel je poste, ça me regarde. La notoriété, je m’en tape, la mienne est locale et me suffit.