Deux dépêches viennent confirmer le ralentissement du secteur immobilier, chaque jour plus palpable.
« Le ralentissement du marché immobilier s’est confirmé en début d’année alors que les ventes de logements neufs ont nettement décéléré en 2006 tout en atteignant un niveau record, selon des chiffres publiés mardi par le ministère de l’Equipement. Au quatrième trimestre 2006, 32.600 logements neufs ont été vendus, soit une progression de 5,7% par rapport au quatrième trimestre 2005. Un an auparavant, sur la même période, la hausse était de 12%. »
La pénurie de biens à vendre et la hausse à deux chiffres ont définitivement disparu des dépêches où l’on voit encore les chiffres gonflés par un subtil lissage, que les habitués du blog connaissent bien.
Immobilier, synthèse de l’année 2006 : ce que nous savons (1)
Immobilier, synthèse de l’année 2006 : ce que nous devinons (2)
Immobilier, ce que nous prédisons pour 2007 et les années à venir (3)
Bonjour
il y a un papier à faire sur un article paru dans Mariane du 24/02. Sujet : si Sarkozy était président… Interview de JP Petit d’Exane BNP Paribas.
Question de Marianne : NS veut que les français puissent déduire leurs charges d’intérêts immobiliers. quel sera le bilan apres 2 ans ?
JPP : cette une mesure est couteuse inefficace et inégalitaire…
Question de Marianne : La propriété de son logement protège t’elle des aléas de la vie comme l’affirme NS ?
JPP : ce mythe n’a aucun sens…
Autre affirmation de JPP : les français doivent savoir que les biens qu’ils achètenà prix d’or peuvent perdre 30% à 40% de leur valeur dans les 10 années à venir…
L’état aurait dû juguler l’inflation immobilière…
etc… etc…
La vérité est vraiment ailleurs…
J’ai du mal à comprendre le positionnement de JPP. Ce gars a un boulot dans une filiale d’une banque dont le fond de commerce entre autre est de vendre du crédit immobilier…et il dénonce avec fracas le délire de cette affaire d’état immobilière… comment peut-il conserver son job ?
Merci, je le fais demain,
Marie
Merci Borodine… grace à toi, on peut se rendre compte qu’il y a des gens lucides (honnêtes ?) dans les banques…
C’est suffisamment rare pour être souligné.
JPP essaye de sauver son ame, il a senti le vent tourner
Je crois plutot que cette banque n’a pas investit autant que les autres dans l’immoblier sauf Laforet, Auguste Thouard etc, etc..
Les valeurs immobilières se portent très mal aujourd’hui à la bourse de Paris
SILIC – 6,50 %
KLEPIERRE – 4,94 %
UNIBAIL – 5,03 %
RODAMCO – 6,03 %
Le chateau de cartes va s’effondrer ?
@mecton : tout se porte très mal, aujourd’hui, pas seulement les valeurs immobilières.; Tts les bourses perdent entre 2 et 4 %. Shangai chute de plus de 8%. Craintes de ralentissement aux USA et de krach boursier en Chine.
Je viens de tester l’indice personnalisé sur le site de l’INSEE.
Résultat : en prenant une base 100 en 1998,
l’indice général INSEE est à 114,7 et je suis à 111,2.
A ceux qui veulent investir dans les plans d’épargne retraite basé bien évidemment sur les marchés financiers, je dit simplement:
_ regardez la crise de 29 et 73
_regardez le krach de la bulle internet en 2001
_ regardez si la spéculation est plus importante sur les marché financiers où ailleurs
OK, OK pour votre retraite achetez des actions
Les bourses ont monté de 600% depuis 15 ans
l’or a spéculé de 500% depuis 15 ans
l’immobilier a monté de 120% depuis 20ans
Les Bourses dévissent de plus de -3%
Oui, la Chine a connu un vent de panique
Shanghaï a perdu 8-9% auj. Plouf !
Le stress envahie nos vies. Immaginez ce que sera votre retraite lorsque vos revenus seront indéxés sur une bourse aussi fluctuante… tous les jours connectés sur le net pour vérifier que vous pouvez aller faire vos courses. C’est ca l’avenir!
Non Hudson, car un investisseur intelligent :
1 ne met pas tous ses oeufs dans le même panier,
2. investit régulièrement un petit peu chaque mois, et pas massivement sur des coups de coeur.
Pour compléter les chiffres de fangio, il nous faudrait les évolutions de la bourse et de l’immobilier de rapport, des matières premières et de l’épargne sécurisée sur les 50 ou 60 dernières années, et voir ce qui a le plus rapporté. Et ensuite faire un choix sans s’inquiéter des évolutions à court terme (surtout en bourse).
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