Et puisque nous parlons des pauvres, et de la spéculation actuelle, je tiens à lancer un appel aux personnes modestes que l’on tente d’endetter par tous les moyens afin de leur faire acheter au plus haut du marché, un bien immobilier pas reluisant.
« Le monde est quand même bien fait, les riches ont la nourriture, les riches ont l’appétit », Coluche.
Sachez que les riches achètent au plus bas, sans crédit, et qu’ils revendent quand le marché est à son paroxysme. Oui, en ce moment on fait payer les pauvres des biens de seconde catégorie, ceux qui n’ont pas trouvé preneur (il ne pouvait pas en retirer grand chose en cas de revente rapide), AU PRIX FORT. Ceux qui se sont enrichis, sont en train d’appauvrir les plus modestes. Nous le savons tous, et c’est un post trouvé sur 100 questions 1 président, qui me l’a rappelé.
Alors prudence, et n’ayez pas honte de répondre que l‘immobilier est trop cher pour vous en ce moment et n’hésitez pas à négocier ou à vous faire accompagner par quelqu’un qui sait/ose le faire. Je l’ai déjà fait à plusieurs reprises. Débusquez un « negociator » et emmènez-le chez chez le « realtor » (agent immobilier).
« Les riches achètent au prix faible » et les pauvres achètent en ce moment au prix fort. C’est paradoxal mais pour s’enrichir, il faut effectivement acheter au prix bas pour revendre au prix fort et pour s’appauvrir, il suffit de faire le contraire. C’est bien dommage que l’on puisse spéculer sur l’habitat en cassant les moins informés. Ainsi, mettre des batons dans les roues de la spéculation au lieu de l’entretenir me semble bien préférable. Claudine »
Pensez aux Ingals, ils l’ont construit eux-mêmes, leur petite maison dans la prairie. Il est temps de permettre aux gens, comme au Canada, de consrtuire des maisons en bois, ou pourquoi pas en paille, et de vendre des terrains à des prix abordables. Mais pour éviter des frais (ça coûte à entretenir, une maison), et les problèmes écologiques qu’entraîne une urbanisation galoppante, la meilleure solution reste l’appartement réellement familial, pas un clapier, et proposé à un prix réel et réaliste. Proche des coûts de construction.
Faire de l’argent n’est pas facile. Il est normal de faire payer plus cher à ceux qui le veulent vraiment ou qui en ont de besoin. Se loger n’est pas un droit, mais un privilège! Encore plus, lorsque les gens ont le besoin et le juste sentiment que le bien qu’ils achètent est indispensable il faut le vendre à celui qui est le plus déterminé. Est-il pêcher de vendre un bien à celui qui le veut? Il ne faut jeter la première pierre à ceux qui vendent de la pierre!! Avant de se retourner, la pierre a besoin de tirer la couverture de son coté … pour être plus confortable… mais la pierre n’est pas prête de se retourner… il reste encore le crédit abordable… le besoin de se loger… les crédits sur 45 ans… la mode immobilière… les programmes gouvernementaux et l’appétit des AI – courtiers hypothécaire…sans parler du blanchiment d’argent…
vraiment, l’affaire n’est pas dans le sac!!
L’achat, c’est une quasi certitude de pas pouvoir se faire virer de chez soi.
Les criminels au Canada qui font pousser du cannabis et qui achètent des maison préfèrent mettre un minimum de cash down (5% de la mise de fond)… de cette façon ils ont une maison à rabais qu’ils contaminent avec l’humidité et les champignons d’une culture hydroponique… s’ils se font prendre ils perdent un minimum d’argent… sinon… ils revendent plus tard à gros prix une maison contaminées… avec profit et un risque minimum… vive les prêts de 35 ans… l’inflation des maisons et la facilité de blanchiment d’argent dans un marché peu règlementé… La certitude d’être propriétaire est un vil sentiment lorsqu’il se produit dans un marché mal informé…
t proprio toi?
« L’achat, c’est une quasi certitude de pas pouvoir se faire virer de chez soi. »
C’est cool un petit chez soi sans chauffage, ni electricité, et qui va payer les frais (impots, travaux)?
Ne serait-ce pas plutôt: « les riches ont de la nourriture, les pauvres de l’appétit »?
avec un credit sur le dos pendant 35 ans , tu penses ne jamais te faire virer ? tu sous estime la voracite de ton banquier . l’ideal ce serait de pouvoir payer cache ! croyez moi il y en beaucoup qui peuvent mais ils savent bien que les prix sont victimes d’une speculation . demander a un riche de payer des interets c’est de lui demander d’essayer de redevenir pauvre !
Un petit lien sur un certain graphique de 1929:
http://fr.wikipedia.org/wiki/Image:Djia_1921_1929.png
A comparer avec les prix immobilier entre 2000 et 2007.
Une ressemblance?
Détrompez vous les riches paient à crédit.
Car ils empruntent de grosses sommes à faible taux alors que leurs placements sont très rémunérateurs… pourquoi croyez vous que l’inflation est muselée en permanence. Autrement les rendements financiers ne seraient plus rentable. Ils faudraient alors investir dans l’industrie sur des placements non spéculatifs à long terme évidement bcp moins attractifs!
Bonjour à tous,
bon, comme d’habitude sur le marché immobilier, on entend tout et son contraire.
Dans l’article ci-dessus :
« en ce moment on fait payer les pauvres des biens de seconde catégorie, ceux qui n’ont pas trouvé preneur (il ne pouvait pas en retirer grand chose en cas de revente rapide), AU PRIX FORT. »
Et dans d’autres :
« en ce moment, seuls les biens irréprochables sont vendus » (ce qui, au passage, pourrait expliquer la relative stabilité des prix).
C’est pas un peu contradictoire, tout ca ????
C’est vrai que James à raison, c’est très contradictoire tout cela.
De plus j’oserai emettre une question:
Depuis quand les pauvres deviennent-ils propriétaires ?
Cela n’a jamais existé à mon avis, sinon c’est que nous n’avons pas du tout la même notion de la richesse et de la pauvreté.
Pragmatique
j’ai interviewé des AI hier, de la BOMBE. Et je vais te dire que ton discours est dépassé. La baisse est là.
Je le met au propore et je le publie, ASAP.
« L’achat, c’est une quasi certitude de pas pouvoir se faire virer de chez soi. »
En réponse à ce post je dirais deux choses:
1/ oui, si on a payé comptant son achat et qu’on arrive à rembourser d’éventuelles dettes contractées ailleurs.
2/ oui, si on a payé son achat à crédit et qu’on est certain de rembourser son prêt jusqu’au bout.
Comme quoi il ne faut jamais rien tenir pour acquis. Il n’y a que la mort de chacun qui soit « quasi » certaine!
Tout viens à point à qui sait attendre!!!
Quoi que disent ceux qui sont intéressés à la poursuite de la hausse, le marché actuel est bien spéculatif. En effet on spécule sur la poursuite du mouvement haussier et pendant un temps les faits donnent raison aux spéculateurs. Jusqu’au moment où ça coince puisque les acheteurs ne peuvent plus suivre la montée des prix. Dans ce cas, on assiste à la prise de conscience massive des vendeurs puis à une réddition en masse des vendeurs qui finissent par se plier aux exigences de prix des acheteurs.
Dans la phase d’après, ce sont les acheteurs qui spéculent sur la poursuite de la baissent et tirent ainsi les prix vers le bas.
Tout ce mic mac induit de fortes oscillations des prix et comme d’habitude ce sont les moins bien informés qui se font rouler.
« demander a un riche de payer des interets c’est de lui demander d’essayer de redevenir pauvre ! » – Celle là, elle est pas mal. Merci « mode pour cretins »
« pourquoi croyez vous que l’inflation est muselée en permanence. » Là, je comprend plus. Dans les commentaires d’un autre article, on nous dit exactementle contraire, que l’inflation réelle est à 8%. Il faudrait savoir!