Toulouse : l’immobilier et la ville flambent

25 commentaires

Trs_chers_loyers_1La ville rose est rouge sang, rouge feu. Alors que la dépêche titre : « Très chers loyers », la ville s’embrase.

Même les quartiers huppés de Toulouse flambent ! Le Grand rond, la caserne Niel, Place St-Jacques, illuminés par les voitures en flammes. 23 voitures incendiées vendredi dans la nuit. Au moins trois foyers d’incendie distincts…. La photo dans le journal est impressionnante.

Le malaise est grand, les « initiatives » pour « exprimer » le ras-le-bol violentes, mais c’est vrai que les montants des loyers et la flambée des prix immobiliers ne contribuent pas à la paix sociale.

Je vais publier une lsite de prix, ceux des beaux quartiers et ceux des quartiers moins favorisés. Vous verrez que les prix baissent un peu, mais dans les zones plus huppées. Les autres, ne voient pas un semblant de début d’amélioration, en ce qui concerne les prix du m².

Vous découvrirez une liste très complète dans les commentaires.

(25 commentaires)

  1. merci pour l’info, les grands quotidiens n’en ont pas parlé, rien dans le Monde ou Le Figaro etc…

  2. Non, en effet personne n’en a parlé car la dépêche l’a appris par un post d’abonné qui a envoyé une photo amateur.
    De là à soupçonner l’abonné.
    L’info était sur http://www.madepeche.com le site des abonnés.

  4. Personne n’est prêt à vendre la mèche à Toulouse. La raison : chacun a tellement mis cher dans son achat de logement qu’il a peur que le nouvelle ne fasse encore plus tomber le marché.

  5. Euh , même en banlieue toulousaine, cela ne se sait pas, vous me l’apprenez et je reste « espantée » !!!

  6. Le grand Rond , my god , c’est sur que c’est huppé !!!
    ———————
    samedi 9 décembre 2006, 18h29
    Une vingtaine de véhicules incendiés dans le centre de Toulouse
    TOULOUSE (AP) – Vingt-trois véhicules ont été incendiés au cours de la nuit de jeudi à vendredi dans un quartier huppé du centre de Toulouse, a-t-on appris samedi après de la Direction départementale de la sécurité publique de Haute-Garonne.
    Stationnés sur le parking de la place Saint-Jacques, dans le quartier du Grand-Rond à Toulouse, à quelques pas de la préfecture, du Rectorat de Toulouse et de la délégation militaire de la Haute-Garonne, ces véhicules ont pris feu vendredi vers 4h.
    « Sur les 23 véhicules incendiés, il faut préciser que 13 ont été dégradés. Trois départs de feu ont été constatés. Nous avons la certitude qu’il s’agit un acte criminel », ont précisé à l’Associated Press les services de police.
    Une enquête est en cours pour déterminer les causes et les circonstances de ces incendies. AP

  7. rien, rien, aucun echo au bureau Vendredi … 1 200 personnes tout de même … bon , c’est sur qui n’habitent pas au Grand Rond 😉

  8. « Personne n’est prêt à vendre la mèche à Toulouse. La raison : chacun a tellement mis cher dans son achat de logement qu’il a peur que le nouvelle ne fasse encore plus tomber le marché. » …
    pas trop toulousain, comme tempérament et réaction ..

  9. nombre et pourcentage d’annonces en baisse par commune (D’après cotation immo).
    Toulouse et autour
    31000 1574 26%
    31100 641 21%
    31110 58 8%
    31120 16 6%
    31130 103 18%
    31140 65 18%
    31150 27 22%
    31160 2 0%
    31170 54 11%
    31180 4 0%
    31190 9 11%
    31200 795 26%
    31210 2 0%
    31220 5 0%
    31240 19 5%
    31250 4 0%
    31260 1 0%
    31270 129 24%
    31280 7 0%
    31300 638 22%
    31320 66 24%
    31330 22 9%
    31340 6 16%
    31370 13 0%
    31380 11 9%
    31400 773 24%
    31410 4 0%
    31440 2 0%
    31450 16 25%
    31460 4 0%
    31470 4 0%
    31490 9 11%
    31500 816 23%
    31520 126 20%
    31530 1 100%
    31540 1 0%
    31550 1 0%
    31560 20 5%
    31570 11 0%
    31600 137 8%
    31620 24 12%
    31650 22 18%
    31660 16 18%
    31670 14 35%
    31700 214 25%
    31770 264 20%
    31780 58 18%
    31790 3 0%
    31800 30 30%
    31820 6 33%
    31830 69 8%
    31840 28 46%
    31850 3 66%
    31880 8 12%

  11. Merci Fabrice,
    Waw, quelle liste.
    Oh là, il y en a une qui nous poste ses dépêches… au secours ! Et un message après l’autre.
    On parle immo ici, on ne voit même plus les commentaires des autres experts, ils se sont tous décalés. Vous savez les commentaires à droite, ceux que l’on vient lire ici.

  13. la baisse est donc surtout forte sur les produits les plus chers, abordables par une infime partie de la population.
    En générale, clientèle venue d’ailleurs.

  14. Excellente recherche / analyse, qui complète bien la note…
    Donc, pour les pauvres, aucune accalmie à l’horizon? Il y aurait de quoi être désespéré.

  18. Effectivement, « cotation immobilière » confirme la hausse. Cela étant, le stock est également en forte hausse… Ca vaut la peine d’attndre pour voir non ?

  20. La créaction de richesse (artificielle) se fait aussi en séparant les riches des pauvres (la suite arrive)…

  21. Revenons sur l’Immo 🙂 .
    La créaction de richesse (artificielle) se fait aussi en séparant les riches des pauvres et en faisant que:
    les pauvres désirent déménager dans le haut de gamme parceque le couloir est décoré avec des plaques des granit et un miroir, qu’ils auront une vue sur 3 arbustes, le digicode est tout neuf, etc..,
    et les riches aiment rendre jalou les pauvres (plutot: c’est un moyen de se différencier socialement, d’être positionné aussi quelque part dans une hiéarchie).
    En plus, on rajoute la sécurité (ou l’insécurité) pour accentuer les différences,donc les prix immos, avec des systèmes d’alarmes /de protection privés, et des garanties bétons avec des hauts grillages, etc…
    Avant, c’était une belle maison avec terrain VS un petit appartement, c’était simple.
    Tout cela à bien changé,
    surtout quand on nous construit nos désirs par bourrage de crane (allergique à la pub, désolé..)
    et faut dire que la mixité sociale, bhein, elle semble être partie aux oubliettes…
    (Ya des exceptions j’espère quand même).

  22. La mixité sociale est discrète, il y a ici en France 3 ou 4 mondes qui ne communiquent pas ou presque : les immigrés, les bourgs, les français modestes et les bobos. Entre eux naviguent les enseignants quand ils passent du public au privé et vice-versa et un peu les enfants s’ils font des activités ou changent d’école.
    Mais ça communique peu. La mixité sociale, à Paris … Il y a la dépêche sur la boboïsationde Paris par Delanoë.

  23. Marie,
    Je pensais que tu étais au lit 🙂
    Tu as (encore!) raison: la mixité existe mais elle est discrète et surtout timide .
    Bonne nuit.
    Oggy.

  24. Moudenc, le maire de Toulouse, pas cohérent, après avoir déclaré que le budget de la ville n

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