Immobilier : même en Mongolie ça flambe (spéculation minière)

Boom immobilier et mal logement en Mongolie », titre l’AFP il y a deux semaines. Ce n’était pas l’information primordiale du jour, mais je n’arrive pas à l’oublier.

A cause des loyers très bas, c’était la destination préféréee des diplomates des pays pauvres, car cela leur permettait de faire des économies et de voyager afin de découvrir le vaste monde (ce qui est assez logique vu la fonction, on est assez curieux et ouvert par définition). Mais rien ne va plus, même à Oulan Bator, la capitale. « Si l’on dit boom de l’immobilier en Asie, on pense à Hong Kong, à Shanghai, mais pas à… Oulan Bator où la fièvre de l’or et l’inconfort des yourtes font exploser les prix.

« Toujours plus nombreuses, les grues de chantiers se détachent des paysages montagneux qui entourent une ville en pleine crise d’adolescence, capitale d’un des pays les plus pauvres au monde mais qui connaît une croissance économique vigoureuse grâce à des ressources comme le cuivre et l’or. »

« Le marché de l’immobilier vit une révolution, trop de demandes et trop peu d’appartements », explique Christopher de Gruben, directeur du développement de l’agence Mongolian Properties.
« Une grande raison de ce bouleversement est due aux spéculations minières, les grosses sociétés étrangères s’installent avec un nombre croissant d’expatriés qui veulent être logés dans du moderne », poursuit M. de Gruben, dont l’agence a ouvert en 2002. »

« Résultat, des appartements loués plus de 1.000 dollars le mois font leur apparition alors que le revenu local mensuel tourne autour de 100 dollars. Les prix de l’immobilier grimpent en moyenne de 18% par an, selon Mongolian Properties. »

Source : AFP ; image : une des yourtes qui peuvent être admirées sur le site de Borat

Immobilier : la Yourte a le vent en poupe, maison en kit (9)

Borat, il va vous dilater ta rate, est vendeur de yourtes

Immobilier : même en Mongolie ça flambe (spéculation minière)