L’invité du jour, c’est Guillaume, et il nous écrit :
Bonjour Marie, bonjour Sylvain,
Voici un débat sur Yaoo : acheter ou louer ?
Les commentaires sont navrants.
http://fr.answers.yahoo.com/question/index?qid=20060830015613AAk0yIP
Qu’en pensez-vous ?
Quitte à payer, autant payer pour soi … la crise du logement devrait aller en s’accentuant, les loyers vont continuer de grimper. Dis toi que le remboursement des traites pour un crédit hypothécaire est difficile dans les premières années du crédit .. mais plus tu avances moins elle pèse lourd dans le budget.
Immobilier : acheter ou louer, first time buyer beware !
çà fait peur de tels comportements moutonniers, on a même le pro qui dit que ca va continuer a monter de 10% par an… mais bien sur et on finance comment en vendant notre corps a la science ?
C’est affligeant !
Il faut continuer ce blog, il y a encore du boulot pour ouvrir les yeux des moutons, mais heureusement, ils ne sont presque plus solvables
J’en pense 2 choses :
1. C’est assez affligeant de voir se cumuler stupiditées et fautes d’orthographe dans 80% des posts de réponses. Le francais « moyen » ne voit pas vraiment plus loin que le bout de son nez…
Ca me fait penser au niveau des emissions TV qui sont sur TF1 ou M6. C’est vraiment le nivellement par le bas !
2. Achetez mes petits, achetez !! Quand ils seront tous pris au piège avec leur 2 pièces acheté sur 25 ans, dans 5 ans pour le crash , je ferais partie des rares personnes encore solvables et sans crédit !
Ce que je dis est un peu méchant… désolée…
y’une réponse ou visiblement la personne n’a meme pas compris ce qu’était un crédit… donc bon la y’a plus rien à faire
Oui tu as raison, personne n’a réellement compris le mécanisme et ou le cout d’un crédit. C’est particulièrement visible ici. http://www.forum-construire.net/construire/viewtopic.php?t=31790
Au crédit foncier il y a 5 ans, la femme qui accordait les credits ignorait elle-meme le fonctionnement d’un crédit, notemment le fait qu’au début on rembourse + d’interets que de capital …
et que plus le crédit avance plus la part de capital dans les remboursements augmente ! C’est édifiant !!!
Au final , ce n’est pas si étonnant que les gens consomment avec des cartes PASS, Kangourou ou Aurore à 17% TEG !
s’il savaient ce que ca leur coute , ils n’acheteraient plus 🙁
Comme dirait Fabrice Luchini : « c’est proprement HALLUCINANT! »
Mais ça ne m’étonne pas vraiment. La plupart des intervenants ne semblent pas du tout informés, ils se contentent de répéter les contre-vérités qu’ils ont pris l’habitude d’entendre et les raisonnements du style « ça a augmenté de 10% par an, donc ça va continuer à augmenter de 10% »
je viens de lire l’article en effet c’est édifiant les réactions et surtout ça!!
« Mon avis est qu’il vaut mieux acheter. En effet, quand tu loues, ton argent est définitivement perdu, chaque mois. Quand tu achètes, tu paie des intérets, mais si ces intérets sont bas, tu pourras toujours rajouter cette valeur « perdue » lors de la vente de ta maison. »
j’ai déjà vu le cas, on rajoute à la vente les intérêts d’emprunts. je trouve ça dégoutant. le crédit c’est l’acheteur qui l’a fait donc il ne doit pas le répercuter lors d’une prochaine vente. C’est trop facile après de dire que les loyers sont à fonds perdus. en plus dans la suite de son post; il remarque quand même que le propriétaire doit supporter des petits tracas. Là, c’est le clou du spectacle parce que s’il peut faire en toute liberté son petit trou dans son appartement, il n’a pas compris aussi que les charges dans une corproriété c’est pas donné :ravalement; toiture, ascenseur (ah oui ces nouvelles normes d’ascenseur ben elles font mal au porte monnaie, frais de syndic. Et puis faut pas oublier qu’il faut maintenir tout cela en état, et si ce gentil proprio ne bricole pas, bonjour la facture. alors toujours content!!
attendez j’ai pas lu quelque part que les charges de corpro avaient augmenté de 4,6 %; bagatelle pour ce petit propriétaire? et bien sûr les taxes qui vont avec mais bon mentalité française, on est proprio même s’il faut s’endetter à mort pour cela!!
même pour ma voiture, je commence à me poser la question si je ne vais pas la louer!!
Cela ne m’étonne pas ces posts, cela reflète bien le marché et le francais qui regarde toute les conneries à la Télé………
Je préfère perdre pour ma part 25 000
Bravo pour les conn.eries écrits sur Yahoo.
Je suis d’accord avec Hélène, qu’ils achètent au prix fort et on rachetera en solde.
Je ne trouve pas cette attitude méchante: juste réelle.
S’ils sont majeurs pour se marier avec la banque ils le seront pour solder plus tard. A chacun sa responsabilité dans la vie.
Encore aujourd’hui à une petite réception donné par une amie j’ai parlé avec un futur pigeon (une connaissance pas un ami) qui veut acheter un appart dans un quartier pourri et s’endetter sur 30 ans. J’ai essayé de la dissuader mais j’ai laissé tomber au bout de 30 secondes: IRRECUPERABLE.
Mais quel trou de …
Désolé pour les gros mots.
Enfin, pour couper net je lui ai seulement dit que j’ai pas de temps à perdre avec quelqu’un qui a un niveau intellectuel d’un spectateur de TF1 ou M6.
Ce que évidemment il n’a pas apprécié.
Au moins j’ai passé une après-midi tranquille sans que l’autre pigeon ne vienne m’emmerder avec ses histoires d’achat immobilier.
Conseil: ne rentrez pas dans des discussions inutiles tant que ce ne sont pas vos amis.
🙂
Lire ça :
http://econo.free.fr/scripts/faq2.php3?codefaq=95
« Conseil: ne rentrez pas dans des discussions inutiles tant que ce ne sont pas vos amis. »
Pareil pour, moi, de toute façon, les iconnus connaissent mieux que moi l’immo.
Je leur dit que j’écris dessus, et j’ai droit à une tirade d’une demi heure.
Les proches c’est pas pareil.
Les français n’ont pas une bonne écoute…, je le constate dans tous les domaines.
Arrêtez de les stigmatiser !
Pour moi ce n’est pas une surprise, il faut bien reconnaitre que ces commentaires représentent l’opinion d’une très grande majorité de la population, et là personne peut me dire le contraire ?
Or qu’est-ce que le prix du marché ? C’est le prix où les acheteurs et les vendeurs s’accordent pour un même prix.
Conclusion avec cette grande proportion de point de vue dans la population, à mon avis on n’aura pas de crash, tout juste une baisse progressive car il y aura encore plein d’acheteurs pensant faire une belle opération.
Pareil pour moi.
En fait,ce qui m’horripile le plus,c’est que le mouton idiot que j’ai en face de moi pense que c’est moi le mec stupide…
t’inquietes alex, les cons, ça ose tout, c’est à ça qu’on les reconnait !
ils sont fous ces Gaulois!!!
Exactement pareil que toi Alex !
Du coup à chaque fois que ca commence a parler immobilier (très souvent en ce moment, car les gens sont tous au taquet), je ne dis plus rien histoire de ne pas m’attirer les foudres ! J’ecoute attentivement …
Quand parfois j’ai osé dire que ca pouvait descendre, je suis vraiment passée aux yeux de tous pour une idiote ! Une fille qui plane completement…
Pire j’ai ma collegue qui a un pret relais sur 500.000 euros, et qui n’arrive pas à vendre. Autant vous dire que j’évite de lui sortir ma théorie baissière…
Glups …Elle est hyper stessée.
Je ne comprends toujours pas comment une ingénieure a pu signer comme ca une nouvelle maison et un pret relais sur 500.000 euros sans douter une seule seconde que cela pouvait avoir du mal a se vendre . Ca me dépasse !!!
J’ai bien ri Marie
C’est pareil pour moi, je ne parle plus d’immobilier, c’est parfois pire que de parler politique!
TROP COOL l’histoire de louer la voitureMDR vra ment j’ai bien rirgolé c’est super pertinent! loool
bon je suis aussi choquée de lire ceci que vous sur les crédits et la raison d’acheter au lieu de louer !
c’est complètement dingue d’écrire des conneries comme ça!
heureusement qu’il y avait la location de voiture pour me faire rire
je vais quitter internet et me détendre un peu grâce à TDM 88 !looo! vraiment trop cool ! looool bonne nuit à tous
la nuit porte conseil espérons que demain il y en a qui ouvriront leurs yeux !! lol
Helene,on peut etre tres cultivée,tres instruite,et manquer cruellement de bon sens…
Tu auras en plus toujours quelqu’un pour croire au mythe du riche étranger pret à payer une fortune pour un 1er étage en triple exposition nord,nord est,nord ouest.Sans stationnement bien entendu.
Les gens riches sont rarement des cons,sinon ils deviennent vite des pauvres.
Je suis là, j’ai eu une journée difficile, problèmes avec l’école de junior.
Là, je hurle de rire grâce à vous.
Merci, c’est si bon de rire.
Yahoo est pire qu’auféminin, qui l’eut cru ?
Je suis allé voir sur Yahoo, ce qui m’a surtout amusé c’est les deux premières autres questions auxquelles il y avait une référence en bas : « Je vends de l’alcool aux alcoliques anonymes, comment augmenter les prix? » et « ça vous mine pas de ne pas pouvoir acheter les belles choses en vitrines? ».
Difficile de croire que c’est un hazard, Yahoo ne glisserait-il pas par là des messages subliminaux 😉 ?
De toute façon, je ne vois pas en quoi il faut s’indigner, comme c’est si joliment illustré dans l’Etude de jmp, on prend pour Parole d’Evangile le professionnel de l’immo qui défend chérement son beef-steak, tandis que la personne qui trouve que 90000 Euros le 42m2 passe pour une pauvre hère.
De toute façon, dans la vie il y a deux types de personnes, les lanceurs de savons et les ramasseurs, pour l’instant nous somme les ramasseurs de savons, qui débiles que nous sommes refusont de payer au prix fort, on verra d’ici quelques années….
Le fait que le Français lambda ne croit pas une baisse et surtout qu’il sache mieux que tout le monde, c’est assez incroyable
SVP
vous arretez de la ramener sur ce gourou, c’est pas parce qu’il a réécrit les vérités éternelles qu’il faut vendre sa secte et sa soupe à la moindre occasion
à alex : si, mais c’est tellement vrai…
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