Certains propriétaires, s’autopersuadent qu’en c as de baisse, ils seront épargnés. Ils essaient de voir leur acquisition en rose, « non la baisse ne passera pas par chez moi ».
Mais les plus grands patrons des agences immobilières, qui ont une longue expérience de leur marché, ne croient pas en l’existance de micro-marchés protégés, tout aussi bien en période de hausse que de baisse. Ces fameuses niches, chères au marketing, seraient un mythe.
Les marchés immobiliers baissent partout, pas de façon totalement homogène, mais partout. La baisse fiit par se propager à toutes les régions et tout type de bien.
L’immobilier baisse jusqu’à 30%, affirme un notaire de Bordeaux
Immobilier : tendance nationale à la baisse, d’après Métro
Immobilier : une voiture offerte pour tout achat dans les Yvelines
intéressant, encore un mythe qui tombe
les gens sont naïfs, mais ue tendance lourde affecte tout la monde, c’est vrai
Nathalie,
J
A méditer – Voila la tendance de fond de l’emploi pour les années à venir :
Airbus: les Pays de la Loire se mobilisent pour sauvegarder 16.000 emplois
« Elus, syndicats et patrons se sont réunis jeudi à Nantes pour soutenir la filière aéronautique des Pays de la Loire et ses 16.000 emplois, qui pourraient être menacés par la restructuration d’Airbus »
Toujours plus de délocalisation en vue :
Valeo: nouvelles délocalisations de Normandie vers la Tunisie
L’équipementier automobile Valeo s’apprête à délocaliser en Tunisie la production de deux nouvelles chaînes de montage de son site de Mondeville, dans la banlieue de Caen, spécialisé dans la fabrique de capteurs et la commutation, a-t-on appris jeudi de source syndicale
Quel sera le niveau de la masse salariale d’ici quelques années ?
http://management.journaldunet.com/0503/050376delocalisation.shtml
« constat de l’enquête menée par CSA et le cabinet Celerant auprès d’une centaine d’entreprises industrielles françaises de plus de 1.000 salariés. Parmi ces entreprises, un tiers a délocalisé une partie de leur activité au cours des cinq dernières années. Ces entreprises, déjà en prise avec la délocalisation, ont pour point commun d’être déjà ancrées dans une logique internationale. La moitié des entreprises ayant procédé à des délocalisations réalisent plus de 50 % de leur chiffre d’affaires à l’international. »
Sans commentaire
http://www.marianne2007.info/Jean-Luc-Greau-Il-y-a-aussi-les-delocalisations-invisibles-_a97.html?print=1
Propriétaires ayant acheté au plus haut et au maximum de vos capacités : qu
Lorsque vous achetez un bien avec un prêt, vous financez ce bien avec une richesse que vous n
« Paris est devenu une ville de riches »
Ah, bon, il y a de plus en plus de riches en France et je ne le saurais pas ?
Puisque le prix de l’immobilier est à un niveau stratosphérique, à Paris comme en province.
La France doit donc compter des millions de nouveaux riches pour acheter toutes les propriétés proposées à la vente et qui dépassent les 550 000
Je suis désolé Marie, mais je reste persuadé que le marché n’évoluera pas de la même facon en bretagne et en ile de france et ce par les effets des nouvelles contructions plus imortantes proportionnellement en bretagne.
De la même facon, les ville de périphérie évolue, ainsi l’évolution ne sera pas la même entre neuily, vincennes et st denis, clichy ou aubervilliers. Une migration sociàle dans ces dernières en étant la cause.
question délocalisations et revenu moyen en baisse,
c’est ce que je n’arrête pas de dire dans mes posts 🙁
Dju :
Flux migratoire – Idf > province
Si je ne me trompe pas l’Idf perd de l’ordre de 80 000 habitants au profit de la province.
Alors la tendance pour l
Dju :
Flux migratoire – Idf > province
Si je ne me trompe pas l’Idf perd de l’ordre de 80 000 habitants au profit de la province.
Alors la tendance pour l
Précision :
l’Idf perd de l’ordre de 80 000 habitants par an au profit de la province.
« I hear some of the brokers say it’s a very spotty market, »
Une traduction plus juste serait :
« …Je ne suis pas vraiment d’accord avec ça [les marchés de niche]. Tout ce qui compte c’est le prix »
Son commentaire venait en explications de la hausse des prix de Manhattan qui ralentissait du fait de l’augmentation des ventes de petits apparts par rapport aux grands.
Nulle part il ne fait allusion à une baisse de prix générale par rapport à un marché de niche.
« Nulle part il ne fait allusion à une baisse de prix générale par rapport à un marché de niche. »
Comment ça, ryfxor ? Et « spoty market » ? Ca veut dire quoi d’après toi ?
Tu as étudié l’éco et le marketing dans une fac américaine ? Moi oui.
Tu as traduit mot pout mot, attaches-toi au sens général.
J’ai fais des recherches pour retrouver cette décalration.
Je n’ai retrouvé que cet article, qui le cite, mais je vous garantis que la déclaration complète disait que :
1. ce n’est pas un marché avec des niches
2. le prix à l’instant x compte beaucoup
3. Et que ça descend d’un coup et vers le prix fixé à l’instant t et pas vers le prix imaginé, prix général fixé par le marché
concernant le flux migratoire IDFprovince je n’ai pas retrouvé le chiffre de 80 000 mais j’ai trouve 63000 par an sur la période 1990-1999.
Le phénomène ne semble pas nouveau…
suite ()
source:
http://www.insee.fr/fr/insee_regions/idf/publi/synthatlas3.htm
et pourtant la population de dl’IDF continue d’augmenter
http://www.insee.fr/fr/insee_regions/idf/rfc/docs/Numero112.pdf
Marie,
Effectivemnt, il dit qu’il n’y a pas de marché de niche à Manhattan et que tout ce qui compte au final c’est le prix (sous entendu, on achete de plus petite surface pour le même prix qu’une grande, ce qui ralenti la hausse des prix en 2005)
J’ai aussi passé 3 ans dans une fac américaine en thèse, mais pas en eco 😉
« j’ai trouve 63000 par an sur la période 1990-1999. »
Oui, mais c’est sans tenir compte du reflux de papy-boomers.
Les micros marchés existent, mais ce sont les endroits ou la baisse sera catastrophique, pas les endroits epargnés par la baisse !!!
MAIS cet article là, le suel que j’ai retrouvé sur le net, n’a pas REPRIS l’intégralité de son intervention, je me souviens de chaque mot.
Il n’ont rapporté que la moitié, mais de toute façon, dire il n’y a pas de marché de niche, ou dire que les prix descendent ou baissent un peu partout sans qu’il y ait de niches préservées, revient à la même chose.
Où étais-tu aux US, si ce n’est pas indiscret ?
(sous entendu, on achete de plus petite surface pour le même prix qu’une grande, ce qui ralenti la hausse des prix en 2005)
pas d’accord…. il ne dit pas ça non plus, il n’explique pa la baisse des prix de cette façon
Ah, si son commentaire a été coupé dans l’article, je dois m’incliner.C’est simplement en lisant l’article cité que j’ai trouvé que quelque chose clochait…
Je ne critique pas le fond, mais juste la forme qui prete à confusion, je pense que tu en conviendra.
Et pour le commentaire anonyme :
« Driving sales during the third quarter was demand for studio and one-bedroom flats, while the turnover of luxury apartments fell, bringing down the average price, analysts said. »
Ca veut dire quoi ça alors? peut être qu’il explique la baisse autrement dans la partie censurée 😀
J’étais près de Los Angeles, l’état de Gouvernator.
Guvernator ressemble bcp à mon homme, et ils zont les mêmes orichines 😉 en partie
Tiens, je vais demander à mon homme de devenir le gouverneur de la plus riche région de France. Où ça pourrait être à votre avis ? Ca me plaîrait bien d’être la première dame de fricland, et leur tirer des sous pour les envoyer aux pauvres.
Que foutent les gens de leurs milliards ?
Les américains, comme les autres tronquent,même si leur presse est plus honnête sur la bulle immobilière.
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