Immobilier : les toulousaines n’ont plus la cote ?

32 commentaires

Tn_avion_maison2Alors que l’on nous sort du chapeau des propos rassurants mais non fondés sur la dissociation entre Airbus et l’immobilier de la ville rose, Immobilier et Airbus : du vent pour contrer le vent de panique !, voici les dernières nouvelles de Toulouse, qui a le blues. Que réserve l’avenir à cette belle ville un peu surpeulplée ?« 

La Côté Pavée, le quartier huppé par excellence… Les Toulousaines (les maisons, pas les demoiselles) s’arrachent à des prix démentiels !Enfin, ça, c’était avant… Aujourd’hui, ces maisons un peu vieillottes surestimées ne partent plus et restent sur le marché. Pour exemple, cette maison en vente depuis au moins 9 mois et dont le prix affiché a baissé de seulement 7% environ. Source : le blog de Janot51

Et toujours la même rengaine : « Prix à débattre, faire offre. A VOIR ! » Ces biens moyens sont de bons indicateurs sur l’état du marché. Je crois que l’on peut dire que l’hystérie acheteuse est derrière nous (bon, il est vrai, je ne suis pas le seul à le dire).

Les prix affichés sont donc en chute libre (il n’est pas rare de voir du -20%) surtout dans la banlieue toulousaine.

Est ce que les acheteurs qui n’ont pas pu suivre la montée des prix vont saisir les occasions au vol ou vont-ils les laissés s’écrabouiller avant de ramasser ? En clair, la pression acheteuse, est-elle toujours là, prête à s’exprimer à la moindre décôte ? »

Immobilier et Airbus : du vent pour contrer le vent de panique !

(32 commentaires)

  3. Bonjour Madame Marie,
    J’ai une question pour vous :
    « gagnez-vous de L’ARGENT grâce à ce blog « immo » ???
    Merci de bien vouloir me répondre à 100 %.

  4. « Les prix affichés sont donc en chute libre (il n’est pas rare de voir du -20%) surtout dans la banlieue toulousaine.  » …

  6. gag Marie, la Cote Pavée est à cote du pont des Demoiselles … dont qd on lit vite , on s’emmele les pinceaux …
    ???

  7. La bonne santé du marché de l’immobilier en France
    Le marché immobilier confirme sa bonne santé en France avec une production soutenue et des prix qui ralentissent, alors qu’il traverse de fortes turbulences aux Etats-Unis et connaît des difficultés en Grande-Bretagne et au Japon.
    Selon les chiffres du ministère de l’Equipement publiés mardi, cumulés sur 12 mois, les autorisations de construction de logements délivrées à la fin août ont atteint 556.217, en progression de 12,9%.
    Sur la même période, le total des mises en chantier s’élève à 429.179 unités, une hausse de 10,5%. Le ministre du Logement Jean-Louis Borloo a estimé la semaine dernière que ce nombre de permis de construire constituait un record depuis 27 ans. Il a aussi prédit « une baisse sensible des prix » dans les 2 à 3 ans, grâce selon lui au dynamisme de la construction. En août 2006, le prix de vente des logements anciens a baissé de 1,1% par rapport au mois précédent, selon le ministère. « Le marché n’accélère plus et l’ajustement s’opère sans rupture brutale », selon Philippe Waechter, de Natexis Asset Management. « La France tire son épingle du jeu », assure Michel Mouillart, professeur d’économie à ParisX-Nanterre. Souvent considérés comme responsables du ralentissement du marché, les taux d’intérêt n’empêcheraient pas les ménages de se porter acquéreurs, selon les spécialistes.
    « Ce qui monte, ce sont les taux d’intérêt à court terme, et non pour les prêts à long terme », ceux là même qui soutiennent les acquisitions de biens immobiliers, assure Christophe Cremer, PDG de Meilleurtaux, spécialiste du courtage en crédits immobiliers. Selon l’observatoire du crédit immobilier que Meilleurtaux vient de mettre en place, le taux d’intérêt (pour les prêts à taux fixe) est de 3,75% contre 3,30% en début d’année. Mais cette hausse des taux est compensée par l’allongement de la durée des crédits. La proportion de prêts à 20 ans est passée de 5 à 30% en cinq ans, selon l’observatoire

  8. Il ne manquerait plus que les gens se mettent à faire de la pub ici pour des produits arnaques, maisons avec défauts majeurs…
    J’enlève les pubs.

  10. ça construit Infoman ? tant mieux, ça ne sera que plus saignant.
    Je peux faire la une dans quelques mois : « le marché de la demolition en pleine expansion »

  11. Bonjour Madame Marie,
    ALORS TOUJOURS PAS DE REPONSE MARIE ???
    J’ai une question pour vous :
    « gagnez-vous de L’ARGENT grâce à ce blog « immo » ???
    Merci de bien vouloir me répondre à 100 %.
    JE VEUX LA VERITE SUR CE BLOG IMMO. SVP. MERCI.

  12. Encore un malade, qui spame.
    L’info est de qualité, et certainement moins payée que les copies des communiqués qui envahissent les médias.
    Les gens qui gagnent de l’argent avc l’immo ne sont pas sur ce blog, ce sont les AI, les notaires, les constructeurs, ils gagnent des milliards et volent les gens.

  14. Il est malade, ce Mister no PUB. C’est pas son pb, il y a des frais de gestion sur tous les sites, ils sont en partie fiancés par des pubs.
    Il est trop comique

  19. J’espère que Marie gagne de l’argent avec son blog !
    je ne vois pas le problème … les journalistes qui recopient la communiqué de la FNAIM sont payés, alors pour
    un blog de qualité, il n’est pas choquant de payer les auteurs, d’autant que cette activité doit prendre pas
    mal de temps…

  20. « Pas plus anedoctique que de parler du plan de restructuration – financier – d’Airbus et de l’E85 sur un blog immo 🙂 »
    De quoi je me mêle ! L’immobilier n’est pas un îlot au milieu du désert mais interdépandant du tissu écon. et social. Le niez, serait idiot.
    Regardez mon blog, il y a des articles sur les ventes de voitures en baisse ; http://pressecrackimmo.canalblog.com/

  23. Great information. Lucky me I came across your site by chance (stumbleupon).

    I have book marked it for later!

  27. I just want to mention I’m very new to blogs and really savored your website. Very likely I’m want to bookmark your site . You definitely come with outstanding writings. Cheers for revealing your website.

Les commentaires sont fermés.