Le Figaro publie un article qui en a dérouté plus d’un : « Immobilier, la pierre après le boom ». Paraît-il, la demande est toujours stimulé, alors que l’on commence à affirmer et à écrire le contraire. Et surtout, nous sommes des millions à ne pas pouvoir (vouloir) acheter en ce moment ? Qui achète alors ? Où sont ses demandeurs transis que nous dépeint le Figaro ?
« Et pourtant ils montent ! Au fil des statistiques qui émaillent la vie économique, le diagnostic est toujours le même. Malgré les avertissements, les mises en garde, les pronostics les plus divers, les prix de l’immobilier continuent leur ascension, apportant un démenti régulier à toutes les analyses qui annoncent un retournement du marché, voire un krach. Immobilier, la pierre après le boom
On s’était habitué à des cycles au cours desquels les mouvements de hausse ou de baisse pouvaient durer cinq à six ans. Le dernier fléchissement du marché – de l’ordre de 30% il est vrai – remonte à la période 1991-1996. Depuis 1997, le secteur est entré dans une phase de hausse continue qui sort des schémas habituels. »
La hausse n’en finit pas de finir, mais il y a un espoir, la situation s’aggravant tellement… Ce que l’on vous décrit en dessous, c’est la lithanie, désormais dépassée, des agents immobiliers. Même eux ils n’osent pas vous le dire en face en octobre 2006. C’est facile de l’écrire tout seul, derrière son clavier, sans acheteurs qui prospectent depuis des années en face de vous. Je crois que je vais envoyer mon CV au Figaro.
Espagne : le ralentissement de l’immobilier confirmé par le Ministère du Logement
Cela ne vaut pas la peine de perdre une minute à lire les tartarinades mouillardesques de cet article du « Figaro » (Source: http://www.lefigaro.fr/magazine/20061013.MAG000000302_les_prix_vont_rester_eleves.html). C’est de la pure propagande.
Merci B.A.
j’étais en train de rédiger un papier sur Mouillar, effectivement je n’avais pas grand chose à en dire.
Merci, je vais publier ce que vous m’avez envoyé.
Marie
Marie a enfin résolu l’insoluble « problème du Mouillart(d) », elle ne met ni T ni D à la fin !!!
😉
Oui, c’est tou à fait ça !
Plutôt que d’hésiter, je zappe !
« Paradoxalement, c’est au cours de la période récente, alors que la croissance demeurait anémique, que les Français se sont le plus enrichis dans la pierre. D’après l’Insee, le patrimoine immobilier des ménages est passé de 3 000 milliards à 5 900 milliards d’euros entre 2000 et 2005, presque un doublement. Jamais, dans une période aussi courte, un tel record n’avait été enregistré. Et il dépasse largement les performances boursières affectées par l’effondrement de la bulle internet à la même époque. »
Argent virtuel qui ne se concrétisera pas.
Pour connaître la bonne santé du marché, il faudrait aller interviewer les vendeurs qui sont toujours dans l’attente d’un hypothétique acquéreur solvable qui tarde à se manifester.
Mais que la presse dites de droite continue à entretenir le blocage artificiel du marché. La présidentiel n
Bien souvent, les quartiers dits difficiles sont très proches des quartiers dits bourgeois.
Comme dans le film « La vie est un long fleuve tranquille », et si cette fois, le spectacle ne déroulait plus dans le quartier de la famille GROSEILLE, mais dans le quartier de la famille LEQUESNOY, alors peut-être que le monde politique et du spectacle, les médias regarderaient l
Les émeutes ne sont productives que lorsqu
La droite la plus dure souhaite la rupture. Il faut lui donner le spectacle qu
Ne vous énervez pas , l’article permet quand même des interprétations plus subtiles
>>voici les miennes>Il est vraie que le retournement du marché, voire le krach ne se trouve pas encore dans les stats, mais les stats sont par définition en retard (puisque ils parlent du passé) et le marché immobilier a quand même une inertie plus élevée que d’autres marchés >le paradoxe n’est rien d’autre que la manifestation d’une bulle >ce probablement vrai, mais ça ne contredit d’aucune manière la formation d’une bulle >et oui les habitudes nous piègent chaque fois , maintenant on s’habitue à la hausse , et bang il y a la baisse qui s’enclenche- ou peut être pas- ? <<
et en plus, les émeutes c’est excellent pour la relance de l’automobile (qui en a grand besoin) et pour le BTP (voirie, équipements collectifs, logements insalubres enfin détruits) MDR
le pire, c’est que les politiques comme Narcosie sont cyniques de la même façon !
merci BA,
excellents commentaires !
j’aime beaucoup le fait que pour confirmer une lapalissade , ils doivent faire de longues études économétriques très compliquées et pour d’autres, ils se contentent d’ « études empiriques ».
On va mettre tout le monde d’accord, ce professeur qui a la garantie de l’emploi, va être envoyé en Corée du Nord où il pourra étudier la bulle du riz avec un salaire local !
Quant à la demande immo en France, les délocalisations et le chômage de masse vont nous donner raison sur le court, moyen et long terme.
Et ce Gilles Moëc qui nie l’existence d’une bulle ira buller à la Banque Alimentaire des Petits frères des Pauvres MDR
ceci dit, il a de sacrés fumistes quand même 🙂
excellents commentaires,
Joe la Nausée
(vous ne seriez pas un peu sartrien ? )
Un article de ce même blog montrait il y a quelques temps qu’il n’y avait pas 70 à 80% de propriétaires en France, mais à peine 56%. Parmis ces 56%, un certain nombre le sont depuis longtemps, et on fini de rembouser leurs prêts, ou sont en passe de le faire. Ils ont acheté en un temps où les prix étaient beaucoup plus bas. Un krach ne leur ferait don crien perdre. D’autres ont acheté plus récemment, avec des prêts à taux fixes. Ils n’ont pas acheté pour spéculer, mais pour habiter. Ils n’ont pas l’intention de déménager. Et même s’ils le faisaient, ils pourraient racheter un autre bien équivalent, puisque le marché aura baissé.
Reste les acheteurs ayant contracté des prêts à taux variables, qui pourraient être handicapés par une forte remontée des taux (combien faudrait-il de points en plus pour que les remboursements deviennent insoutenables?), les accidents de la vie (divorce, décès, qui obligent parfois à revendre rapidement, et pas dans les meilleures conditions) et les investisseurs, attirés par les de Robien (dont votre serviteur). Ces derniers ont réalisé un investissement, ils ont pris des risques. Si ça baisse, tant pis. S’ils s’avère qu’ils ont été mal conseillés, on aura peut-être des procès style Bénéfic.
Mais globalement, peu de personnes auront été impactées, et pas de celles qui ont l’habitude de manifester ou de casser.
Par contre, quel bonheur, pour les 44% de locataires (dont votre serviteur, également), qui verront les prix baisser, et pourront de nouveau avoir l’espoir d’acheter (si tant est qu’ils aient envie d’acheter).
Un krach pourrait finalement avoir plus d’effets positifs que négatifs sur l’économie et le moral des français.
Quand aux emplois perdus dans le bâtiment, je vous renvoie vers un autre post de ce blog où il était expliqué que, selon le bon vieux principe des vases communicants, c’était quand l’immobilier baissait que les grands chantiers publics étaient relancés.