Point Blog interviewe SMG, qui met notre blog immobilier à l’honneur

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Christophe Labedan nous livre dans cette interview quelques unes de ses recettes de professionnel des blogs. Le patron du The Social Media Group est sans doute celui en France qui, en France, a poussé le plus loin l’idée d’une plateforme de blogs verticaux. Parti du leblogauto, qui vole de succès d’audience en recettes commerciales, il a rajouté à sa liste une vingtaine d’autres blogs thématiques, dont le dernier en date, sur l’immobilier, rencontre déjà son public. »

« Une vingtaine de blogs, dont…un blog assez récent sur l’immobilier qui est en train de cartonner. »

Enregistrement effectué le 21 juin 2006, dans les bureaux d’été du Social Media Group.

Merci pour la liberté accordée aux blogeurs, dont moi, et bien sûr aux lecteurs, qui enrichissent le débat via leurs commentaires. La « liberté de ton », nous l’apprécions et veillont dessus tous les jours.

Source : http://www.thesocialmediagroup.com/ et pointblog

(13 commentaires)

  1. Bravo à nous 😉
    (et surtout à Marie !!!!!!! )
    Bon, ils sont où les futurs chiffres de la fnaim ?? (c’est pour voir si mon coeur va tenir le choc de la non-information ou pas … 😉 )

  3. Pour les vendeurs dont le prix de mise à la vente de leur bien est surestimé.
    Chaque jour qui passe apporte un peu plus d

  4. Et bien oui, « les droits de mutations » c’est une moins value en cas de revente à cours et moyen terme.
    C’est coût global de l’acquisition qui compte. Il est donc normal de la déduire du prix proposé afin que le coût global de l’acquisition soit bien égale à la valeur effective du bien.
    Il ne faut pas inverser les rôles :
    C’est bien le vendeur qui souhaite vendre et non l’acquéreur.
    Le vendeur ne vendra que si un acquéreur potentiel lui fait une offre d

  5. Un banquier de la Caisse d’Epargne fait le point s/le marché
    J. S. : Les produits défiscalisants comme les « De Robien » sont largement surestimés par certains commerciaux qui tentent de les présenter comme des placements miracles. Nombreux sont ceux qui ne se rendent pas compte que le marché locatif a légèrement baissé, et n’a auparavant pas augmenté dans les mêmes proportions que les prix de vente, ce qui procure un rendement médiocre au placement. Les avantages fiscaux ne suffisent pas pour rendre ce genre d’opération intéressante, sauf peut-être pour les ménages fortement fiscalisés.

  6. Vendeurs entendez-vous le bruit sinistre en provenance des USA le bruit silencieux du KRACH immobilier le plus important que l

  7. source: http://prix-immo.com/news/marche_immobilier_locatif
    L’augmentation des loyers semble affecter davantage les petites surfaces, qui pour les studios, 2 et 3 pièces, se situe aux alentours de 4 / 4,4% en glissement annuel, alors que pour les 4 pièces, elle est de 2,7%, et de 1,6% pour les 5 pièces et plus.
    La FNAIM a également réalisé une enquête nationale avec l’IFOP auprès d’un échantillon de 669 professionnels (de la FNAIM) afin de donner la perception de la profession.
    A la question Etes-vous satisfait globalement de l’activité du marché locatif ? 58% répondent Satisfait, 42% non satisfait.
    Le stock de biens à vendre est essentiellement constitué de 2/3 pièces (81% des professionnels interrogés).
    Le plus inquiétant pour les agents reste cependant leur opinion sur l’offre et la demande du marché : 50% d’entre eux estiment que l’offre est désormais supérieure à la demande. 20% d’entre eux pensent qu’elle est égale à la demande, et enfin, 30% affirment que l’offre est inférieure à la demande.
    Quant à l’évolution des loyers, 44% des professionnels estiment qu’ils ont tendance à rester stable, 32% qu’ils amorcent une baisse, et 24% voyent une augmentation.
    « 50% d’entre eux estiment que l’offre est désormais supérieure à la demande.
    50% d’entre eux estiment que l’offre est désormais supérieure à la demande.
    50% d’entre eux estiment que l’offre est désormais supérieure à la demande. »
    C’est fou non quand ce sont les AI qui parle directement et non une organisation de la F(n)AIM.
    🙂

  8. J’aimerais savoir si y pénurie ou pas de biens en vente?
    Ce qui est relevé par la F(n)AIM n’est pas du tout ce qu’ils annoncaient i ll ya peu de temps.
    🙂
    On y arrive, on y arrive.
    PS:
    J’aimerais que quelqu’un m’explique le fonctionnement d’un warrant et notemment celui de la BNP 3527B. Celui qui parrie sur la baisse des prix de l’immobiliers.
    Si si, c’est une banque qui dit ça? Donc les haussiers préparez-vous à passer du côté « clair ». La force a changé de camps.
    🙂

  9. « Si l’on considère le tunnel de Friggit, liant les revenus moyens aux prix de l’immobilier, on constate que nous sommes en crise depuis environ 2000. On aura atteint le haut de la courbe d’ici à 2007, si ce n’est pas déjà fait.
    Ca risque donc de baisser, mais comment va s’effectuer cette baisse ? Car bon nombre de papy boomers ne seront plus acteurs du marché, au contraire de maintenant où l’on assiste à un croisement de génération en prévision de la retraire, de l’héritage, etc.
    L’effet sera double : moins d’acheteur car déjà servis, et revenus moyens plus faibles. On pourait espérer que la baisse n’intervienne que vers 2010, après les pics de départ à la retraite des papys boomers, cela me semble difficile compte-tenu des indicateurs récents de ralentissement du marché.
    Enfin, la survenue d’élection début 2007 risque de temporiser les ardeurs, déjà bien refroidit par les prix actuels.
    AMHA, le retournement devrait arriver d’ici un an au plus. On en saura plus fin octobre 2006 et après mars 2007. »
    Punpa non ?

  13. POUR:
    «  » »USA => KRACH IMMO | 5 sept. 06 15:06:56
    Bonjour,
    très belle étude. cela vaut le coup d’être lu.
    http://www.pro-at.com/analyse/technique-3-6770.html«  » »
    Pour quand cette euphorie inversée immobilière en France?
    Vous savez bien que d’après la F(n)AIM l’immobilier ne peut pas baisser en France car on a un mur invisible qui nous protège du krach.
    Quant à moi je sais que la France a toujours une rame de retard avec les USA. Si je comprends bien ça devrait arriver au début 2007.
    PS: pour le warrant BNP 3527B, je me suis renseigné, en fait il est basé sur des groupes immobiliers en locaux et gros constructeurs. bon je crois que pour ce warrant c’est surtout la BNP qui va se régaler. Attention au faux pas.
    Il n’y a toujours pas de vrai indice immobilier d’habitation pur. Ce serait trop facile.
    🙂

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