Patrick Artus, directeur des études économiques de la Caisse des dépôts affirme :
« La bulle immobilière est plus dangereuse que la bulle boursière.»
La hausse des prix de l’immobilier est-elle inquiétante ? L’Europe (sauf l’Allemagne) montre les mêmes signes que le Japon à la fin des années 80 : des hausses concomitantes des prix de l’immobilier et des taux d’endettement. Source : Faut-il craindre le gonflement d’une bulle immobilière en Europe ?
Dans la zone euro, la distribution de crédit s’est nettement accélérée. Rapporté au PIB, le crédit au secteur privé a un encours similaire à celui observé au Japon avant la crise (90 %). Cet emballement n’est pas près de se calmer. Il faudrait que la BCE augmente fortement ses taux d’intérêt, et elle ne le fera sans doute pas : l’inflation sur les marchés de biens et services reste maîtrisée, et la BCE ne souhaite pas contrôler le prix des actifs.
Que faire ?
Laisser se développer une bulle immobilière est une très mauvaise idée. En cas de retournement, la solvabilité des emprunteurs et la stabilité des intermédiaires financiers peuvent être violemment affectées… beaucoup plus que lors de l’éclatement d’une bulle boursière. Il faudrait renforcer le contrôle prudentiel des banques et supprimer certains avantages fiscaux. »
Immobilier : vous vous souvenez (1) ?
Immobilier : vous vous souvenez (2) ?
source: http://actu.voila.fr/Article/mmd–francais–journal_internet–eco/060817112043.yynafahr.html
l’article:
Zone euro: la baisse de l’inflation n’infléchira pas la BCE
L’inflation et la production industrielle dans la zone euro ont baissé en juillet…
Très bien, cette rétrospective, bonne idée