Merci à Abadepi pour cette « confession » d’un franchisé… franc.
Je reviens d’un mariage où j’ai discuté avec un ami agent immobilier. En gros, je lui ai dit que personnelement j’ai du mal à coire la FNAIM… car la federation nationale de agent immobiliers (FNAIM) à tout interet a ne pas faire peur au dernier pigeons…
Ils se souviennent que de 1991 à 1997 quant le marché immobilier a perdu 40%… 1 agence sur 3 à fermé… et ils savent que, au vu de l’explosion des prix (mais aussi du nombre d’agence qui ont ouvert) la chutte sera dure et que beaucoup vont fermer…
Et lui m’a répondu (il est agent immobilier à Rueil-Malmaison (banlieue chic à l’ouest de Paris) : il faut moins de 2 ans pour rentabiliser une agence… Il a ouvert il y a 3 ans et maintenant c’est tout bénéf… Grâce au frais d’agence, il emmargeait à plus de 10.000
http://nego-immobilier.blogspot.com/
c’est excellent !
Salut Dudule,
Oui, le journal d cet AI est tres drole !
Je vais en parler. Je le connaissais, mais j’avais perdu le lien. Merci Marie
http://www.lexpansion.com/art/4249.145756.0.html
L’obligation de louer au minimum pendant neuf ans le logement à titre principal pour le locataire ; respecter des plafonds de loyers inférieurs de 30 % à ceux du marché du neuf ; prendre en compte des plafonds de ressources des locataires, calqués sur ceux des prêts locatifs intermédiaires (PLI), ne sont-ils pas trop contraignants pour l’investisseur ?
Le Borloo ne devrait pas être contraignant pour l’investisseur. Le fait qu’il pratique un loyer 30% inférieur à ceux du marché neuf va le déculpabiliser. Il aura l’impression de faire une bonne action.
http://infos.actusite.fr/logement/eric-pichet–directeur-de-l-institut-du-management-du-patrimoine-et-de-l-immobilier/defiscalisation/75017-paris/p-9226
L’immobilier, si ça peu pas baisser, ça risque d’en bai*er certain… 🙂
Le cynisme est la dura lex du buziness !
Et c’est bien pour cela qu’il ne faut pas hésiter à NEGOCIER pour rendre la vie dure …à tous ceux qui prospèrent en plumant le pigeon.
voici un article d’Empruntis constatant une chute de la demande de logements neuf, des prêt conventionnée etc..
http://www.empruntis.com/financement/actualites/index.php?id_actu=1149
Net immo empruntis parle d’une baisse d’un petit essoufflement…’PAS D’UNE CHUTE’
ça commence toujours par un pet de lapin avant de devenir
un ouragan !
Bravo net_immo75 !!!
On connaissait l’effet papillon, voila l’effet pet de lapin !!!
Moi, le cynisme, ça me fait gerber !!!
Les pigeons font confiance, en se disant qu’ils ont affaire à un professionnel : personne ne leur a expliqué les règles, ils ne savent même pas que c’est un « jeu »….
Je viens de regarder « lord of war » la vie d’un trafficant d’armes : il a raison de vendre des armes : c’est pas lui qui tient la gachette !!! Il n’est pas responsable …
Le rapport avec certains AI, Banquiers, (si vous saviez…), vendeurs :
Tous les salauds ont une excellente justification , toujours ! Tous les salauds !
Tout à fait d’accord.
A tout malheur quelque chose est bon.
A ce rythme là, tout se justifie.
Ce n’est pas une raison pour hurler avec les loups
et pire, faire comme eux.
L’immobilier est au plus bas en angleterre revenus au pris de 1992, la crise devrait arrivé en France surement moins importante mais ça va pas s’arranger
http://www.rachatdecredit.org
Rachat crédits, vous avez trop de crédits? Renégocier vos crédits et en les regroupant en une seule mensualité grâce à nos offres de rachat de crédits.
Anticipez des moments difficiles. Prévoyez des mensualités plus confortables. Assurez vos arrières. Ensemble,restructurons et négocions tous vos crédits. Une étude sans engagement de votre part, strictement confidentielle et entièrement gratuite.