Voici une analyse qui m’a été envoyée par un lecteur. « Je viens de re-examiner les courbes historiques de Mr Friggit, en comparant avec ma propre analyse de la contraction des transactions fondée sur les données de boursopap.
En 1991 le CA avait fait -40% pour revenir en dessous du tunnel pour que la baisse des prix soit vraiment enclenchée. Sur les données PAP on est a -25% sur 2 ans, corrigé des variations saisonnieres. Vu le pic actuel, il faut faire -50% pour retomber en dessous du tunnel.
Désolé pour ceux qui commencent a piaffer d’impatience, mais je pense que la periode des soldes démarre lentement et durera environ 4 ans avant de revenir vers le bas de cycle. C’est une opinion personnelle, bien évidemment. »
Durant les premiers mois de la baisse il sera probablement possible de faire des affaires mais il faudra avoir… affaire à des vendeurs vraiment pressés.
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Il faudra encore attendre l’hallali,
avant d’envoyer le piqueux !
(je reviens d’une partie de chasse à courre en Sologne)
Le graphique m’interesse mais il est illisible !
tu peux retrouver le graphique ici
http://www.foncier.org/statistiques/accueil_statistiques.htm
J’adhère assez à l’analyse,
La tendance à terme pour les prix est baissière, certains pourront faire des affaires sous peu (vendeurs pressés).
Baisse il y aura, mais quand et quel niveau…
A priori cela prendra qq années avant de remonter, sauf « evenement exceptionnel » comme une nouvelle guerre (surveillons Israel…)