Immobilier : faites la grève de la… demande

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2154652154874« En effet, ce sont des sites comme le tien, www.le-blog-immobilier.com, celui de la bulle ou le très excellent immostats, (bientot disponible) qui m’ont permis de me rendre compte de l’état réel du marché en confrontant plusieurs points de vue (baissiers et haussiers), et pas uniquement la version « officielle ». Je cite les liens pour d’éventuels moteurs de recherche…

Quelques personnes de mon entourage m’avouent penser que la baisse de l’immobilier est enclenchée. Il y a un an, elles étaient haussières, sans intérêt particulier. Preuve que l’idée de la baisse fait son chemin dans les esprits. La psychologie de masse est en train de rendre possible ce que le bon sens rappelait à ceux qui l’avaient conservé. Merci à eux et merci à toi.

Pour ma part, je suis trop pris par le travail pour me lancer dans la recherche de la perle rare en locatif. M’enfin, il est urgent de ne rien faire, donc quelque part, je participe à ma façon en diminuant la demande instantanée 🙂

La grève de la demande pour faire plier l’offre. C’est pas une bonne idée, ça ?

A très bientôt,
Philou »

Nous le faisons presque tous, pour des raisons de solvabilité, depuis 2004 pour la majorité d’entre nous.

Marseille : la baisse des loyers chiffres à l’appui

Immobilier : les prix vont-ils baisser ?

La Banque de France juge le marché immobilier vulnérable

(14 commentaires)

  1. Faire baisser la demande d’achat = faire monter la demande de location, mais pour louer il faut bien un propriétaire….

  2. Ou alors rester chez ces parents ca compte non ? De ce façon je fais la grève des propriétaires qui veulent louer et des propriétaires qui veulent vendre. Pour la joie de ma banquière préférée….

  3. Eh Philou,
    tu ne serais pas un peu picsou ? MDR
    En tout cas, tu as bien raison, on va pas se laisser plumer par Oncle Donald … en attendant de devenir à notre tour des Rapetout !
    Tout cela me réjouis,
    faisons la fête

  4. Oui, les baisses, les soldes ont déjà commencé. Mais il faut savoir ce que l

  5. entierement d’accord avec ces propositions de greve de demande , mais de toute facon , les menages ne peuvent plus payer ces prix , les banques sont priees par les banques centrales de ne plus preter a l’aveuglette , il faut attendre encore un peu pour que le chateau de cartes s’ecroule , vue que les taux flambent et que l’inflation est dans tous les esprits , sans compter que les salaires ne sont pas prets d’augmenter . zut aux nouveaux acquereurs qui se mettent la corde au cou . qui sait attendre vient a point .

  6. Pas tout à fait d’accord. Une baisse de 50% annule une plus-value de 100% soit la quasi majorité de l’augmentation des 5 ou 6 dernières années. Une baisse de 30% serait déjà pas mal mais plus je prends aussi 😉

  7. PHIL, tu es petit joueur.
    A la hausse, les vendeurs ne se sont pas limités. A la baisse, la correction dot être à la hauteur de la hausse. Il faut marquer les esprits.
    Quel est le % d’acquéreurs pour les années à venir ?
    Quelle est la tendance pour les années à venir : pénurie de biens ou offre surabondante ?
    Le rapport de force appartient aux acquéreurs. A eux d’être dur en affaire. Vous achetez leur bien et en plus vous payez leur retraite. Ils ne peuvent pas avoir le beurre et l’argent du beurre.

  8. Salut à tous
    Mon cas : j’ai la chance de louer un petit 2 pièces en RP vraiment moins cher que le marché.
    J’ai fréquenté qq salons immobiliers (2 en fait) et flairé plusieurs fois les arnaques
    => les pseudos experts financiers / fiscalistes qui vous agressent pour vous faire « économiser » des impôts…
    Le marché est malsain : il suffit de regarder la densité d’agences immo dans les rues piétonnes / principales (centre ville souvent) ! L’augmentation est fantastique ! Tout le monde peut s’improviser AI !
    => A Clamart (92 ; ma ville) : 5 en centre ville sur 400 m
    => Au Cannet (06) : 7 en 400 m (rue Sadi Carnot)
    Impressionant non ?
    Pour ma part, je refuse totalement de faire le jeu des vendeurs / bailleurs au niveau actuel
    => boycott total du marché.
    Pour tous ceux qui ont le choix : boycott total (même pas d’appel / déplacement dans les AI)
    Pour ceux qui doivent louer / acheter : se montrer intraitable sur les défauts du bien convoité et faire des offres inférieures au prix proposé d’au moins 20 % (selon « réalisme » du prix).
    @+

  9. Pour ceux qui doivent louer / acheter : se montrer intraitable sur les défauts du bien convoité et faire des offres inférieures au prix proposé d’au moins 20 % (selon « réalisme » du prix).
    J’ai proposé moins -X0%, et ça a marché. Ne soyez pas inhibés, n’hésitez pas… Les gens se sont assez enrichis avec l’immobilier… C’est qui sont à plaindre ce sont les prorios Robien avec crédit sur le dos ou les gens qui viennent d’acheter à crédit et qui pour une raison ou une autre doivent partir… de leur nouveau chez eux (divorce, mutation, maladie).
    Mais vous n’êtes pas obligé de louer chez eux.

  10. Il y’a de multiples facteurs qui m’aintiennent la bulle immobilière, certaines sont politique.
    Mais il me semble que la rumeure à elle seule, bien utilisée peut faire baisser les prixs …. les prix étant une vue collective; dire à tout bout de champs ca va peter est une prédiction auto-réalisatrice.
    Ensuite, il faut aussi que les acheteurs soient raisonnables, si il n’y’avait pas d’acheteurs ou de loueurs fous, les prixs seraient correctes.
    La banque de france à fait un communiqué en disant qu’on était trop haut. Il faut lister tous les arguments du ça va baisser et les diffuser autant que possible partout.
    Il faut écrire aux députés en leur expliquant que je peux pas bosser j’ai pas les moyens d’acheter ou de louer dans les zones où il y’a du travail. Je consommerais plus, si mon loyer était moins chère.
    Il ne faut pas hésiter à culpabiliser le papy boom sur les prix des logements, soit qu’ils louent trop chère, soit qu’ils achètent trop chère.
    Il faut lancer une grève de l’achat et de la location. Mettons que 10% de la population s’amuse à aller crécher les uns chez les autres pendant quelques mois :)) tous au camping !!!
    Imposer un prix maximum acceptable de fait …
    faire une grève du paiement des loyer !

  11. exellente idée pti-lu !
    Révolution…tout le monde en camping à Neuilly…
    si possible près d’un point d’eau car avec cette canicule le camping c’est pas le top ! lol

  12. Grève des loyers ? C’est illégal.
    Je censure dès demain… le seuil de tolérance envers ce qui est illégal est égal à zéro sur mon site.
    Marie

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