Voici LE polar de l’ année, mieux que le mièvre Da Vinci Code, aux mystères convenus. Nous devons à Valepou cette remarquable enquête sur ce qui semblerait être l’arnaque immobilière, « maisons fantômes ou comment créer un effet d’optique favorable et rendre attrayants les biens réels (daubes de premières surévaluées) en les entrlaçant avec des ersatz de cabanes hors de prix ». Je donne la parole à Valepou.
« Voila quelques temps que je remarque l’apparition d’annonces complètement hors de prix (prix deux fois supérieurs au marché) sur seloger.com. Les biens sont dans le Lubéron, où le marché est bloqué.
Sur le coup, je me suis dit « encore un rêveur » (qui prend ses désirs pour la réalité, ndlr) mais à bien y réfléchir, est-ce que l’agence aurait vraiment signé pour la vente en sachant que c’était perdu d’avance ? Pour le meme prix, il existe deux fois plus grand, même un anglais plein de thunes n’achetera pas ce bien.
Je soupçonne certaines agences d’introduire des faux biens très chers afin de donner l’illusion que les autres biens, réellement en vente, sont moins chers. Ainsi, ça faciliterait la vente des autres bien.
Un exemple ?
Lien
On voit tres bien que c’est réddigé à la hâte, ca donne vraiment la sensation que le fameux bien n’existe pas !
Si ca c’est pas de la spéculation..
L’agence concernée ESPACES IMMOBILIERS (inconnue au bataillon dans le Lubéron) ne pas etre contactée, il n’y a rien a part un numéro 0800… Louche non ? »
Immobilier : plan économie énergie
Immobilier : les contrôles, des garde-fous ou des frais inutiles ?
Ahurissant !! Felicitations pour ce travail; Continuez.
Je viens de composer le numéro et j ai eu la BNP en ligne.
Voilà.
Je viens de composer le numéro et j ai eu la BNP en ligne.
Normal de ne pas les voir dans le Lubéron : ils n y sont pas.
Voilà.
Je ne connais pas Gordes, mais ça doit être le pays où la vie est plus chère…
Même à Gordes, 568000
Je viens de découvrir que l’une de mes meilleures amies possède une maison à Gordes. L’endroit est paraît-il sublime et il y a des baraques hors de prix. Mais c’est ce que prétendent tous les propriétaires. Ils ont l’impression d’être assis sur des millions alors que ce sont des résidences secondaires lambda.
Salut S.totem, il faut raconter tes tentatives de vente sur Marseille. Ca me prendrait des heures de comprendre l’historique de l’affaire. Rédige-le STP, je mets en forme et je publie.
D’avance merci, amitiés, Marie
Salut S.totem, il faut raconter tes tentatives de vente sur Marseille. Ca me prendrait des heures de comprendre l’historique de l’affaire. Rédige-le STP, je mets en forme et je publie.
D’avance merci, amitiés, Marie
Bonjour Baliste,
C’est Valepou qu’il faut féliciter.
Marie
Apparemment des appartements fantômes hors de prix, il y en a un peu partout, à vendre comme à louer.
Intox ou folie des grandeurs des proprios ? Who knows ?
Marie
Espaces Immobilier est une filiale de BNP Paribas.
(Comme Avis Immoblier est un filiale du Credit Mutuel).
Sur le site d’Espaces Immobilier ( http://www.espaces-immobiliers.com )
En faisant un recherche sur Gordes, il y a 7 maisons à vendre (disponibilité 4 ieme Trimestre 2005).
il s’agit de LA BASTIDE DE LEA à GORDES
« La Bastide de Léa » de Gordes est composé de 7 maisons de village individuelles. Elles comportent toutes 1 ou 2 places de parking en sous-sol. Les aspects extérieurs sont caractérisés par des façades en pierres du pays, et des menuiseries peintes, les tuiles sont en terre cuite anciennes.
il semblearait que sur les 7 maisons. Aucune n’ait été vendue (le marche semble un peu bloqué).
Je vais régulièrement dans le Lubéron pendant mes congés. Et je ne manque jamais de faire un tour au marché de Gordes : il est absolument magnifique ! Je vous le conseille vraiment.
Le Lubéron est déjà un cas à part en termes d’immobilier. Les prix sont très élevés car ce coin est un parc naturel : il est quasiment impossible d’y construire quoi que ce soit.
Gordes est l’un des joyaux de cette région : c’est l’un des plus beaux, et des plus chics village de France. De nombreuses personnalités de la jet-set y ont leur résidences secondaires. Alors oui, les prix sont astronomiques. Mais à mon avis, il y aura toujours des riches prêts à mettre le prix pour s’y offrir une demeure …
« L’endroit est paraît-il sublime »
Oui:
Le Luberon – Lien promotionnel
Le Luberon était déjà cher avant la flambée des prix, et si ça baisse, ce sera vers des prix élevés pour le commun des mortels.
Cette pratique est effectivement courante…Car toutes les arnaques sont possibles pour les AI…
Dans un autre registre , l’immobilière Bragato dans le sud-Ouest ne fait pas mieux , car à grand renfort de pub , même dans les revues telle que le NO , elle tente d’accorcher le client par des annonces mensongères…
J’ai à plusieures reprises pris contact , pour des biens proposés à la vente….mais comme par hasard….je vous laisse deviner la suite….
Bref , lassé de ces magouilles , je préfère maintenant me rendre sur place , et tenter la bonne vieille méthode de l’info de village…
Si cette méthode a permis aux Anglais , d’acheter , pourquoi pas nous…
Ne pourrais-t-on les inquièter pour publicité mensongère ?
difficile !
Ils peuvent toujours dire que le bien est vendu , ou comme je me suis fais répondre la dernière fois » nous ne somme pas certain que le CU existe pour ce genre de bien « …(Alors pourquoi le mettre en annonce ????)
Cela concernait une vieille batisse dans le Gers..
Il offre en annonce des biens qui paraissent intéressants , mais comme par hasard quand on les contactent , ils proposent alors des biens 2X plus chers…
Ah ! Le Luberon ! C’est probablement l’endroit de France où l’on trouve le plus grand nombre de concussionnaires, de prévaricateurs, d’escrocs et de naufrageurs de la petite épargne au mètre carré…
Ce ne sont pas les villas « Mon Labeur », ce sont plutôt les villas « Ma Combine » !
Mais bien entendu, ce n’est pas là que l’on se hasarderait à pratiquer des vérifications fiscales approfondies…
On me présente une vieille grincheuse aujourd’hui. Reac, intolérante, agressive et bourrée de fric. Elle dit à des petites jeunes mères de famille qui était là au mariage : j’ai une maison à Gordes, c’est le top du top en France. Petite piscine.
« Je veux la louer en juillet à la semaine, 3000
Ca me rappelle recruteursbidons tout ca : il y a 3 ans je cherchais à changer de lieu de travail et je m’étais aperçu que les SSII (société de service en ingénierie informatique) faisaient paraitre de fausses offres d’emploi. Cela avait un objectif double
1. Montrer au milieu que la SSII embauche, donc elle est en bonne santé financière, achetez des actions
2. Créer une base de données de CV au cas où du boulot arriverait et qu’il faudrait effectivement embaucher.
Un site et un webmestre avait mis en evidence le phenomene, c’etait recruteursbidons.org. Et comme diffuser de fausses offres d’emploi est répréhensible par la loi, le site inquiétait.
De fausses annonces immobilières, est-ce légal ?
VOila pourquoi il y a de plus en plus d’offres sur se loger !!!
Ah… les effets d’annonces.
http://www.topannonces.fr sont pas mal non plus.. Une recherche sur des T3/T4 entre 180000 et 220000
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