« Bonjour. Je viens de découvrir votre blog et je le trouve vraiment intéressant. Je travaille dans un syndic et je peux témoigner que nous sommes continuellement confrontés à de pauvres copropriétaires vicitmes des dispositifs ROBIEN et PERISSOL. Ils pleurent, parce qu’ils ne peuvent pas payer les charges de copropriété, parce qu’ils n’ont pas trouvé de locataire, parce que les loyers « promis » ont diminué de plus de moitié, etc… Je ne parle pas de ceux qui veulent revendre, car la plupart, y laissent leur défiscalisation. J »
Et ils perdent les frais de notaire, les frais liés à la revente (annonce, frais de déplacement si leur bien est à l’autre bout de la France, etc…)… s’ils arrivent à revendre au prix de 2005-2006, ce qui est loin d’être garanti.
A EuroDisney, l’accalmie fait son show
Sorry, pourrais-tu reposter ton commentaire.
J’ai eu un probmlème avec cette note, j’ai du la republier.
Merci, Marie
Sorry, pourrais-tu reposter ton commentaire.
J’ai eu un probmlème avec cette note, j’ai du la republier.
Merci, Marie
d’après vous comment vont réagir les promoteurs immobiliers face aux investisseurs qui leurs ont fait confiance ? vont ils les laisser tomber ?
En référence au post de Dihan!
Il serait délicat de présumer de l’avenir , car « promoteur immobilier » n’est pas une profession où l’on s’embarrasse de ce genre de considération…Je n’ai personnellement pas connaissance que ce soit une profession où l’humanisme est la règle.
L’argent étant pris…les malheureux investisseurs se retrouveront bien seuls , une fois l’année s’assurance loyer écoulée.
Quant à l’argument commercial , il ne tient pas , car il est facile de recommencer sous le nom d’une autre société et à nouveau de « plumer » les pigeons…
Après les associations de découpés, on aura les associations de non-défiscalisés…
et tous ces arguments sont sans compter sur le plus important de tous les facteurs: avoir un toit, une famille et dans l’ideal construire sa maison, avoir un endroit ou habiter reste un element vital (avec l’eau, l’alimentation l’energie et la santé) et aussi le rêve d’accomplissement le plus important de l’être humain
Après les associations de découpés, on aura les associations de non-défiscalisés…
Lorsque l’on achète un logement pour faire du locatif avec la loi De Robien, n’est-on pas obligé de garder ce bien un certain nombre d’année ? Donc je comprend pas trop ce « ils veulent revendre… »
Bonjour le sérial spameur a encore frappé.
Je finirai pas bloquer son IP !
Marie
Pas de problème Marie , on commence à le (re)connaître…
Son point de vue serait pertinent s’il ne jugeait pas utile de parler de désinformation…que lui même pratique avec un certain art…
Ce blog reflète la réalité du marché , et cela dans diverses régions de France…
Pour le quidam , c’est une source d’information alternative , non de la désinformation.
J’ai dans mes relations beaucoup de personnes travaillant dans l’immobilier.
Il faut être un dangereux psychopathe , pour ne pas constater la marasme dans cette profession.
En suivant sa pensée jusqu’au bout , si le copié/collé d’infos trouvées dans divers journaux était de mise , cela signifirait que toute la presse non inféodée au grand groupe ferait du mauvais boulot…
Messieurs les journalistes tenez vous le pour dit!!!
Vous êtes nuls ! lol ….
Continue Marie , et ne t’embarrasse pas de ce genre de posts anomymes…
certains parlent de revendre car ils n’arrivent pas à louer (j’en fais partie !) or il faut rembourser le prêt et sans percevoir de loyer, on n’y arrive pas…
Oh merci dichan, très précieux comme témoignage. Il faut avoir du cran pour avouer qu’on a fait une affaire pas si « bonne » que ça.
Nous sommes désolés pour vous, bonne chance !
Vous voudriez pas nous en dire plus ? D’avance merci, Marie
Revendre avant la durée de 9 ans signifie de toute facon rembourser a l’état les économies d’impots réalisées. Ca ne peut donc etre rentable.
Je reviens suite à mon commentaire, je tiens à préciser que les copropriétaires en question ne versent pas des larmes de crocodile, mais de vrai larmes !!!!
Certains sont dans des situations dramatiques, certes, ils ont voulu gagner de l’argent « facilement » et se sont laissés attirer par les sirènes de la défiscalisation, mais n’est-ce pas le cas de tout un chacun, de vouloir gagner de l’argent, de vouloir améliorer son quotidien ????
Bonjour Julie,
Les larmes de crocodile, c’était un clin d’oeil : ce sont des spéculateurs en partie, et ils ont perdu de l’argent, pas un proche…
J’ai voulu nuancer, et ne pas présenter quelqu’un en larmes.
Marie
suite à la demande marie, voici quelques précisions :
j’ai acheté un T3 de 60 m² sur POITIERS dans la ZAC de SAINT ELOI au prix « packagé » de 141 000 euros.
je suis livré depuis septembre 2005 mais mon appart ne se loue pas…
les agences locales disent que SAINT ELOI n’est pas un super quartie de POITIERS et que personne ne veut y aller.
je m’étais rendu sur place avant d’acheter : il est vrai que ce n’était pas très résidentiel mais pas la « zone » non plus…rien ne m’avait choqué à ce moment là.
je bénéficie encore de la vacance locative jusqu’à fin septembre 2006 mais après ?
pour l’instant je n’en sais pas plus : j’ai téléphoné au service gestion qui m’a dit que MONNE DECROIX ne laissait pas tombre les investisseurs en difficulté mais sans rien n’écrire.
j’ai envoyé une lettre en recommandé AR pour demander des engagements au siège : pour l’instant pas de réponse.
je ne suis pas très serein en ce moment.
voilà pour mes mésaventures…
je n’ai pas acheté les yeux, je me suis renseigné autant que je pouvais le faire et à priori je n’avais pas pressenti de difficultés particulières et pourtant…
dichan
Merci Dichan,
Ton témoignage va être publié dans une minute…
Marie