« Immobilier : vers une accalmie des prix », annonce TF1 sur son site. Et se réjouit aussitôt en précisnt que « c’est une bonne nouvelle ». « La flambée des prix de l’immobilier semble marquer le pas en France. Et les professionnels du secteur d’estimer que le scénario d’une hausse plus modérée se confirme. » Les prix ont augmenté de 124% depuis 1998, insiste TF1.
« Le scénario d’un atterrissage en douceur se dessine, avec une stagnation des prix réels sur la période 2006-2008 », prévoit pour sa part Exane BNP Paribas dans une note récente. « 2005 a été la 8e année consécutive de hausse des prix de l’immobilier avec 14% à Paris, soit une hausse cumulée de 124% depuis 1998. Le cycle actuel est particulièrement long« , selon cette note. » Source : TF1
« Le baromètre Boursorama/Particulier à Particulier constate de son côté un repli de 0,05% des prix des appartements et de 0,06% de ceux des maisons le mois dernier dans les huit premières agglomérations françaises, comparé à fin mars, alors que le mois d’avril marque traditionnellement une reprise de l’activité immobilière après la période hivernale. Sur les quatre premiers mois de l’année, les prix sont faiblement en hausse: +0,80% pour les appartements, +1,11% pour les maisons. « Les prix semblent donc ne plus augmenter, il reste à savoir s’ils vont confirmer la légère décrue du mois d’avril ou se stabiliser », selon cette enquête. »
Et TF1 conclut : « le logement (sera) au coeur de la présidentielle. La poursuite de la hausse des prix et la baisse du pouvoir d’achat des ménages devraient faire du logement l’un des principaux thèmes de la campagne présidentielle 2007, selon la note d’Exane BNP Paribas. »
Si TF1 Bouygues reconnaît le ralentissement du secteur, certains observateurs doivent se dire, non sans malice, que les prix sont déjà en train de baisser.
Ca sent la fin des haricots, on nous prépare à la baisse