Les champions de la défiscalisation Robien

(29 commentaires)

1. Le site date de mai 2004… !
   Déjà les pbs avec les robiens !

2. Vous avez tort, c’est la démarche qui y est décrite et le vocabulaire qui sont intéressants…
   Le but, entre autres, est de constituer qqs archives. C’est bien de ne pas se contenter de rapporter les dépêches du jour…
   Je n’aime pas les gens négatifs « par principe ».
   Marie

3. En tout cas, la photo des 3 défiscaliseurs fait peur! quelles gueules de requins! Rien qu’à leur tronche, ca ne donne aucune envie de faire confiance à ces gaillards.

4. proprietaire de trois appartement robien (et d’autres plus anciens en besson) j’en suis pleinement satisfait, c’est un tres tres bon placement pour moi, je ne paye pas d’impot depuis 6 ans alors que je gagne 9000 euros /mois! et mes locataires financent à 85% ces appartements, le rendement net n’a rien d’exceptionnel, mais vous en connaissez vous un meilleur moyen de se constituer un beau capital, avec presque aucun investissement? je peux vous dire que moi je trouve ça pas mal du tout. je deviens proprietaire de biens achetés par les locataires, c’est le pied total oui!!, vous me bien faites rire

5. Très bien, merci

6. Salut Benjamin, des requins, on est d’accord. pas envie de leur confier mon capital 🙂

7. Henri,
   Si celà vous faisait vraiment rire, vous ne seriez pas sur ce site à vous gargariser ou essayer de pavaner devant tout le monde, vous devriez être totalement indifférent à tout ce qui se passe. Apparemment vous avez surtout besoin de vous rassurer et c’est plutôt pathétique.

8. Ce qui me sidère, c’est que, d’après l’un des articles, seulement 2% des acheteurs demandent à voir le bien!
   Ou ils sont bêtes et naïfs, ou les « fiscalistes » sont très forts.
   @Stephenson: si Henri hante les forums sur la bulle, c’est peut-être parce qu’il a encore du cash et qu’il attend le krach pour investir? La visite de forums qui parlent sans cesse de chute et de catastrophe immobilière n’est sans doute pas appropriée si l’on souhaite se rassurer, mais utile pour avoir de vraies infos et le sentiment des personnes qu’on y rencontre.
   @Marie: avez-vous des infos sur les institutionnels? Est-ce qu’ils sont toujours en train de vendre? Se repositionnent-ils sur le marché des bureaux? Est-ce qu’ils sont complètement sortis du marché?

9. Bonjour,
   J’ai lu l’article et je ne vois pas ce qui vous fait peur. Mettez un costard à n’importe quel mec qui sourit, il aura toujours l’air d’un requin.
   Par contre l’article comporte au moins une erreur :
   La loi de Robien ne s’adresse pas uniquement aux personnes payant +3000 euros d’impots par ans.

10. salut
    donnez moi un placement ou j ai une valeur 150000 tout de suite que je finance 45000 euros de ma poche avec des loyers qui augmente régulierement.
    pour ce qui est des biens efectivement il faut regarder ou on achete mais aujour dhui la demande locative n est pas satisfaite.

11. La demande n’est pas satisfaite dans des endroits bien précis….
    Mais l’offre à la location se fait de plus en plus importante ….
    Question de temps avant que les loyers n’entrent en concurrence….donc tendent vers la baisse

12. ah, Marie, si j’avais lu tes articles avant de signer!!

13. pour infos, je me lance dans une procédure juridique,pour defaut de conseil, tromperie sur la valeur vénale, et sur les simulations..si certains ont les mêmes problèmes que moi,on pourrait fonder une association..personnellement je suis convaincu qu’on peutavoir gain de cause, avec un bon avocat..je vous tiendrai au courant

14. un lien intéressant:http://www.dhinne.com/

15. Je suis moi même victime d’Akerys, 2 logements achetés à Langres et Creil. Principaux reproches : projection fausse,livraison tardive, charges de copro très lourdes, surévaluation du bien, difficutés à communiquer. Ca fait beaucoup.

16. Je relisais l’intervention d’Henri qui expliquait que grâce à une pléthore de Robien et de Besson, il ne payait pas d’impôt en gagnant 9 000 euros par mois et en ne finançant que 15% des biens.
    Ca ne tient pas la route sauf peut être à ce que tous les emprunts soient remboursés in fine ?

17. je viens de demissionner d un cabinet de pseudo consultant en defiscalisation.
    Pourquoi? Parque ceux sont des v…, et ils profitent autant leurs clients que leurs consultants qui, pour la plupart, n ont pas le bac ni la moindre formation de finance.
    Ne leur faite JAMAIS confiance, ils vous proposeront systematiquement une robien ou une girardin.
    Une fois l acte signe, vous ETES FOUTUS !

18. Alors monsieur de l’if** que vous arrive t’il pour parler ainsi de la profession et citer cette société. Etes vous blazer d’avoir fait parti de ces ( comment ditresvous vous?) voleur sans diplome et sans formation en finance. Permettez moi de rigoler et tout simplement me poser quelque questions tant sur votre credibilité que sur le pourquoi de votre message sur ce site. Je peux y apporter des suppositions et dire qu’il est probable que vous êtes un consultant mediocre incapable de proposer autre chose que du robien ou du girardin et pour le coup s’est fait renvoyé gentiment. Ce scenario ne m’étonnerait pas lorsque l’on voit le type de message ecrit par le type de personne que vous semblez etre. Et si toutefois ce que vous dites est envisageable pensez bien que vous avez fait parti de ces « voleurs » comme vous dites si bien. je serais vous je pense que je me ferais discret car vous avez aussi soi disant volé des gens de part le defaut de conseil ça va loin une procedure comme ça. Alors arretez de cracher sur une société pour qui vous avez travaillé sous pretexte que vous n’y etes plus.
    Un consultant.

19. M. le consultant,
    Tout le monde dit du mal des vendeurs Robien, et ceux qui ont démissionné, les bons, lêchent le morceau sur les forums.
    Allez sur tous les forums consacrés à la banque aux finances, et OSEZ poster votre commentaire là bas.
    Et compétant ou pas, c’est un FAUX problème, ces petits logements neufs vendus en Robien, un an après valent la moitié, cad leur prix réel.
    Presque tous mes amis PERSO, pas des anonymes sur le net, ont perdu 40 à 50 % de l’argent qu’ils ont mis dans leur Robien, en voulant revendre faute de locataire.
    Allez jouer les passioaria de ce métier pas propore ailleurs car les vendeurs honnêtes savent qu’ils vendaient pour la com avant-tout.

20. « Alors monsieur de l’ifpi que vous arrive t’il pour parler ainsi de la profession et citer cette société. »
    C’est unte tentative de censure ? Ca ne sert à rien, il y a des critiques qui circulent sur tout le net… sur presque toutes les sociétés de ce type.
    Je connais au moins 30 foruls et sites, qui listent tous les défiscalistes àéviter, les promoteurs foireux spécialisés dans du Robien de mauvaise qualité, mal placé.
    Un message de plus, ici ou là NE CHANGERA RIEN.
    Et en démocratie, on a le droit de donner son avis.
    Je vais peut-être censurer un mot, limite.

21. Ce qui devrait faire virer ton rire au jaune,c’est que lorsque tes locataires auront fini de « payer » …les ruines seront à toi.
    D’autant plus que dans certaines résidences du Carcassonnais on loge de plus en plus de cas « désespérés »
    Bientôt nous n’aurons plus rien à envier à certaines cités de renom.

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