« Alors que Bruxelles accuse la Croatie de discrimination à l’égard de citoyens de l’Union européenne (UE) désirant acheter un bien immobilier », nous apprend une dépêche de l’AFP, « les agents locaux affirment que des clients européens renoncent à acheter en raison de la montée des prix sur le marché local ».
La côte croate s’étale le long de l’Adriatique sur 1.800 kilomètres et comprend 1.264 îles et îlots. Des investisseurs étrangers convoitent particulièrement ce nouveau paradis, puisqu’il est proche puisque, situé en Europe.
Le marché de l’immobilier devrait être libéralisé pour les citoyens européens dès 2009 mais cela inquiète le gouvernement croate, qui entend faire le nécessaire pour préserver son littoral.
Robien : quand l’investissement « miracle » vire au cauchemar !
« La Croatie cède à l’UE et facilite l’accès à la propriété pour les étrangers
ZAGREB, 30 juin 2006 (AFP) – Le Parlement croate a assoupli vendredi la législation sur l’accès des étrangers à la propriété, satisfaisant aux exigences formulées par l’Union européenne dans le cadre des pourparlers d’adhésion engagés en octobre dernier, a annoncé la télévision nationale.
Selon la nouvelle loi, les ressortissants étrangers n’ont désormais besoin que de l’autorisation du ministère de la Justice, sans solliciter aussi celle du ministère des Affaires étrangères, comme cela était le cas précédemment.
Ils devront toutefois venir de pays dont la loi autorise également les Croates à accéder à la propriété.
La précédente législation avait conduit le gouvernement italien à se plaindre auprès de l’UE, qui avait rappelé à Zagreb les engagements pris dans l’accord de stabilisation et d’association signé en 2001, et avait réclamé un régime « non discriminatoire » de propriété.
Selon le ministère croate des Affaires étrangères, 2.700 autorisations d’acheter sur 7.300 demandes ont été accordées ces cinq dernières années à des non-Croates, principalement sur la côte Adriatique.
Certaines estimations, par la presse ou les professionnels de l’immobilier, situent toutefois le nombre réel de transactions à un niveau bien plus élevé, autour de 45.000 en cinq ans, les candidats à la propriété s’efforçant de contourner la loi pour s’épargner une procédure longue et complexe. »
je me rends en Croatie depuis 30 ans et aimerai m’ y installer définitivemet en créant un » gîte type 3 épis en france » sur l’ une des iles au large de split.Pourriez vous m’ indiquer une agence sérieuse pour la recherche d’ un terrain d’ environ 3000 m2.Vous remerciant de l’ attention que vous appoterez à ma demande recevez mes sinceres salutations
C’est de la folie furieuse !
Que ferez vous lorsque, lors de la prochaine guerre civile, vous serez expulsé de Croatie (dans le meilleurs des cas) et votre hôtel confisqué au profit du petit potentat ou du coin ?
Il n’y a pas d’assurances contre ce genre de désagréments !
Vous pensez sans doute que les contribuables français se feront un plaisir de vous indemniser et de reconstituer votre fortune ?