Propriétaire Robien, bailleur sans peur et sans reproche

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00447_5Vous voilà propriétaire Robien, « bailleur » sans peur et sans reproche (tel le chevalier Bayard)

Dommage, car peur, il aurait fallu l’avoir, avant de signer. Et comme vous êtes honnête et sans reproche, on finira par vous faire vendre votre bien « Robien« , si vous n’arrivez pas à le louer ou à le gérer, à un prix qui sera forcément trop juste pour vous.

Le risque que l’on vous transforme en bailleur hybride, « semi-privé » et « demi-étatique » est grand. Vous serez contraint d’héberger vos locataires, même ceux devenus occupants impécunieux car protégés par des lois gouvernementales.

A vous de jouer : vous avez voulu faire économie d’impôts, vous aller abriter et gérer dans vos Robien, ceux qui en paient bien moins

On vous fait « confiance » donc, en vous confiant cette classe trop médiocre pour « jouer » au propriétaire, mais qui n’est pas assez miséreuse pour être totalement assistée. Elle n’aura jamais accès au parc social qui, osons l’écrire, est quand même en partie réservé à des « cas » sociaux, parfois venus de très loin.

Qu’il serait sot de blâmer parce qu’ils ont su s’adapter à un système qui, à moment donné, a édicté des critères qui leur ont le plus profité. Et qu’il serait indigne de charger encore plus tant leur détresse est grande et leur futur à conquérir. En attendant, la classe moyenne inférieure, très majoritaire dans notre pays, forme un segment sociétal orphelin, bien livré à lui-même.

Votre logement privé se substituera au toit social de l’ex classe moyenne, devenue très moyenne, se paupérisant chaque jour plus, chassée des tableaux et des graphiques de la « middle-class » à coups d’aléas de la vie désormais standardisés, d’augmentations sournoises des charges et de stagnations fatales des salaires. Ne négligeons pas davantage le contexte général morose, les délocalisations et le vieillissement en marche de nos sociétés qui accentueront encore le gel des rémunérations et des revenus.

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(15 commentaires)

  1. J’apprécie l’information, mais il faudrait peut être porter un peu plus l’accent sur la nuance.
    Nombre d’investisseurs, j’oserais même dire la grande majorité, ont fait de bonnes affaires, et on les oublie presque tout le temps dans ces pages.
    Regardez à qui vous achetez et demandez des garanties, mais ne pensez pas que 100% des investisseurs sont des gogos et que 100% des professionels sont des arnaqueurs.
    Je sais que beaucoup de promoteurs ont fait n’importe quoi, mais ce n’est pas une généralité.

  2. Pour les promoteurs ne font que du logement de « standings » et « d’exceptions » ? Il n’y a que ça dans les journaux gratuits !

  3. Moi mon premier réflexe serait de regarder si j’aurais envie d’y vivre.

  4. « Pas mal de parti pris dans ce blog quand même non ?
    J’apprécie l’information, mais il faudrait peut être porter un peu plus l’accent sur la nuance. »
    Un peu de parti pris OUI, et comment, pour contrebalancer les 50 pubs que tout Français qui lit la presse voit par jour pour les Robien : « grâce aux avantages fiscaux… Robien… économisez jusqu’à XY milliers

  5. Je comprends bien, et c’est super de mettre à disposition les expériences de chacun ainsi que vos conseils.
    Mais comme vous vous nommez « Le blog de l’immobilier » et non pas « Le blog anti-Robien et Périssol » ou « Robien & Périssol : attention aux arnaques », je regrette parfois ce manque de nuance.
    Après la lecture de certains articles on se dit que c’est de toute façon dans 90% des cas une arnaque. Ca me semble faux mais j’ai peut être tort ?
    Michaël

  6. Non, Michaël, vous n’avez pas forcément tort
    Il existe des tas d’assurances possibles, qui permettent de se proteger si jamais il n’y a plus personne pour louer. Elles existent!
    Ceux qu’il faut fustiger, ce sont les ‘conseillers immobiliers’ qui pullulent et qui font acheter tout et n’importe quoi, et qui font signer des contrats super dangereux.
    Vous connaissez l’histoire de Montauban? Est ce une rumeur ou je ne sais pas, mais il manquait 1000 logements dans cette ville, selon un rapport de la ville, ou de la region
    Donc les conseillers, grâce à ce rapport se sont attelés à developper des Robien là bas, mais ils étaient 5 et on t chacun fait 1000 logements… Donc 5000 logements, et plein de proprio dans la m….
    Mais face au rapport, on se dit que oui, c’est bien pour payer moins d’impôts
    Bon, je n’ai aucun lien là dessus, juste une rumeur de machine à café.
    Dans tous les cas, il ne faut pas signer n’importe quoi.
    pourquoi signer pour un bien à Montepllier alors que vous habitez Lille…

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