Un commentaire

  1. « Je suis assez stupéfait de la dérive des prix sur 10 ans. J’ai les coûts de construction valeur 1992 et 1993 d’environ 40 programmes immobiliers de toutes natures (taille, type de produit, horizontal et vertical, région…) des affaires traitées et réalisées dans mon groupe de Promotion Immobilière.
    Ensuite j’ai dirigé un groupe industriel de produits de second oeuvre entre 1995 et 2002. Tous les ans nous constations une baisse de nos prix de vente d’environ 5%…d’où un problème de sourcing permanent.
    Le mois dernier, je me suis repenché sur ces notions de base pour un ami et repris les BTO1…
    En conclusion et principalement en province et je le constate en province en particulier:
    – il n’y a pas assez de concurrence au niveau de l’offre dans les entreprises. Problème lié à la formation dans le bâtiment etc…
    – leur carnet de commandes est souvent à plus d’un an. Cela permet de passer n’importe quel prix.
    – celui qui négocie les prix…est un suicidaire qui ne tient pas à voir son chantier se réaliser.
    – il faut se contenter d’un produit de qualité médiocre où l’on tartine du placo à 2,50m de hauteur. Si l’on demande 2,70m de haut pour un peu plus de volume on parle tout de suite de « luxe » et les prix s’envolent. Ici en 10 ans on est passé d’un prix de vente moyen de 1500

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