Parce que les prix sont vraiment trop décorrelés de l’état de santé général de la France et que mêmes les cadres sont exclus du marché, sans parler des primo accédants.
Parce que la population vieillit, les baby-boomers de la première guerre mondiale commencent – hélas ! à nous quitter massivement, et vu que les riches qui s’échangent encore les biens entre eux, sont fatigués de déménager et de changer de déco. Voilà pourquoi CA VA BAISSER.
Avez-vous quelque chose à ajouter ? C’est un sujet fleuve, mais l’essentiel est dit dans ces deux paragraphes.
Aujourd’hui, je vous laisse la parole, chers lecteurs, n’hésitez pas à donner votre avis sur les raisons de la baisse du marché immobilier qui s’est enclanchée l’été dernier, semble-t-il. Le plus brillant d’entre vous sera plus interviewé par notre blog, et son analyse sera publiée ici même avec photo. A moins que l’heureux élu – choisi par l’ensemble de la rédaction de social media group – ne préfère rester anonyme. Dans ce cas là, il peut nous envoyer une image ou pourquoi pas son avatar, s’il est un habitué des forums.
A vos plumes, à vos souris !
Je me lance : parce que le crédit moyen a une durée de 18 – 19 ans, et vu que les gens se mettent à acheter vers la trentaine (les primo), on pourra plus rallonger les crédits de bcp. On est au taquet à mon avis.
cordialement, ted_bear
Personnellement et sans vouloir concourrir, je pense que cela va baisser parce que l’immobilier va perdre son statut de « valeur sure ».
La rentabilité en berne effraiera les investisseurs qui préfèreront la bourse à la pierre (c’est déjà le cas). Et dès que la baisse apparaîtra dans l’évolution des prix annoncée par pap, les notaires ou la FNAIM, la pierre perdra d’un seul coup l’image de « valeur sure » auprès du grand public qui résistera à la baisse désespéremment mais y cèdera massivement 3 à 6 mois plus tard.
L’illusion se dissipera.
Pour ceux qui pensaient garantir leur retraite, ils découvriront au travers de mille mésaventures que l’on ne s’improvise pas investisseurs.
Pour ceux qui voulaient se mettre à l’abri, ils apprendront qu’il faut toujours avoir une poire pour la soif, une épargne de précaution pour se prémunir des coups du sort tels que le divorce ou le chômage et ne jamais s’endetter au maximum
L’augmentation des impots locaux et les problèmes des banlieues ont sans doute contribué à semer un doute dans les esprits quant à l’intérêt et la sécurité que la pierre pouvait offrir. Mais la prise de conscience n’a pas encore eu lieu. Je pense qu’elle se fera dans la douleur en 2006, n’en déplaise au gouvernement qui essaie d’en retarder l’échéance jusqu’après les élections présidentielles.
Ca va baisser parce que tout fini par baisser un jour ou l’autre. Ca va baisser parce que c’est trop cher. Ca va baisser parce que c’est à la mode de dire que ça va baisser. Ca va baisser parce qu’un jour on ne passera plus pour un « débile » d’avoir choisi d’être locataire. Ca va baisser parce qu’un jour le cocooning ne sera plus à la mode. Ca va baisser parce qu’un jour il y aura moins d’affectif lié à un tas de béton.
Nous savons tous que ça va baisser ! Là n’est pas la question. C’est quand et combien ?
ça va baisser parce que les rendements s’effondrent, parce que les loyers ne peuvent plus progresser (car ils ne peuvent plus suivre l’évolution des revenus qui stagnent). Mécaniquement les prix sont au plafond en ce moment.
Le retournement sectoriel va s’enclencher -> sortir de l’immo pour placer même sur du « garanti » (avec la remontée progressive des taux) : ce sera plus « rentable » qu’un invest au prix du marché actuel.
Ou il suffira même d’acheter un titre action à 4 / 4.5 % de rendement annuel (AGF, Arcelor, FT…) pour être au dessus d’un rendement réel (tous frais déduits) immo acheter « plein pot ».
Les gros fonds vont sortir progressivement sous peine de sanction vitale, les foncières seront à shorter en urgence… put warrants et compagnie
mais quand ? pour ma part fin du S1-06 🙂
Oui, reinette l’illusion se dissepera, oui R, les rendements locatifs sont en dessous du viable, soutenable, et à la question combien et quand, nous avons eu hier une réponse de Jean-Michel Guérin, qui me paraît être réaliste. Je vous renvoie vers mon article.
Mais comme ses détracteurs (dont je vous parlerai dès que vous m’aurez répondu ici, j’attends encore qqs réponses) disent qu’il n’y a pas de raison que ça baisse, je souhaite faire le tour des arguments baissiers. Avant de poster mon commentaire sur le tollé provoqué par l’analyse du Directeur du PAP, histoire de montrer à quel point ses réactions corporatistes sont épidermiques et infondées. Le marché fait la loi.
Quand et combien, on y reviendra bientôt.
Au delà des pronostics, nous avons également vécu ces dernières années avec effarement pour certains et émerveillement pour d’autres. Je fais partie de la première catogorie comme beaucoup de baissiers je pense.
Jusqu’à la fin 2005, j’ai été propriétaire d’un appartement que j’ai vendu sans attendre de pouvoir en acheter un autre parce que je me suis rendue compte que la hausse ne pouvait pas continuer.
Mais pendant plusieurs années, je me suis trouvée dans une situation absurde où je m’apprauvissais de jour en jour car ce que je pouvais acheter en terme d’appartement devenais de plus en plus petit malgré tout l’effort d’épargne que je consentais et mon propre appartement qui prenait de la valeur. Je m’en suis toujours rendu compte.
L’épargne ne suffisait pas à combler l’écart et un changement d’emploi, outre le fait qu’il me faisait prendre un risque, même s’il m’avait permis de gagner 5 à 10% de plus ne m’aurait pas plus permis d’acheter ce que je souhaitais.
C’est ainsi que j’ai compris qu’il y avait une bulle immobilière et qu’elle était amener à éclater. Une précision : mes revenus dépassent le revenu moyen des français. Donc si moi, je me retrouvais bloquée dans mes projets pour les niveaux d’endettement que je jugeais acceptables, une grande majorité l’était également mais faisait sans doute preuve de moins de prudence.
la regle simple de l’offre et la demande va remettre tout le mode d’accord. ca va baisser car aujourdh’hui il y a beaucoup plus de biens a vendre que de veritables acheteurs potentiels. il suffite de regarder et de compter le nombre d’agences y compris sur le net . dans certaines villes il y a plus d’agences immobilieres que de boulangerie. les pancartes a vendre fleurissent aux balcons, et restent bien plus longtemps qu’en 2000. les robiens viennent d’etre livrés et en province les proprios ont du mal a louer au prix prevus. la baisse des prix n’est que la consequence d’une offre qui augmente contre une demande qui diminue. le manitou de la finance americaine prevoit une recession en 2007 , ca fait partie des facteurs declencheurs de l’explosion de cette dite bulle. la phote de blog finance sur la bulle reflete bien ce qui est en train de se passer , l’aiguille se rapproche de la bulle qui est deja bien tendue. a bon entendeur salut
tout ce qui baisse d’un tier augmente de deux tiers et vice verca, c’est donc pourquoi ca va baisser!
Ca va baisser parce que :
– on construit 350 à 400 000 logements par an alors que le nombre de ménages augmente de 150 000 par an. Et cela même si la demande n’est pas péréquée géographiquement, les ordres de grandeurs étant aberrants.
– la FED est déterminée à stopper la « housing bubble » (en augmentant les taux et réduisant les liquidités), or les marchés immobiliers mondiaux sont extrêmement corrélés, bien plus que les marchés actions: il suffit de regarder l’éclatement de la bulle immo NY/London/Paris en 1991 et les différences de performance du DOW et du CAC40 en 2005 pour s’en convaincre.
– la croyance soudaine qu’un marché échappe à toute phénomène cyclique conduit à un l’aveuglement collectif. Leçon d’éco n°1: excès de la demande -> hausse des prix -> réponse du marché (augmentation de l’offre) -> excès de l’offre (le marché overshoote toujours, car les acteurs ne se coordonnent pas, c’est la différence avec l’économie plannifiée des cocos) -> baisse des prix -> arrêt des investissements -> et on recommence
Merci, le week-ens approche, n’oubliez pas de partager votre vision avec nous tous.
Pour ma part j’espere que ça va baisser et vite… y’en a marre d’attendre… j’ai fait l’analyse suivante…
Ces dernieres années les couples propriétaires divorçant se retrouvaient à la tête ( chacun de leur côté ) d’une coquette somme issue de la vente de leur bien immo, résultat: ça flambe, ces messieurs achètent enfin la belle bagnole tant convoitée depuis des années, et madame se retrouve un nouvel et bel amant…. ces couples, dans le malheur de leur divorce, ont toutefois eu me semble -t-il une » redevance financière » car se sont séparés dans les temps ( excusez l’expression, mais avant que l’immobilier ne baisse ).
En revanche, il va en être tout autrement à l’avenir, les futurs divorcés vont malheureusement être forcés de revendre moins cher que le capital restant dû ( négative équity ) pour la bonne et simple raison que l’offre EST DEJA gigantesque ( cf seloger.com le nb de mises en vente se cesse d’augmenter de j en j, nous en sommes à + de 370 000 en ce vendredi 13/01 )…
Moralité, les futurs divorces se feront dans le malheur ( surrendettement.. ), ils « paieront » l’effet psychologique du début des années 2000 qui vantait l’inexorable ascension des prix de l’immobilier….
Fautes à qui ?
aux Banques ( du crédit en veux tu en voilà ), aux agences immobilieres ( Pallincourt de la FNAIM et ses discours fallacieux ), à l’Etat ( on revise le ptz, tout le monde y a droit ) , à l’Europe , la BCE (elle ne touche pas aux taux alors que la FED est bcp + clairvoyante), aux journalistes ( qui véhiculent toutes ces idées ), aux gens que je qualifierais de mongoles ( croyant que devenir propriétaire ces dernières années équivalait à la richesse, alors qu’ils ne sont que propriétaires de leurs dettes pour les 20 prochaines années à venir )…
Heureusement que des blogs HONNETES comme les votres permettent la diffusion de la vraie information, la chute de l’immobilier arrive, ne serait ce pas un aspect de l’Evangélisation que d’annoncer le Krach ???
Evangélisation, non, mais permettre aux gens de gérer leur patrimoine sans se faire rouler par des professionnels OUI. Mais c’est vrai que pdt des années nous avons prêché dans le désert dans notre entourage, collecté des données.
Heureusement que la création de la presse indépendante, car nous le sommes, nous donne la parole (vous et moi) pour partager nos obsversations et nos révoltes.
Lisez mon article : Internet a dix ans
M
L
Les premiers indices de la baisse sont d’ores et déjà visibles :
– baisse sensible des loyers et augmentation du parc locatif disponible, donc baisse du rendement immobilier locatif, donc perte d’intérêt progressive pour le placement « Pierre » ;
– augmentation des stocks de biens à vendre, qui indique le blocage progressif du marché. Seuls les biens sans défaut se vendent encore, et pour les autres, les délais de vente augmentent et les vendeurs consentent des ristournes importantes.
Acheteurs, n’hésitez plus ! C’est le moment d’acheter… avec une remise d’au moins 30% sue le prix proposé !
bientot la classe moyenne sera sdf vue la galere pour se loger meme en travaillant. question fondamentale / est ce que travailler ne vaut plus aussi bien que ca. de la a ne plus pouvoir subvenir a certains besoins fondamentaux comme se loger. imaginez vous un salarie celibataire paye meme a 2 smics , c’est tres dure mais alors ceux qui gagnent 1 smic comment font ils? donc le vrai probleme urgent c’est le prix des logements que se soit a la location ou l’acces a la propriete. un krach immobilier arangerait les demandeurs mais ruinerait certains vendeurs speculateurs sur les bords. a tchao bon soir
Je suis comme beaucoup persuadé qu’il y aura une baisse de l’immobilier, mais le problème quand vous avez une famille (nombreuse), c’est qu’attendre que les enfants aient 18 ans pour avoir plus d’espace est stupide.
J’envisage donc sérieusement de vendre mon appart (pour lequel j’ai un acquéreur) pour me mettre en location.
Mais là je tempèrerais sérieusement les propos d’Eric et Romain sur le placement en bourse et les rendements attendus.
Toute baisse de l’immobilier fera perdre au moins 0,5 point de PIB pendant plusieurs années, et se ressentira sur l’économie en général.
LOrs du dernier Krach immobilier en 1990, la bourse a perdu simultanément 50% aussi !
Bon courage !
Je ne crois pas à un scénario catastrophe, crash de l’immo + crash boursier simultané, les cycles sont divergents sur ces 2 marchés différents, et entre nous, autant l’immobilier est très cher autant le CAC à un PER de 13 à 4800 points (c’est à dire correct sans plus).
De plus:
0.5 % de PIB de moins en 2005/2006 n’aurait rien changé à la performance du CAC, détenu à 60 % par des fonds étrangers et dont le CA réalisé par les 40 sociétés à l’extérieur de France pèse au moins dasn les mêmes proportions.
Plus la société est internationalisée, plus elle progresse, plus elle est franco-française plus elle stagne (Peugeot, Carrefour, Casino…) car le problème de l’économie française ce n’est pas 0.5 % de PIB mais plutôt 3 % 🙂
Vivement que ça baisse.Ca permettra aux fauchés de pouvoir accomplir leurs rêves d’accession à la propriété et à ceux qui croyaient gagner au loto en vendant leurs bicoques de merde de rabaisser un peu leur caquet autant que de rabaisser leurs prétentions financières. Aussi, qu’est-ce qu’on va se marrer face aux notaires qui annonçaient encore la semaine dernière qu’ils étaient catégoriques et que le marché augmenterait de 15% en 2006. Ils devraient se taire car c’est déjà un vrai scandale qu’ils puissent faire de la négociation immobilière alors qu’ils se gavent sur les frais étatiques prélevés sur les ventes. Quant aux agents immobilier, population ou le niveau intellectuel dépasse à peine celui requis pour un CAP, là on ne va même pas se marrer on va se gausser. Il m’éritent bien ça à force de se prendre pour des économistes à faire des prévisions des hausse sue 15% par ans pour les ans à venir (savent-ils que 15 X 5 cela fait 75% ? quelle bande d’abrutis, ils vont moins faire les mâlins dans les mois qui viennent
euh, wolff, 5 fois 15% ca fait plutot 101%, c’est le principe des intérêts cumulés. le premier agent immobilier qui comprends on lui offre un vrai emploi 😉
…
Ca va baisser, parce que la presse écrit sur des quatre par trois que ca va baisser et que nous sommes tous des moutons de Panurge qui achetons quand c’est la mode d’acheter et qui vendons quand la presse nous dit de vendre. Décidemment, même là, il n’y a plus d’envie et de liberté personnelle. C’est notre lieu de vie pourtant et celui de notre famille que nous bradons au bon vouloir des têtes pensantes et des personnalités plutôt persuasives de notre planête.
Quant à nous permettre d’acheter dans quelques temps, Wolff, je ne le pense pas ? Dans 5 ou 6 ans peut-être (beaucoup trop de temps perdu, à mon goût), mais pas avant ! Comme il est difficile d’acheter quand on estime être au plus cher, il est encore plus difficile quand les prix baissent années après années.
Je ne suis pas complètement d’accord avec vous sur les Baby-Boomers, Marie, qui quittent plutôt leur emploi et qui achêtent (ou ont acheté) en masse dans des régions plus ensoleillées et plus touristiques : l’immobilier dans ces coins de paradis profite à fond de ces jeunes retraités qui ont envie de démarrer une nouvelle vie… et leurs anciens logements sont parfois conservés pour leurs enfants et petits-enfants.
Ca va baisser, certainement… mais quand ? Dieu seul le sait !
Marc
non seulement les prix vont baisser mais la misere sociale va s’accentuer. on assiste a un dementellement du droit du travail qui coute trop cher pour la concurence mondiale. le pire est a venir . la sinistrose regagne la france , comme en 1978 , souvenez vous avant la coupe du monde . la question est quel est le juste prix dans l’immobilier.
Un de plus qui donne son avis et ces prédiction!
Hypothèse:1
Un achat immobilier résidentiel c’est: 1 pour se loger, être chez soit, pouvoir casser un mur ou tout repeindre en rose sans demander l’avis du proprio. habiter. 2 Pour Investir 3. Pour se prémunir d’une hausse du prix du logement.
Hypothèse: 2
Les prix des loyers suivant de près la règle de l’offre et de la demande et ne sont pas spéculatifs.
Analysons les prix de l’immobilier du point de vue de l’investisseur: Aujourd’hui l’immobilier rapporte chez moi 5% brut. Les Obligations sont à 3,3%. La ? est du au frais de l’immo et à la différence des primes de risques (obligation: risque d’inflation, immo: risques divers et variés).
Mes prévision sur Marseille:
1) Baisse des loyer 2006/2007: de 13
…
Je ne vois actuellement que des arguments en faveur de la baisse des prix, que je vous livre et que je soumets à vos critiques avisées :
– La capacité d’endettement des ménages atteint aujourd’hui ses limites (posibilités pour un couple qui gagne 3800
Porter un jugement sur le prix intrisèque, ce que le m² devrait valoir n’est pas possible, MAIS VOUS AVEZ RAISON, tout est beaucoup trop cher par rapport aux fondamentaux. Ca VA descendre, et ça va faire très mal.
Porter un jugement sur le prix intrisèque, ce que le m² devrait valoir n’est pas possible, MAIS VOUS AVEZ RAISON, tout est beaucoup trop cher par rapport aux fondamentaux. Ca VA descendre, et ça va faire très mal.
Chers lecteurs
C’est un plaisir que de vous lire, Marie
L’immobilier va baisser… Oui mais quand et comment ?
La question du « Comment » est la plus pertinente.
La bulle étant mondialisée, son explosion le sera aussi.
Constatons d’abord que la surface de cette bulle mondiale est étendue et donc vulnérable: en de nombreux point, une faiblesse peut précipiter l’ensemble dans le chaos. La vulnérabilité se déclarera t-elle aux Etats Unis, au Royaume Uni ou en Espagne ? Peu importe. Ce qui compte c’est que tous seront touchés. (cela dit si je pouvais parier, ce serait sur le Royaume Uni: à mon avis ils ont toutes les chances d’être à l’origine du tsunami financier. J’ai à ce sujet entendu hier un responsable du Crédit Agricole expliquer benoitement sur LCI que la situation de la France n’était pas inquiétante… »contrairement à l’ Espagne ou au Royaume Uni »: j’imagine que nos amis espagnols écoutent le même genre de discours lénifiants).
Continuons sur le « Comment »…
Il est intéressant de constater que la hausse a été très forte (supérieure à 100%): une division par « 2 » me semble plus probable que les 30% avancés. Cette baisse sera probablement soudaine et très brutale.
On se remémorera alors l’explosion de la précédente bulle en France, ou de la bulle japonaise… de l’attitude de ceux qui auront encouragé jusqu’au bout les ménages à s’endetter (banquiers, agents immobiliers, notaires…) quand d’autres auront su garder un peu d’esprit critique…comme votre Blog !
Pourquoi l’immobilier ne va pas baisser. On entend tout et son contraire.L’on dit que les prix sont en FRANCE trop chers, mais trop chers par rapport à quoi. Trop cher par analyse de la valeur du bien ou trop cher par rapport au pouvoir d’achat du français moyen. Il y a 12 millions de français moyens, 1 pour cent mille achète dans un pays voisin.Par contre , il y 130 000 millions d’européens au standard du français moyen dont 1 pour mille pense acquérir un bien en France dans les 5 prochaines années. A cela s’ajoute le nouveau papy boomer français où l’on achète une résidence secondaire sans pour autant vendre sa résidence principale. Le problème est que ces 2 phénomènes coexistent et vont pour n’être qu’à leur début progresser pour de nombreuses années surtout avec les facilités autauroutières, tgv, easy jet, etc..
ça va baisser car:
– Les acheteurs ont enfin compris que les vendeurs les prennent pour des vaches à lait.
– Les vendeurs (comme M.vagner) commencent à s’impatienter, et se rendent compte que les pigeons se font de plus en plus rare au point d’intervenir désespérément (au vue de ses arguments ridicules) dans des discussions comme celle-ci.
– Les prix sont si élevés qu’il devient impossible d’acheter pour la grande majorité des français à moins de s’endetter au delà du raisonnable. Quand à ceux qui ont vraiment beaucoup d’argent, ils n’ont pas pour autant envie de placer à perte, la bouse rapporte beaucoup plus aujourd’hui.
– Les taux montent alors même que les stocks augmentent.
Antoine a une préférence pour la bouse plutôt que la bourse et l’immobilier.Là , comme ailleurs j’observe qu’il y a cohérence de son propos avec ses vaches à lait. Vagner n’est ni vendeur, ni acheteur, seulement agriculteur observateur.
Nous ne sommes pas économistes, nous ne connaissons aux finances ni à l
M.vagner n’est ni acheteur (non, sans blague ?) ni vendeur, mais agriculteur. Donc vous-êtes sans doute propriétaire de terrains dont certains sont (ou sont en passes de devenir) constructibles. Et comme vous-êtes un bon observateur, vous n’avez pas manqué de remarquer que cela vous ferais perdre beaucoup d’argent!
J’en suis désolé pour vous, mais après « la maladie de la vache folle », « la grippe aviaire », préparez-vous au « krach immobilier ».
C’est vraiment très dur d’être agriculteur de nos jours.
Ca va baisser, quand il y aura une bonne grippe aviaire transmissible a l’homme avec des centaines de milliers de victimes. et avec autant de logements qui deviendront vacants.
Je le souhaite pas, mais ca ferais surement chuter l’immobilier.
Toutes les autorités françaises, publiques, associatives, dénoncent la pénurie de logements en france. Il y aurait un stock ne trouvant pas de preneurs. Beaucoup de mal logés et toujours autant de logements sont détruits en m2 qu’il y en a de construits chaque année. Eh oui, on démolit en m2 autant que l’on construit et seulement 55% des français en sont propriétaires contre 87% en Espagne. Beaucoup de françaises et français aspirent avoir à soi un chez soi.Les logements dans la mesure où ils se substituent à des produits financiers avec avantages fiscaux sont détournés de leur objectif premier: le besoin de se loger .Il n’y a plus de marchands de biens à l’affût d’un objectif spéculatif mais des acquéreurs ayant un besoin d’acheter pour y vivre et non de revendre.La pénurie ne va pas régresser dès lors où tous les logements insalubres seront retirés du parc. L’on observe un inflation de dispositions réglementaires en la matière non appliquées. Si cela était le cas, les mal logés doubleraient.La mise à niveau du parc ne sera pas gratuite. Beaucoup de rêveurs d’aujourd’hui risquent demain de connaître des cauchemars.Actuellement le marché serait sain et le flux est tout à fait tendu. Il y aura toujours des baisses circontanciées sur des micro-marchés, mais globalement le krach planétaire pour les concitoyens d’états endettés est dans l’érosion monétaire des thésauriseurs d’aujourd’hui, plumés demain.
L’immobilier va baisser…
…parce que, si c’est pas le cas, c’est pas demain la veille que je me mets à relire les petites annonces !
parceque si tous les gens font comme moi, c’est à dire demander un rabais de 30% sur le prix initial : ça va baisser. (et en plus c’est marrant de voir leur tête à ce moment là!)
Bonjour,
Merci à tous, je vais décaler encore de quelques jours/semaines la fin de ce sondage, car finalement l’objectif et de communiquer et de témoigner, et pas de d’être désigné le plus perspicace.
Car il est non seulement important de fournir à nos lecteurs une analyste – la plus réaliste possible malgré le manque cuisant de chiffres fiables – du marché immobilier, mais aussi de montrer à la France entière quelle est l’opinion des Français, et leur état d’esprit.
Le dernier message montre clairement que les gens n’acheteront plus sans négocier.
Continuez à témoigner, la France entière vous lit.
Très cordialement, Marie
j’entends dire ça va baisser, il faut attendre, les panneaux fleurissent sur les façades, il y a retournement du marché. Je veux croire tous ces oracles, mais comment se fait-il qu’en couple et 1 adolescent avec 2700
Bravo Marie !
Ces dernières années, plus de la moitié des logements neufs ont été achetés dans le cadre des dispositifs « Robien » ou « Besson ». La plupart de ces acheteurs ont emprunté en comptant bien rentabiliser leurs emprunts par des loyers prometteurs.
Les investisseurs n’ont pas refait l’erreur d’avant 1991 qui consistait à spéculer sur une plus-value du bien immobilier. C’est pour cette raison que les professionnels de l’immobilier et du bancaire refusent aujourd’hui de parler de bulle spéculative.
Cependant, ces investisseurs ont fait une erreur aussi grave qui consiste à spéculer sur des loyers qu’ils croient assurés, comme si les locataires étaient inépuisables et solvables à souhait. En ce sens, je suis convaincu de la présence d
J’espére que ca va baisser parce que sinon je ne pense pas etre proprietaire de mon vivant….
Les prix depasse l’entendement. J’aie jamais eu autant d’argent sur mon compte(je n’ai jamais mis au temps de coté que ces derniers mois) et pourtant je ne me suis jamais senti aussi demuni( et pourtant je ne pense pas etre a plaindre du tout).
Alors soit tout le monde est riche, soit il y a un gros probleme.
Je ne pense serieusement pas a m’endetter 25 ans pour vivre dans un 25 mettre carrés (1 an = 1 m carré?????).
Je sais bien que la vie est supposé etre dur mais bon….
Bonjour Salem,
Ne déseperez pas, nous sommes des centaines de millions dans cette situation à travers le monde. Cette situation est intenable.
Surtout n’achetez pas un studio en vous endettant sur 25 ans.
Très cordialament, Marie
Je peux vous dire la même chose, moi aussi ,j’ai fait autant d’économies que j’ai pu ces derniers temps, mais quand je vois ce que coute un logement, un m², je trouve mon petit magot bien dérisoire. Patience.
Je suis dans la même situation que vous.
Et je me dis que le plus drôle (si on accepte d’en rire) c’est que nos économies sont prêtées par les banques aux acheteurs d’immobilier.
Ainsi, même en refusant d’acheter, nous contribuons à la flambée de l’immobilier.
Bonjour Jérôme,
C’est vrai ce que tu dis. Ils jonglent avec nos économies, et elles sont « prêtés » à ceux qui s’endettent. Notre patience finira par être récompensée, et des gens, coinés, nous écriront : mais comment j’ai pu me leaisser embarquer dans un achat d’un 25 m² sur 30 ans ». Je le redoute, ce n’est pas agréable à voir.
Grâce à l’immo, il y a des gens qui ont gagné de l’argent et bcp, sans rien faire, sans « lever un doigt » mais d’autres vont trinquer. Je l’ai vécu en 1991, je ne vois pas comment on va pouvoir y échapper cette fois-ci.
ben dis donc, je vois qu’on est nombreux a guetter le marché prêt a se jeter sur l’immobilier des qu’il y aura moyen d’avoir un petit rabais, ca risque pas de baisser avant un moment, la demande a l’air d’etre soutenue! oups! 🙁
Lorsque je l’ai achetée, les propriétaires qui l’avaient fait construire il y a 25 ans ont fait une plus value de 25% en francs constants. Aujourd’hui ils feraient une plus value de 150 % … En 4 ans …
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