On ne badine plus avec les prêts au pays de l’oncle Sam.
Suite au projet de réforme financière voulue par Obama, les acquéreurs d’une maison particulière ne pourront obtenir une hypothèque que s’ils seront en mesure de fournir des bulletins de salaires ou d’autres documents permettant d’attester qu’ils seront en mesure de rembourser leurs paiements hypothécaires.
Parce que cela n’était pas le cas avant ? serait-on tenté d’ajouter.
Le Congrès américain légifère actuellement pour tenter de limiter les douloureux excès du marché des prêts hypothécaires, lesquels ont mené, il y a deux ans, à une crise financière et à une récession majeure.
A noter qu’un nouvel organisme sera chargé de réglementer les activités de prêteurs hypothécaires. Il en effet reproché à ces derniers d’offrir au départ des prêts à des conditions très avantageuses … tout en majorant par la suite les taux d’intérêt à des niveaux tels que les emprunteurs ne peuvent plus effectuer leurs paiements.
Les projets de loi de la Chambre des représentants et du Sénat doivent encore être fusionnés en un seul avant d’être soumis au président Barack Obama dès cet été.
Une réglementation des produits dérivés est également étudiée, les investisseurs pouvant jusqu’à présent miser sur les chances que les consommateurs américains puissent rembourser les prêts hypothécaires.
A noter toutefois que selon la presse canadienne, près d’un million d’Américains salariés et qui auraient les moyens de payer leur hypothèque, refusent de le faire.
Ils estiment en effet que cela n’en valait plus la peine parce que la valeur de leur maison a trop baissé ( phénomène dénommé « underwater »). Cette « nouvelle mode » répondant au doux nom de « strategic default » se répandrait à la vitesse grand V dans le Sud des
Le putsch historique d’Obama contre Wall Street
La loi votée vendredi matin par le Sénat américain est la plus sévère depuis 1929. Les grandes banques américaines retombent sous le joug de la réglementation.
Le lobby bancaire américain avait jeté toute son énergie dans la guerre. Et son argent, surtout. Selon le Wall Street Journal, les grandes banques américaines
Réforme de la régulation financière : certaines banques américaines pourraient transférer certaines activités à l’étranger
L’accord conclu au Capitole sur le projet de loi réglementant plus strictement les activités de trading des banques aux Etats-Unis va-t-elle pousser celles-ci à transférer certaines de leurs activités en Europe? C’est peu probable, cette dernière oeuvrant également à un encadrement plus strict des activités à risque. Alors, l’Asie? La Suisse? Ce qui est certain, c’est qu’avocats, directeurs financiers et autres analystes réfléchissent déjà aux conséquences de la future loi.
Les négociateurs du Sénat et de la Chambre des représentants se sont mis d’accord sur un projet de texte, qui doit à présent être adopté par les deux chambres avant d’être transmis au président Barack Obama pour promulgation. Des députés disent espérer que le texte soit adopté d’ici le 4 juillet -jour de la fête nationale aux Etats-Unis.
Ce projet de loi prévoit la mise en place d’un mécanisme de surveillance des risques dans le système financier, la création d’un processus de liquidation des grandes institutions financières en faillite et l’élaboration de nouvelles règles pour les complexes produits financiers dérivés accusés d’avoir précipité la crise économique en 2008.
Selon Richard Bove, un des responsables de la société financière Rochdale Securities à Stamford (Connecticut, est des Etats-Unis), des banques américaines vont très vraisemblablement transférer certaines de leurs activités à l’étranger.
« Probablement pas à Londres ou Francfort », dit-il. De nouvelles règles encadrant plus sévèrement les activités à risques sont en cours d’élaboration en Europe. Les gouvernements britannique, français et allemand entendent par ailleurs instaurer une taxe sur les banques, assise sur leur bilan, afin de protéger les contribuables du coût de la résolution des crises financières et comptent demander à d’autres pays de se joindre à eux.
Pour Richard Bove, « Singapour, Shanghaï, Hong Kong, Tokyo et Zurich » sont les destinations les plus probables pour un éventuel transfert. « Ca va leur coûter de l’argent, mais (les banques) trouveront un moyen » de contourner les règles, estime-t-il.
Les places financières asiatiques, notent des analystes, disposent d’une bonne réputation: relative solidité des systèmes financiers, environnement règlementaire moins contraignant, technologies éprouvées -dans un domaine où la transmission des informations et transactions peut se jouer à quelques dizièmes de secondes près. De nombreuse institutions financières internationales disposent déjà de filiales en Asie, qui peuvent encore être développées.
« Si je dirigeais une des grandes banques, je me demanderais comment (la loi) va affecter mes activités de trading et où puis-je transférer ces activités pour continuer à opérer », résume Stephen Matlin, directeur exécutif de la banque d’investissement Matlin Associates à Madrid. « Beaucoup d’avocats vont passer des heures à y réfléchir », constate-t-il.
Nombre de banques et investisseurs redoutent que la réforme de la régulation financière leur coûte de l’argent, en limitant les activités sur les produits dérivés, souvent les plus lucratifs.
Certaines grandes banques européennes opérant aux Etats-Unis comme la Deutsche Bank soulignent qu’il est trop tôt pour commenter le projet de loi américain. « Nous sommes actuellement en train de l’évaluer », a commenté un porte-parole de l’établissement, Roland Weichert. Les ministères des Finances en Europe ne font pas de commentaires non plus dans l’immédiat. A Londres, un porte-parole du Premier ministre David Cameron a cependant salué l’annonce d’un accord sur le projet de loi.
Steven Lewis, de la société Monument Securities à Londres, ne pense pas que les banques européennes prendront des décisions stratégiques dans l’immédiat. En effet, note-t-il, « nous ne savons pas encore quelle forme prendra finalement la législation européenne ».
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