Dubai World : vers un moratoire à la mi-janvier ?

22 commentaires

dubai_world_logo_18.jpgSelon une source bancaire proche du dossier, comme on dit poliment, Dubai World pourrait présenter une demande de moratoire dès le début de l’année 2010.

Des rumeurs qui voient le jour alors que dimanche, le journal National Daily affirmait quant à lui, en citant des sources anonymes, que le conglomérat pourrait rembourser complètement ses créanciers.

Rappelons que Dubai World est actuellement à la recherche de moyens lui permettant de restructurer 22 milliards de dollars de dette (15,3 milliards d’euros).

Le conglomérat public souhaite également restructurer les créances de ses principales entreprises de promotion immobilière : Nakheel et Limitless World.

Pour ce faire, il vient, en une première étape, de présenter l’état de ses finances à près de 90 de ses créanciers. Selon Dubai World, la dette de Nakheel serait d’environ 9 milliards de dollars. Sa dette totale s’éleverait à 40 milliards de dollars.

Selon la source émanant des milieux bancaires, le conglomérat souhaite désormais « faire une demande de moratoire pour mi-janvier, aux fins d’officialisation fin janvier ».

Les banquiers s’attendent à ce que Dubai World propose de rallonger la maturité de sa dette d’au moins une année, voire davantage.

Avant la réunion de lundi, le ministre de l’Economie des Emirats arabes unis, le Sultan ben Saïd al Mansouri a annoncé que l’émirat de Dubaï (membre des EAU) pourrait recevoir une aide supplémentaire soit de la part du gouvernement fédéral des Emirats arabes unis soit de l’émirat d’Abou Dhabi. Un coup de pouce non négligeable pour Dubai, ce dernier ayant des échéances bancaires à honorer en 2010.

La semaine dernière, Abou Dhabi a d’ores et déjà prêté à Dubaï dix milliards de dollars, dont 4,1 milliards de dollars destinés au promoteur immobilier Nakheel. Ce derneir devant rembourser des obligations islamiques (sukuks).

Dimanche, le quotidien The National avait laissé entendre que le conglomérat pourrait proposer le paiement de toutes ses dettes à « moyen terme » lors des négociations en cours. Une solution peu réaliste selon nombre d’analystes.

Deux hauts responsables de Dubaï – dont le chef du Comité fiscal suprême de l’émirat cheikh Ahmed Ben Saïd Al-Maktoum – ont toutefois assuré à leurs interlocuteurs que cette option était « une possibilité à moyen terme », si l’on en croit le journal … contrôlé par le gouvernement de l’émirat d’Abou Dhabi.

(22 commentaires)

  1. c’est curieux, sur ce blog où l’on parlait que de baisse des prix sur notre térritoire, les articles allant dans ce sens ne fleirissent plus ?
    Ces auteurs se seraient ils dépéchés d acheter un bien immobilier avant la remontée des taux et des prix ?

  2. Et bien non, les prix ne sont pas prêts de remonter, ni même les crédits. Nous sommes dans l’oeil du cyclone! Le retour dans la tourmente est pour bientôt
    ( début 2010) pourquoi pas pour finir le 12 décembre 2012………….

  3. Mr Gun92…bonne année ! Permettez moi juste de vous demander d’argumenter un peu…et pas en nous évoquant des « généralités » du type hausse du chômage etc.
    Car ce ne sont pas ou prou les salariés seuls qui achètent. La majorité des transactions sont réalisées avec le soutien de la famille ( les parents en fin de carrière ou à la retraite). La « jeunesse » des emprunteurs faisant le reste pour décrocher un crédit long.
    Je dis ca car ici chez moi (donc je parle de ce que je connais) un bien ne reste en vente que 2 mois maxi…sauf si son prix est délirant (mais là on ne parle plus de vente mais de tir aux pigeons).
    Sinon le nombre de transacts est en chute…ce qui devrait à terme avoir un impact sur l avenir des agents immos. (Mais il faut admettre qu ils tiennent bien le coups, pas une agence a fermé). Sur ma commune « ils » sont passés en l’espace de 10 ans de 5 à 27 !!! vous vous rendez compte ! 27 agences immos pour 40 000 habitants. Presque autant que de policiers municipaux LOL. Alors ceux là pleurent un peu…
    Bonne année à tous,
    moi je dis 2010 = hausse des prix dès le mois de mai ! nan !

  4. Ah bon, et vous allez les trouver où les acheteurs.
    L’histoire nous montre qu’une baisse de l’immo ça dure au moins pendant 8 ans.
    Les biens sont encore très fortement surrestimés et il ne manque pas grand chose pour que les prix s’effondrent. La fin des acheteurs anglais c’est une réalité (1livre = presque 1euro), ils ont même tendance à revendre.
    Les retraités pas con vont acheter au soleil en Espagne pour 2 à 3 fois moins cher qu’ici sur la costa brava( parce que là-bas les prix ont chuté de 40 à 50%). Ici ça mettra plus longtemps mais on ira à coup sûr.
    Les jeunes primo accedant font le marché et ils ont tendance à fuir le chômage en france et tenter ailleur parce qu’ici ils ne peuvent rien s’acheter à des prix cohérant avec la réalité des salaires. La bulle est maintenu artificiellement et même chez moi à Aix-en-provence seuls les maisons bien en dessous du marché partent. (càd -20% par rapport à 1 an en arrière. Le reste rest en vente, et les biens sur le marché se multiplient. Et je parle d’Aix-en-provence et sa région pourtant très attractive. Pour moi après de splus-values de 200/300% je dis -50% c’est mon dernier mot JP.

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