« Le prêt viager hypothécaire permet à une personne âgée de tirer des liquidités d’un bien immobilier.
Il permet aux personnes de 65 à 95 ans d’emprunter en apportant comme garantie un bien immobilier. François Drouin, président du directoire du Crédit Foncier de France, explique les avantages de ce nouveau type de crédit. Précisons que le Crédit Foncier est pour l’instant la seule banque à proposer ce prêt. » Source : Les Echos, Enfin, des prêts accessibles aux seniors
En cas de baisse brutale de l’immobilier, si le senior doit vendre ou si sa maison est saisie pour honorer le prêt, on fait QUOI ? On demande de l’aide aux enfants (si enfants il y a), qui sont surendettés et qui ont des jobs de plus en plus précaires ?
Deuxième extrait :
« Il faut bien voir que Foncier Réversimmo répond à une vraie attente des personnes âgées qui, même propriétaires de leur logement, ne disposent ni de liquidités (« house rich, cash poor »), ni d’un droit à l’emprunt. Franchement, connaissez-vous beaucoup de produits qui permettent à une personne d’emprunter un capital qu’elle ne remboursera jamais ? Elle est là l’innovation du Foncier Réversimmo… »
Je caricature, mais ces modèles anglo-saxons transposés chez nous ne sont pas des modèles.
Je vous resort un article sur le sujet de mes archives… dans quelques instants.
Voila, c’est ca « l’extraction de valeur » à laquelle je faisais allusion dans mon commentaire sur Le Blog Finance:
http://www.leblogfinance.com/2007/07/les-embetements.html#comments
Aux USA ou cette pratique est monnaie courante, ca permet de corréler la consommation des ménages avec la valeur liquidative de l’immobilier. Bien entendu, ces jours-ci, ca ne marche plus très bien, mais ca a permis de soutenir la consommation pendant un bout de temps et de fait, la croissance chinoise.
Ciao Lorenzo !
La risposta mi a fato multo piacere !
Bon, je repasse au français pour que tout le monde nous comprenne.
Dès que j’ai quitté mon job, ce soir, j’irai voir ton site italo-francese !
Et on reprendra notre échange sur l’immobilier. Comme tu as pu le voir, c’est un haut lieu de la réfléxion sur le sujet.
Ciao, a presto, ci parliamo questa serra o domani ;-).
Marie
Mon blog est un peu en jachere depuis un mois car j’ai pas mal de boulot ailleurs. Mais il est assez representatif de ma facon de voir les choses … Ciao!
Crédit Foncier’s prêt viager hypothécaire is a fraud, illegally restricted to those with French nationality
j’ai demandé un prêt reversimmo en décembre 2008 bien expertisé 230.000 euros par le C.F prêt proposé 29.400 euros sur 2 têtes de 77 & 76 ans 8 mois après prêt refusé motif: bien situé dans une résidence de personnes retraités où pré-retraités(les sénioriales filiale du groupe pierre & vacances) avis aux amateurs !!!
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