Empruntis commence à avoir le blues et se confie dans Paris Match. Beaucoup de français vont le lire ! Plus que des études « confidentielles », HSBC : les prix vont baisser en 2008, pas se retourner.
« Comment vont évoluer les prix de l
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Je vous ai dit hier dans un commentaire que la hausse était de 135% à 140%.
Et bien aujourd’hui une source dit 140% (Challenges)et 135% Empruntis.
J’aime bien l’argument pourri : »Ce que vous gagnerez grâce à la baisse des prix, vous allez le perdre avec la hausse des taux. »
Le prêt est toujours renégociable à la différence de l’appartement ou de la maison. Si c’est vrai au moment de l’achat, sur une durée de 15 à 25 ans de prêts, les opportunités de renégociation peuvent se présenter plusieurs fois.
« Ce que vous gagnerez grâce à la baisse des prix, vous allez le perdre avec la hausse des taux. » … effectivement conseil un peu rapide, par exemple ceux qui ont vendu et placé leur argent ont tout interêt à attendre que les prix baissent… en paralèlle leur cash leur rapporte davantage puisque les taux montent.
@Sylvain
Sur le principe, vous n’avez pas tort, si ce n’est que si vous avez déjà eu l’occasion de renégocier un prêt (fait 2x), vous vous apercevrez que plus vous « avancez » dans le prêt, moins il est intéressant de le renégocier tout simplement parce que le capital est essentiellement amorti dans la 2ème phase du prêt.
Vous pouvez toujours renégocier, mais dans ce cas-là, vous avez intérêt à avoir un delta sur les taux qui soit vraiment conséquent.
Même avec des taux actuels sur 20 ans qui fleurtent avec les 5%, la perspective de descendre à 3% ne me semble pas pour demain.
Bien à vous,
Bonsoir chère cateri,
On y est déjà à 5%. Cela vient d’être dit dans une émission de télé sur France 3 midi – pyrénées
Je viens de poster le lien et le résumé de l’émission
La meilleure offre de prêt que j’ai trouvé par CAFPI pour un prêt sur 15 ans, cad sur une durée courte auj. : 4,91%. Et c’était il y a qqs semaines.
Attention, je ne cherche pas à acheter mais je fais semblant pour me / vous tenir au courant.
Tu as raison Sylvain, et je réfère un taux élevé, que e prix élevé du m².
Le capital, on le rembourse quoiqu’il arrive. Les intérêts peuvent être diminués si on revend, si on rembourse parce que l’on a fait un héritage, un bon coup en bourse, on se marie.
N’hésitez pas à la rabâcher partout, il y a des gens qui ne le savent pas, comprennent pas.