Les pays « extrêmes » de l’Europe présentent exactement le même profil : un ralentissement de l’immobilier. Je parle de l’Espagne, dont l’arrivée de la crise ne suscitait qu’une question : « quand ? » et de l’Angleterre, que l’on a observé avec incompréhension depuis des années, plus que les autres pays.
Voilà que les deux informations marquantes de la journée concernent ces deux « baromètres » de l’Europe. Surtout l’Angleterre (je passe rapidement sur la phrase clé de l’actualité espagnole). Car le signal le plus fort arrive en ce moment du Royaume-Uni, alors qu’il était difficile à interpréter depuis des années, avec des informations rarement contradictoires, un constat global de hausse continue du m² anglais, soutenue par la santé de l’économie anglaise, et un appétit jamais démenti pour la pierre.
La crise frappe à la porte, écrit la presse espagnole, article que j’ai essayé de traduire depuis ce matin, mais le temps m’a manqué. En résumé, les agents immobiliers espagnols disent que « la crise est clairement installée dans leur pays, et qu’elle concerne le secteur immobilier mais aussi toute l’économie ».
A l’opposé, ches nos voisins du nord (voir la carte de l’Europe) « les prix de l
Extrait de Capital:
http://www.capital.fr/actualite/Default.asp?source=FI&numero=66192&Cat=IMM&numpage=1
Montmartre en baisse
Il n
UNE MAISON NEUVE A 145 000
Bonsoir Brunos, merci, je suis justement en train de le lire Capital.
Et la note arrive… c’est Noel ce soir !
Va lire cela riri, STP :
http://www.le-blog-immobilier.com/2007/11/le-triangle-des.html
Il y a même un commentaire qui t’attend, la gde classe 😉
La tendance aux USA semble bien se confirmer.
pour info :
Le prix de l’immobilier chute à une vitesse annuelle (-4,5%) jamais observée depuis 17 ans, c’est pire dans les 20 premières villes du pays (-4,9%)
source :
http://www.boursorama.com/infos/actualites/detail_actu_marches.phtml?&symbole=1rPCAC&news=4871892
en prime un article de Capital.fr
http://www.capital.fr/actualite/Default.asp?source=FI&numero=66211&Cat=ACT&numpage=1
attention,
une baisse de 4.5% sur un an, on ne peut pas vraiment parler de chute vertigineuse, surtout après la hausse continue des dernières années. Personnellemement avec la crise des subprimes, je m’attendais à bien pire…
Si on compare avec la bourse, la chute récente de celle ci est bien supérieure.
L’immobilier est un actif à forte inertie.
Par ailleurs, le ralentissement de la construction et des permis vise à ralentir la chute pour ne pas surcharger le marché.
Je me préparais à vous répondre par un post à haute densité ironique. Je me ravise, car je prefere préjuger de votre bonne foi avant de croire autre chose.
Pour aller vite, une forte inertie prend racine, quelque soit sa force. Sachant que la cause des troubles boursiers actuels ont été amplifiées par une crise qui concerne l’immobilier. Je crois que vous mettez l’effet avant la cause.
Enfin, je vais faire un effort pour croire que vous pensez reellement que c’est la bienseance et le pragmatisme qui gère le calendrier des livraisons immobilieres sur le marché. Mais j’avoue être suspicieux et je vous invite à un peu plus d’attention sur le comportement des acteurs du secteurs. Plus proche, il me semble, du comportement connu sous le nom d’avidité. La raisonnable politesse ne fait pas partie de ses caractéristiques distinctives. C’est d’ailleur, là, une des causes de leurs soucis à une plus grande échelle.