La BCE reconnaît une baisse de – 36 % de crédits accordés. Vous savez qu’il y a trois jours j’ai publié une note, où j’ai cité les propos d’un banquier : Le neuf, l’ancien : l’argent manque. Nous avons parlé du nombre de prêts accordés, en chute libre. D’aprè ces infos, je considère que cette moyenne ne correspond pas à la réalité en IDF. Vu les prix, et la hausse des taux et des charges, et donc la hausse de nombre de ménages insolvables, c’est une baisse de 60 à 65 % de prêts accordés que constatent les grandes banques, au T42007, par rapport au T42006.
D’après « mon » banquier, la baisse était de 30 à 40 % au T12006, et de 50 % en été, immédiatement après l’aggravation de la crie des subprime fin juin.
Vu la situation, et les difficultés des banques, additionnés aux prix parisiens, je pense qu’en IDF il y a plus de chances que l’on soit à – 60 % et pas – 36 %. Et vous, quel est votre avis ?
Le communiqué de la BCE : « The net demand for housing loans to households dropped considerably in the fourth quarter of 2007 and was significantly negative, at -36% (after -15% in the previous quarter ; see Chart 4, 6 panel a). This essentially reflected the assessment of deteriorating housing market prospects (see Chart 19) and a worsening of consumer confidence. »
Conclusion: il n’y a plus beaucoup d’acheteurs, et cela sera encore pire : « For the first quarter of 2008, respondent banks expect a continued net tightening of credit standards for loans to households for house purchase, albeit smaller than the actual net tightening in the fourth quarter of 2007 (see Chart 3, panel a). In addition, banks expect net demand to drop further compared with the actual net demand in the fourth quarter of 2007 and to remain significantly negative in the first quarter of 2008 (see Chart 4, panel a). »
On avait vu venir, je vous l’assure
FNAIM : après 140 % de hausse, l’immobilier baisse
Tous parlent de la baisse et la voient… (2/2)
C’est une bonne nouvelle. Rien de tel pour faire dégringoler l’immobiier.
Je me souviens de l’interview de René fin décembre où il disait que tous les indicateurs sont bien orientés. Il a précisé que les banques continuent à prêter et qu’il n’y a pas de restrictions.
Ce n’est qu’un mensonge de plus.
Salut Marie,
A t-on des études ou documents soulignant la contraction de la demande de crédits en France? Je n’ai pas trouvé d’arguments favorables en furetant sur le site de la Banque de France. Ils ont un retard dans la publication ce qui pourrait expliquer qu’on ne sait rien pour l’instant.
« Ce n’est qu’un mensonge de plus. »
Nooooon, tu crois ? dear Tatia, c’est pas possible !
Je vous l’avais dit, et je suis surprie par votre silence… je vous avais dit que la chute des prêt accordés en IDF pourrait être de 60 à 65 %.
Ca c’et de la bombe, et je crois les banquiers que je connais. Cette baisse a été brutale, mais vou comprenez ce qui va arriver dans quelques mois ???