« L’année 2008 « verra la fermeture probable de nombreuses agences immobilières, et ce ne sera que justice », lance Bernard Cadeau, président d’ORPI, le premier réseau en France. La période de vaches grasses liées au boom du secteur est en passe de se terminer, selon les experts du secteur.
« Malheur aux mauvais professionnels », avertit ce spécialiste alors qu’en Espagne, le conseil des Agences de propriété immobilière (API) vient d’indiquer que 40.000 des 80.000 agences ont fermé en 2007, entraînant la perte de plus de 100.000 emplois. » Vous l’avez lu partout, sur Yahoo par exemple… etc… j’en ai parlé, et je vais le faire encore.
Je reviens sur cette information, car je me pose la question depuis 3 jours, combien d’agences immobilières pourraient diparaître ? Elles qui sont plus nombreuses que les boulageries (un vrai métier, dur et avec des marges réduites et des français qui font leur pain eux-mêmes, la recherche de la qualité bio et des économies les y ayant poussé.
Une fois de plus on fait de belles phrases et on les livre à la presse, mais ne donne pas de chiffres.
J’ai appelé les quelques amis agents immobiliers avec qui je parle franchement. J’ai fait une synthèse de leurs propos, et je peux vous dire que ce qu’il me disent est assez effrayant. Ils trouvent que les chiffres espagnols sont extrêmes vu la situation particulière de l’Espagne, qui employait beaucoup de gens dans le BTP -immobilier, mais ils s’attendent à une baisse de 33 % des effectifs, un tiers. Je pense que ce chiffre est réaliste. Et vous ?
On avait vu venir, je vous l’assure
FNAIM : après 140 % de hausse, l’immobilier baisse
Tous parlent de la baisse et la voient… (2/2)
C’est marrant, cette baisse moins 33% en Espagne, j’aimerais bien moi aussi voir la même baisse en France, malheureusement les pros (notaires,fnaim…)font de la résistance, et on voit partout je les cite: » ceux qui pensent que la baisse est là! se trompent et trompent les acheteurs! en effet, en septembre hausse de 5% en IDF et partout en France, arretez!etc… » cet article sur les échos est démoralisant car les puissants des médias ce sont eux!2008 année du krash? je voudrais bien.
Le Krach qui se déroule en ce moment c’est celui de la bourse : on passe en dessous des 5000 points. Attention à ceux qui avaient mis leurs économies en bourse ou produits dérivés…
En attendant, à coté de chez moi, viens de s’ouvrir 2 nouvelles agences, en plus des 10 déjà existantes… Moi pas comprendre… Comment peut on encore espérer tirer son épingle du jeu sur un marché en chute libre qui est déjà saturé…
y’en a qui réfléchissent pas beaucoup…
Remarque, vu les marges qu’ils se prennent, une ou deux ventes/mois suffisent…