Immobilier : l’effondrement est annoncé…

Zinc … dans le secteur de la construction.
Les prévisions pour 2008 ne sont que des prévisions, donc fausses, mais le « la » est donné :
– recul des prix de 38 % pour le zinc,
– recul des prix de 32 % pour le cuivre,
– recul des prix de 10 % pour l’argent,
– recul des prix de   7 % pour le plomb.
Ces 4 matériaux sont massivement utilisés dans le secteur de la construction.  Mais, plus que  la plongée de l’un ou de l’autre, c’est le recul concerté qui est frappant.

Pour Pierre Chalmin et le cercle Cyclope, on devrait assister à un ciseau entre le prix de l’énergie en hausse, et les prix de ces métaux, en baisse.
Le prix de l’alimentation devrait aussi augmenter.
La conclusion en est claire et limpide, pour arriver à de tels effondrements de prix, il faut arriver à une forte baisse de la consommation. Les stocks de cuivre étaient au plus bas en octobre 2007, et la production chroniquement déficitaire.
Pour le zinc, comme pour le cuivre, la seule variable d’ajustement, c’est la construction, les autres usages sont beaucoup plus captifs et stables.
L’argent est massivement utilisé dans la soudure.
Le plomb, moins en retrait est lui principalement utilisé en construction pour souder aussi, voir dans certains pays en plaques de toiture.

(10 commentaires)

  1. La folie de l’OMC va peut-être enfin prendre fin avec la crise financière et économique… ?
    OMC: les négociations déboucheront en 2008 ou jamais
    Pascal Lamy, le 26 janvier 2008 à Davos
    © AFP Fabrice Coffrini
    Les pays membres de l’OMC vont tenter de conclure cette année leur négociation sur la libéralisation du commerce mondial, sachant qu’un nouveau report serait fatal aux discussions qui piétinent depuis six ans.
    « Aujourd’hui, tous les membres sont conscients que si nous ne concluons pas le cycle en 2008 nous ne le ferons probablement jamais », a reconnu samedi la ministre suisse de l’Economie, Doris Leuthard, qui a reçu à Davos les principaux acteurs de la négociation.
    La vingtaine de ministres du Commerce réunis en marge du Forum économique mondial se sont donné pour objectif de parvenir à un accord d’ici à avril sur les deux grands dossiers du cycle de négociation de Doha lancé en 2001 dans la capitale du Qatar: l’agriculture et la baisse des droits de douane sur les produits industriels.
    Les négociations auraient déjà dû être conclues à la fin de 2004.
    « Les deux à trois mois qui viennent vont être cruciaux », a observé le ministre brésilien des Affaires étrangères, Celso Amorim, l’un des principaux animateurs du groupe des pays émergents en pointe contre les subventions agricoles des pays du Nord.
    Mais les ministres, qui ne s’étaient pas vus depuis un an, ne se retrouveront à Genève que si leurs ambassadeurs ont pu trouver un équilibre dans les concessions Nord-Sud à faire entre l’agriculture et les produits industriels, a averti Mme Leuthard.
    A Davos, le directeur général de l’Organisation mondiale du commerce, Pascal Lamy, a répété qu’un accord serait le meilleur moyen d’écarter le risque protectionniste accru par la crise financière mondiale.
    Un échec des négociations « serait une nouvelle extrêmement mauvaise » dans les actuelles « turbulences » de l’économie mondiale, avec « moins de croissance et davantage de pauvreté », a-t-il averti.
    La plupart des ministres ont voulu croire qu’un accord était enfin « faisable » en 2008, a rapporté la ministre suisse.
    Mais le commissaire européen au Commerce, Peter Mandelson, a jeté un froid en évoquant ouvertement « l’enterrement » des négociations.
    Lors d’un débat public aux côtés de ses homologues et de M. Lamy, M. Mandelson a dit douter qu’après un échec de l’OMC en 2008 le prochain président américain ait pour priorité une relance des négociations. Le commissaire européen s’attend à l’inverse à une prolifération d’accords de libre-échange bilatéraux ou régionaux, qui sonneraient le glas du cycle de Doha.
    Enfonçant le clou, M. Mandelson a rapporté des propos qui lui ont été tenus récemment par des représentants de milieux d’affaires européens.
    « Ils m’ont dit: ‘Si, durant l’année, vous constatez que le cycle ne va pas réussir, ne le laissez pas agoniser, enterrez-le correctement en extrayant les éléments intéressants qui ont déjà été négociés' », a-t-il rapporté.
    Interrogée sur ces propos de M. Mandelson, son homologue américaine Susan Schwab a estimé qu’en cas d’échec, les négociations risquaient plutôt de « partir à la dérive ». « Je ne sais pas si les milieux d’affaires auront besoin d’une déclaration formelle disant que le cycle est terminé », a-t-elle déclaré.
    Mme Schwab a appelé le secteur privé à faire pression sur les gouvernements en faveur d’un accord.
    « Les groupes de pression agricoles de chaque pays pèsent probablement plus lourds que ceux qui représentent les services ou l’industrie », a-t-elle reconnu.

  2. encore une bulle qui va se degonfler.
    Ah, cette fameuse loi de l offre et de la demande.
    La demande n est il pas entrain de diminuer dans l immo du a x raisons ?
    Les stock n augmente-il pas? (cf seloger.com presque 1000 000 offres.)
    Et ceux qui attendent et laissent leur logement vide pour la vente, que vont ils faire ? Attendre encore ?
    Admirons tous ensemble la formidable resistance ou agonie de l immo !
    Qui joue ne gagne pas forcement, voila la realite.
    Les seules gagnants sont le cynisme, la cupidite et l immoralite. Comment peut on speculer sur des biens vitaux ?

  3. Christine Boutin a répété aujourd’hui même sur C+ qu’il fallait construire, construire et construire encore pour résorber le plus vite possible le manque de logements.
    Son objectif fixé par Sarkozy est la construction de 500.000 logements chaque année (contre 400.000 aujourd’hui).

  4. @ Patrick
    « – recul des prix de 38 % pour le zinc,
    – recul des prix de 32 % pour le cuivre,
    – recul des prix de 10 % pour l’argent,
    – recul des prix de 7 % pour le plomb. »
    Pourriez vous s’il vous plait nous communiquer vos sources?
    Au passage merci pour vos artciles.

  5. à Samy : « Le prix moyen des matières premières toutes catégories confondues devrait reculer d’une année sur l’autre, de 3 % en 2008, selon les prévisions rendues publiques, jeudi 24 janvier, par le cercle Cyclope dirigé par Philippe Chalmin »
    j’ai pu constater sur le terrain la baisse accentuée du cuivre en une semaine : – 7 %.

  6. pas encore, mais dès que j’ai des nouvelles dont je suis sûr, je fais un article. Mais de toute façon sur l’acier cela risque d’être quand même beaucoup moins visible, et pus délicat à interprêter (rôle des frais de transport important).

  7. C’est vrai qu’il faut beaucoup d’argent pour construire une maison aujourd’hui.

  8. C’est une habitude chez les économistes et les journalistes d’entretenir les peurs ? assurances, immobilier, crédits, taux. A vous écoutez on croirait que c’est la fin du monde : tout ce qui devrait augmenter baisse (pouvoir d’achats, fruits d’investissement) et ce qui devrait baisser augmente (taux, etc…) . Je suis informaticien et j’entendais la même sorte d’âneries avec la peur du bug de l’an 2000, cette peur des gens qui m’a permis d’avoir un emploi rapidement et bien payé. A trop vouloir faire du sensationnel on crée la paranoïa et des situations aberrantes. Car finalement c’est la rumeur qui met le feu aux poudres : les effets d’annonces : C’est ce genre d’annonce qui fiat que les propriétaires vont paniquer et vendre à perte et là vous allez dire : je vous l’avez bien dit que ça finirait comme ça ! Comme pour les informaticien : Ah heureusement qu’on avait les informaticiens grâce à eux il n’y a pas eu de bug de l’an 2000, d’avions écrasés, de pannes électriques – alors que le problème était moindre que l’effet d’annonce : mais ne crachons pas sur la soupe grâce à cela j’ai été surpayé (ce que j’appelle situation aberrante) !

  9. C’est facile une fois les corrections de code faites de dire que la peur de l’an 2000 n’était qu’un leurre…
    J’aurai aimé voir la situation sans l’intervention des millier d’informaticiens qui ont bossé sur l’ensemble des logiciels…
    Et puis franchement la baisse du prix de l’immo ne vient pas de ce malheureux blog qui depuis plus de trois ne fait que reprendre l’idée simplissime que les arbres ne montent pas au ciel…
    Non les prix baissent parce que les gens se rendent compte que les prix sont totalement déconnectés des réalités!
    Aux états unis je ne pense pas que ce blog soit lu et pourtant tous seuls les prix ont basculés… étonnant non…

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