Les diagnostiqueurs immobiliers deviennent compétents

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Ce post fait suite à un précédent intitulé « Diagnostiqueur immobilier : attention aux arnaques ! » également en vidéo.

Dans le reportage de France Télévisions, vous allez voir des diagnostiqueurs professionnels, qui prennent leurs temps pour établir un diagnostic. Si vous souhaitez mettre en vente votre logement, il vous sera très utile pour jauger la qualité du diagnostic et du niveau de vos interlocuteurs. Désormais, ces « pros » doivent passer un examen, histoire de faire disparaitre les brebis galeuses et c’est vraiment salutaire quand on sait que certains soi-disant experts font des diagnostics par téléphone !

(6 commentaires)

  1. Perso je pense que ces diagnostics sont INUTILES. Tt le monde sait qu’un diagnostiqueur rémunéré par le vendeur va être + cool (mesures faites à l’arrache,…) au profit de son client.
    Personne n’est dupe aussi de la connivence qu’il existe entre agents immobiliers et « leurs diagnostiqueurs agréés » (commissions).
    Enfin de l’aveu même du notaire de Carole, aucun diagnostic n’a jamais bloqué une vente, quand on voit certaines passoires énergétiques; les DPE servent ils réellement à qqchose si ce n’est un mode d’encaissement de taxes pr l’ Etat et la création d’une nouvelle profession (sans valeur ajoutée NDJambon)à l’heure où tout est fait pr essayer d’enrayer le chômdu.
    😉
    J

  2. Jambon,
    Le diagnostique m’a paru assez cohérent pour la vente de mon bien. Le DPE (Diagnostique de performance énergétique) est élaboré en fonction des paramètres de l’habitation (Isolation des murs, mode de chauffage/ chauffe-eau/chaudière) et permet de mesurer les dépenses prévisibles en énergie pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire (Pas les ampoules ou les plaques chauffantes par exemple). Les résultats sont donnés par un logiciel en fonction des paramètres donnés. Et ces paramètres sont contenus dans le rapport. Alors s’il y a « arrangement », l’acheteur peut le constater…
    Pour les mesures faites à l’arrache, on en est conscient, c’est un moyen de se retourner (On peut se payer une visite par un autre contrôleur) contre le vendeur pour annuler la vente si par exemple on change d’avis… Et on achète en connaissance de cause, c’est mieux non? Ca aidera sûrement dans quelques années, quand le développement durable sera mieux ancré dans la tête du français.

  3. Pourquoi le DPE ne prend pas véritablement en compte l’ensoleillement du bien? On sait pourtant très bien que les rayons du soleil contribuent à augmenter la température d’une pièce de quelques degrés…
    Un appartement orienté plein Sud sans masques solaires, n’utilise presque pas le chauffage; son voisin orienté Nord : OUI!
    Expliquez-moi SVP
    Dieg

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