Je confirme l’analyse du 78 faite par Challenges, presque. Les ristournes et les âpres négociations, tout y est. Le tableau général est réaliste.
Mais je reproche à l’agent immobilier qui est interviewé de mettre en avant un tout petit morceau du 78, les quelques rues et avenue autour du château, l’endroit le plus prisé du grand ouest parisien, à égalité peut-être avec un micro quartier de Versailles. Le titre est nul : « Le château rayonne » !
C’est comme si à Paris les agents répétaient en boucle : « A Paris les prix baissent sauf dans l’île Saint-Louis, la demande reste forte. Un endroit exceptionel, aussi cher que le coeur de Paris, n’est PAS représetatif du marché immobilier bien déprimé des Yvelines.
Dans les villages autour de Saint-Germain-en-Laye, de plus en plus de familles attendent un acheteur pour leurs maison. Et les grands appartements familiaux anciens sont invendables selon les dires angoissés de mon agent immobilier.
Pour la première fois, je pense que l’on peut oser faire des propositions à – 20 ou – 30 %. Certains vedeurs attendent depuis très longtemps.
Je vous enverrai des liens vers des annonces « périmées »…
Challenges : le blocage lié à l’insolvabilité grandissante (1/2)
J’ai plusieurs amis qui cherchent a vendre aux alentours de Paris, ils me disent tous la meme chose: Pas mal de visites, mais personne de bouge, tout le monde attend…
Les gens ne discutent meme pas les prix, ils visitent juste….
Pour mieux connaitre l’état réel d’une annonce (ancienneté et niveaux de prix au cours du temps) sur le site seloger.com, je pense qu’il serait utile de mentionner l’existence d’un site très utile… (petitscailloux.com)
les achteurs attendent , ben oui le mot est passe dans toutes les oreilles , crise bancaire , du credit , de la conso , de l’inflation , du pouvoir d’achat etc… sans oublier la chute de la bourse ou pas mal de petits porteurs voient leurs economies fondre comme neige au soleil alors qu’on leurs dit de ne pas ceder a la panique . meme stroskann s’y met » c’est pour vous dire si le produit est bien rode , depuis 10 ans il n’a pas changer » le ptit gros dans la pub cic