Y en a marre !!! SI les américains n’achètent plus à Paris, une déferlante de nationalités s’entiche de notre belle capitale, réduisant à néant les espoirs de baisse pour nombre de parisiens (cette phrase est ironique). Donc, après les chinois, les saoudiens, les stars de cinéma, les russes et tous les gagnants de l’euro-million, voici les italiens (un acheteur étranger sur cinq). Mais quelle peut-être la raison de cet engouement ? Je résume : il est risqué pour eux d’investir chez eux (ce n’est pas la forme économique en ce moment), Paris est effectivement moins chère que Londres et surtout, l’Italie et La France ont une frontière commune.
On est bien loin du « j’achète pour le long terme », il s’agit plus d’un placement sécurisé (pour l’instant). Autant dire que la volatilité de ce genre de situation est importante. D’ailleurs, l’article de Capital.fr : « lls sont fous de l’immobilier parisien, ces Italiens ! » dont sont extraites ces informations, conclue sur cette grande volatilité et la tentation d’aller voir ailleurs…
Et bientôt, les prochains acheteurs… ce seront les martiens
De plus en plus d’étrangers, Italiens en tête, achètent un pied-à-terre à Paris. Sur l’île de la Cité ou dans le Marais, ils ont représenté le tiers des acheteurs depuis le début de l’année. Aux côtés d’une clientèle richissime, qui se focalise sur les beaux quartiers, est apparue une nouvelle génération d’acquéreurs, qui vise les deux-trois pièces et n’hésite plus à faire de la location saisonnière. Cet afflux a tendance à vider de leurs habitants certains quartiers.