Si le salut de la bulle immobilière doit venir de quelque part, ce dont l’on peut douter de plus en plus chaque jour, il ne viendra pas des banques. Il est désormais inutile de tenter de dépasser le symbolique taux de 33 % d’endettement. Mais cela ne s’arrête pas là, l’emprunteur doit disposer d’un apport représentant de 10 à 15 % de la valeur du bien convoité sans compter les frais de notaires. Une petit calcul s’impose : soit un achat moyen de 250 000 euros, un couple doit gagner 4 200 euros nets mensuellement, disposer d’un apport de 35 000 euros et rembourser chaque mois 1 450 euros sur 20 ans. A cela, il faut ajouter les frais de notaires (8 % environ du bien).
Les chiffres sont parfois plus parlants… Combien de Français dispose d’une capacité de financement telle que celle décrite plus haut ? Cela s’appelle une bulle, point barre ! LeFigaro.fr : « Il est plus difficile d’emprunter dans la pierre » de Danièle Guinot
PS : la photo représente de l’oseille (le truc qui pousse dans la nature).
Source : www.centretechniquehorticole.com
Lorsque tu parles de baisse du coût du crédit, tu parles sans doute de ces derniéres années, car si on parle en termes de mois c’est beaucoup moins évident.
Exact Claude,
il y a eu une légère détente et certains professionnels de la profession se servaient de cette situation pour essayer de faire repartir le marché…
CY
le cout du credit a baisser mais les prix ont flambe . c’est du kif kif bourricot . regardez l’immo . mieux vaut monter les taux et de baisser les prix . l’etranglement durera moins longtemps !