Certains parlent de chute de l’immobilier, mais pas trop. 50 ou 60 %, c’est bien trop pour eux.
20 ou 30, pas plus, quand à 90 ou 80 %, c’est impossible.
Pourtant, leurs convictions ne reposent finalement que sur une chose, qu’ils tiennent pour acquise : l’existence et l’activité du banquier.
Pas plus tard que ce matin, une anecdote venue d’une entreprise de chauffage.
Un couple voulait changer sa chaudière, trop gourmande, en prenant un crédit.
Chose classique.
Le coût du crédit revenait à 150 euros par mois, soit 1800 euros par ans, et était largement couverte par la prime d’état, ainsi que par l’économie de fioul (la consommation actuelle est de 2500 litres soit 2000 euros environ).
Les deux membres du couple travaillent, et les revenus s’établissent à 3000 euros mensuels.
Les deux emplois sont stables, l’endettement (la maison qu’ils occupent) est faible, de l’ordre de 300 euros.
Le prêt est refusé.
Passé une phase d’étonnement, le couple contacte donc la banque, en n’obtenant qu’une réponse : « Nous n’avons pas à nous justifier » ah !
L’entreprise contacte la banque : « Nous n’avons pas à nous justifier » ah !
Moralité de cette anecdote, isolé et unique ce matin, beaucoup plus courante cet après midi, c’est que la crise vient de débarquer.
Deuxième moralité, c’est que si les banques rechignent à financer des chaudières (même cher), alors, elles ne financeront guère plus d’immobilier.
Vous n’habitez plus la France, mais l’empire du soleil levant. Bienvenu au club.
Je suis persuadé d’une contraction du crédit à moyen terme mais cet exemple me parait ubuesque comparé à l’exemple dans mon entourage d’un couple qui a pu s’endetter à 33% sur 25ans avec juste de quoi payer la moitié des frais de notaire, le reste de ses mêmes frais (qui je dois dire ne sont plus prêtés par les banques) leur ayant été prêté par la famille….
deux exemples complètement contradictoires!
il faut regarder la situation globale et non se baser sur des cas isolés. il est certain que la crise du crédit va s’emplifier, tous les economistes, d’habitude optimistes, sont pessimistes pour les années à venir, on ne compte plus les banques qui continuent de plonger à cause de la crise, le seul réflexe de survie est de resserer les conditions de crédit.
La Banque Centrale Europeenne, dans son dernier bulletin du mois, a clairement indiquer que les prets en Europe (excluant U.K) sont tres dynamiques avec une croissance a deux chiffres…
Les banques disent qu’elles ne pretent plus d’un coté mais de l’autre l’appat du gain les poussent a continuer a prendre des risques…surtout apres l’example Americains qui montre que la Banque federale est la pour les secourir (« moral hazard »)…
Si les prets en France baissent, c’est non pas du fait que les banques ne veulent pas preter, c’est plutot du au fait qu’il y a de moins en moins de couple a vouloir acheter et que les prix sont deconnectés avec la realité.
Un exemple à méditer.
A mon avis (et ce n’est qu’un avis), les propriétaires se sont arrangés avec le banquier pour un refus de prêt (oui ça existe) afin d’éviter cette dépense ou de trouver quelqu’un de moins cher.
Ou alors le banquier est triso, faudrait changer de banque, le cas est urgent.
Retirez votre épargne des banques. S’ils vous demandent pourquoi ? Répondez: Nous n’avons pas à nous justifier.
je ne sais pas si il y’a plus ou moins de crédit, mais dans tous les cas il est plus cher.
je suis stupéfait de ton histoire.
sauf à ce que ces gens soient limite surendettement dans le fonctionnement de leurs comptes quotidiens,( et donc c’est un cas particulier) je ne connais pas une banque ni un collègue qui refuserait ce dossier. n’importe quel organisme financier style finaref ou cofinoga te débloquerait la somme avant que tu es eu le temps de taper yon dossier sur internet.
c’est vrai que nous sommes plus attentif sur les dossiers masi avec ce type d’exemple à force de vouloir trop ptouver on ne prouve plus rien….
je te rappelle quand même que nous vivons des prêts et que le jour où nous ne prêterons plus il faudra que je change de métier !!!
donc stop à la paranoia.
je rejoins cependant certains commentaires de ce blog sur la contraction réelle des crédits. on ne prête plus n’importe comment comme il ya 2 ans. mais des gens avec 3000
à banquier : ne serait il pas étonnant qu’une banque ait des difficultés ? Pas vraiment. Suite à d’autres contacts, d’autres banques (On n’a pas eu à chercher beaucoup, c’est le conjoint d’une personne travaillant dans l’entreprise). ont fait savoir qu’elles refinanceraient sans problèmes.
Quand aux annuités, c’est simple. La maison à été acheté en 1998, il me semble, pour un prix qui laisserait reveur, dans une region ou l’immobilier n’etait pas cher, certains prêts sont remboursés.
La chaudière fioul est tombée en panne, au bout de 10 ans… Plutot que de faire des reparations, le couple avait pensé changer d’énergie.
Rerappel à la banque qui a refusé le prêt (c’est une banque sans guichet), pour leur demander s’ils ont l’intention de déposer le bilan, ou s’il était dans la M…ouise, et que dans ce cas là, on éviterait de passer par eux, histoire de pas perdre son temps.
pas de réponse.
Le coût du travail est mère de tout nos maux. Comment un investisseur peut il raisonnablement venir en France alors que la CGT met la pagaille partout où elle est présente.Je ne dis pas qu’il ne faille pas défendre les salariés, mais casser l’outil de travail c’est criminel et aujourd’hui on en paye le prix fort de ce social à outrance trop, c’est trop, et les patrons n’en peuvent plus. Les esprits chagrins diront, mais ils font des profits, encore heureux pour nos impots !! mais que ce soit TOTAL ou BNP etc….. le plus gros de leurs profits est fait à l’étranger. Alors à quand le siège des ces sociétés au Luxembourg, là nous aurons tout gagné !!!
Le social a tué l’économie et l’industrie francais