Vidéo à la suite de ce billet. Au cas où cela vous aurait échappé (matraquage sur le web, la presse, à la télé et sans doute à la radio), le salon de l’immobilier marocain s’est déroulé à Paris et a connu un grand succès. A croire que les personnes âgées recherchent encore plus de chaleur ou que, dans cette période de baisse du moral des ménages et de baisse de la consommation, il reste un peu d’argent chez certains. Bien entendu de nombreux marocains expatriés investissent également dans leur pays, ce qui est une bonne chose. Le Maroc misant une part non négligeable de son développement économique sur le tourisme, les risques de surchauffe déjà dénoncés sur ce blog sont également dénoncés par Capital.fr, décidément très objectif lorsqu’il s’agit de parler immobilier.
Moins cher que l’achat en France pour un appartement au soleil, bien noté pour les investisseurs le Maroc connaît également un déficit (le célèbre) de logements important. Bref tout pourrait aller bien si seulement, d’après Capital, les promoteurs étaient encore confiants pour l’avenir du marché. Hélàs, ce n’est plus le cas, la grippe venue des U.S.A fait tousser un peu partout et la saturation est déjà là.
Capital.fr : « Immobilier : le Maroc reste-t-il un investissement royal ?«
il suffirait de quelques « incidents » pour que l’immo marocain chute cf http://tf1.lci.fr/infos/monde/0,,3302047,00.html
Les gens ont vraiment la memoire courte. rappelez vous l’algérie avec les attentats et les meurtres d’occidentaux, a l’epoque ça s’appelait pas al kaida, mais le resultat a été celui que l’on connait,le ressentiments des marocains exclus du logement par des occidentaux,aie, aie, aie c’est de la bombe a retardement,il y a eu deja des meurtres d’occidentaux mais chutt…il faut que tout le monde se gave, en attendant l’explosion. q’on ne se trompe pas sur mes propos ,les marocains sont je pense dans leur majorité pas pour la violence,mais les quelques pour cent comme ceux qui ont commis les attentats du metro en espagne,j’epere me tromper
C’est completement bidon ces arguments avancés par hkq et gabelle.
Si on vous ecoute on ne vivrais dans aucune ville. A Paris, des meurtres il y en a presque tous les jours (voir le cas de la Suedoise). Des attentats il y en a eu aussi.
Je dirais que l’offre existera tant que la demande est forte. Et si tous les retraites francais veulent acheter au Maroc, pourquoi pas.
Le probleme pourrais venir du fait que ces retraités n’achete pas cash mais plutot prennent un emprunt et achete a des fins d’investissement. Dans ce cas ils deviennent speculateur, la c’est pas bon. On risque alors d’avoir un marche malsain, un peu comme Paris ou les regions du Sud de la France.
Le gain en pouvoir d’achat est aussi une illusion, car les couts caché (maintenance,voyage) risquent de faire plonger celle-ci.
Les prix dans les capitales ont deja augmenté a des vitesses vertigineuse, on peut meme dire que les prix ne sont plus bon marché. Les restaurants, marché etc… ont vu leur prix s’envolaient…
IL est clair qu’investir dans des pays étrangers contient toujours un part de risque (instabilité du pays? Sérieux des promoteur immobilier?…).
Le Maroc semble etre l’El Dorado en ce moment, apres avoir lu un certain nombre d’article je me demande vraiment si le risque de surchauffe n’est pas réel.
Le tourisme de masse va surement se déplacer de l’espagne au Magrheb rapidement en attirant avec lui ses problèmes et nuisances (hélas).
Un marché haut de gamme et exclusif serait un bien meilleur solution pour le Maroc… Comme ce qui se dessine ici au Mexique a Puerto Vallarta et sa région.
Je vous le laisse découvrir sur mon blog en lien.
Salutation
Nicolas Machot
« Un marché haut de gamme et exclusif »
Les premiers touché dans cette crise sont les « riches » ou ce qui se croyait riche ayant les fonds qu’ils voulaient a travers leur banque.
—wake up , it’s the end —
C’est fini, la lune de miel, les banques sont a la limite de la sovabilité, l’immobillier risque de chuter et chuter dur…
l’exclusif c’est fini..
Le salon Marocain a bien ses raisons pour r
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